建筑围挡广告租赁合同

建筑围挡广告租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方办公地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方办公地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方建筑围挡发布广告事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的甲方将其位于[城市][具体路段]的建筑施工工地围挡出租给乙方用于广告发布。具体范围为：工地周边临[道路名称]一侧的围挡，共计[X]米长，单块围挡尺寸为[高度]米×[宽度]米（总面积[X]平方米）。甲方保证对该围挡拥有合法的使用权及出租权，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[X]个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方书面同意后，双方重新签订租赁合同；若乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，乙方应在租赁期满后5日内拆除全部广告物料，并将围挡恢复至租赁前原状。三、租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月人民币[X]元，总租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订后3日内，通过银行转账向甲方支付首期租金人民币[X]元；剩余租金按每[X]个月为一期支付，每期租金应在该期开始前5日内支付完毕。甲方应在收到租金后3日内开具合法有效的发票给乙方。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付总租金20%的违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方应确保围挡结构安全、稳固，能满足广告安装及发布的基本条件；租赁期间，若围挡出现结构损坏（非乙方原因导致），甲方应在24小时内组织维修，维修期间影响乙方广告发布的，甲方应按实际影响天数减免相应租金或延长租期。2.甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关行政审批手续（如需要），但相关费用及责任由乙方承担。3.甲方不得擅自变更围挡位置或收回围挡，不得干涉乙方合法合规的广告发布活动。（二）乙方权利义务1.乙方应按时足额支付租金，严格遵守广告发布的相关法律法规，确保广告内容合法、真实、健康，不得含有虚假、低俗、违法或侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等内容。2.乙方负责广告的设计、制作、安装及日常维护：（1）广告设计方案需提前3日提交甲方审核，甲方应在3日内出具审核意见，审核通过后方可制作安装；（2）广告安装应符合安全规范，不得损坏围挡结构；（3）租赁期间，乙方应定期检查广告画面，若出现破损、褪色、脱落等情况，应在24小时内修复或更换；若因广告物料脱落、损坏导致他人人身或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在5日内拆除全部广告物料，将围挡恢复至租赁前原状（正常磨损除外）；若乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担。五、广告内容要求乙方发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，不得包含以下内容：1.危害国家安全、损害社会公共利益或违反公序良俗的内容；2.虚假、夸大或引人误解的内容；3.侵犯他人商标权、著作权、肖像权等合法权益的内容；4.法律法规禁止的其他内容。若乙方广告内容违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止发布并整改，整改费用由乙方承担；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总租金20%的违约金。六、违约责任1.甲方擅自解除合同或未按约定提供围挡使用权的，应退还乙方剩余租金，并向乙方支付总租金20%的违约金；2.乙方未按约定拆除广告物料或恢复围挡原状的，应按每日[X]元向甲方支付违约金，直至恢复原状为止；3.因乙方原因导致围挡损坏的，乙方应承担修复费用，若修复后仍无法正常使用，乙方应赔偿甲方相应损失。七、不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起