健身房墙面广告位租赁协议

健身房墙面广告位租赁协议甲方（出租方）：XX健身房有限公司地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX广告有限公司地址：XX市XX区XX街XX号一、广告位基本信息1.广告位位置：甲方健身房大厅西侧墙面（具体位置：距地面1.5米起，长5米×高3米）；2.广告位数量：1个；3.广告形式：乙方自行制作广告画面（材质要求：UV喷绘背胶PP纸，厚度≥120g，画面分辨率≥300dpi），安装方式为粘贴式；4.安装时间：乙方需在甲方非营业时间（每日22:00-次日6:00）进行安装/更换，安装前需提前24小时通知甲方。二、租赁期限本协议租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，同等条件下乙方享有优先续约权。三、费用及支付方式1.租金标准：每月人民币5000元（含税），全年共计60000元；2.押金：乙方需在协议签订后3日内支付1个月租金（5000元）作为押金，租赁期满且乙方无违约情形时，甲方无息退还；3.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账向甲方指定账户支付当月租金，账户信息：XX银行XX支行，账号XXXXX；4.发票：甲方收到租金后5日内为乙方开具等额增值税普通发票。四、双方权利与义务甲方权利义务1.保证对广告位享有合法出租权，无权属争议或第三方主张权利；2.提供广告位安装所需的电源（如需要）及场地配合，协助乙方完成安装；3.维护广告位所在区域的清洁，不得擅自拆除、遮挡乙方广告；4.有权对乙方提交的广告内容进行审核，如内容违反法律法规或损害甲方形象，有权要求乙方修改，直至符合要求；5.如因甲方原因（如健身房装修、设备维修）需临时遮挡广告，应提前7日通知乙方，并根据遮挡时长相应减免租金。乙方权利义务1.按时支付租金及押金，逾期支付需承担违约责任；2.广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得包含色情、暴力、虚假宣传、侵犯他人知识产权等内容；3.广告内容需提前3个工作日提交甲方审核，审核通过后方可安装；4.安装/更换广告时不得损坏甲方墙面、地面或其他设施，如造成损坏需照价赔偿；5.租赁期满或协议解除后，乙方需在3日内拆除广告画面，如逾期未拆除，甲方有权自行拆除，产生的费用由乙方承担；6.广告画面因自然老化、损坏（非甲方原因）需更换时，乙方应及时更换，确保广告画面完整清晰。五、广告内容要求1.广告内容需真实、合法、有效，不得含有误导性信息；2.广告需标注广告主名称、联系方式及“广告”字样；3.如广告内容涉及产品或服务，需提供相关资质证明（如营业执照、产品检测报告等）供甲方审核；4.乙方对广告内容的合法性、真实性承担全部责任，如因广告内容引发纠纷，甲方不承担任何责任，且乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；2.乙方广告内容未经审核或审核未通过即安装，甲方有权要求拆除，乙方需承担拆除费用，并支付当月租金的20%作为违约金；3.甲方擅自拆除或遮挡乙方广告（非协议约定情形），需赔偿乙方广告制作费及剩余租赁期的租金损失；4.任何一方违反本协议其他条款，需向对方支付相当于1个月租金的违约金，如造成损失超过违约金，还需赔偿差额部分。七、合同解除1.双方协商一致可解除协议；2.一方严重违约，另一方有权解除协议；3.因不可抗力（如自然灾害、政府强制拆除、健身房停业）导致协议无法履行，双方可解除协议，甲方退还乙方已支付的未实际使用期间的租金，押金无息退还。八、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）