消防年度维保报告总结(3篇)

消防年度维保报告总结(3篇)本年度消防设施维保工作覆盖XX商业综合体全建筑12.8万㎡业态范围，含地下2层车库（3.2万㎡）、地上6层商业裙房（5.6万㎡）、2栋24层公寓塔楼（4万㎡），涉及13类消防系统，全年由具备一级消防技术服务资质的团队承接维保，累计开展月度例行维保12次、季度功能专项检测4次、半年度风险评估2次、年度全要素检测1次，配套开展节假日、重大活动、高温汛期专项排查12次。年末消防设施综合完好率达98.2%，较年初提升5.5个百分点，全年未发生因消防设施故障导致的消防安全事故，顺利通过属地消防救援机构监督抽查4次。一、维保工作开展详情（一）火灾自动报警系统系统总点位12680个，其中感烟探测器6247个、感温探测器1872个、手动报警按钮723个、输入输出模块2146个、消火栓按钮428个、消防广播点位827个、消防电话点位437个。全年完成全点位巡检12轮、功能测试4轮，巡检覆盖率100%。全年累计更换故障感烟探测器127个、手动报警按钮32个、信号模块41个，修复短路、开路故障线路176米，调整探测器安装位置79处（主要为餐饮后厨上方易受油烟干扰点位）。系统误报率从年初的0.82‰降至年末的0.21‰，其中餐饮油烟导致的误报占比从年初的62%降至年末的28%，系统运行稳定性显著提升。（二）自动喷水灭火系统系统共设喷淋头17346个，其中标准覆盖面积快速响应喷头8923个、扩大覆盖面积喷头4217个、边墙型喷头4206个，湿式报警阀32组、水流指示器128个、末端试水装置128套。全年每季度开展1次湿式报警阀放水试验，累计完成128组次试验，报警阀动作响应时间均≤90s；每季度开展1次末端试水装置压力检测，累计完成512点次检测，出水压力均≥0.05MPa。全年累计更换损坏喷淋头189个（其中机械剐蹭损坏121个、腐蚀老化68个），调整稳压泵启泵压力参数17次，整改管网微泄漏点9处（更换腐蚀管段32.7米）。系统管网压力合格率从年初的94.1%提升至年末的99.3%。（三）消火栓系统共设室内消火栓287个、室外消火栓32个、水泵接合器12套。全年每季度开展1次消火栓出水压力测试，累计完成1268点次测试，室内消火栓栓口动压均≥0.35MPa、充实水柱≥13m，符合《消防给水及消火栓系统技术规范》要求。全年累计更换破损水带42条、损坏水枪19支、消火栓玻璃面板87块，对水泵接合器接口开展除锈润滑保养4次，全部接口无锈蚀、无渗漏，可正常对接。消火栓系统组件完好率达100%。（四）防排烟系统共设机械加压送风机24台、排烟风机36台、常闭送风口427个、排烟口820个、防火阀723个。全年每季度开展1次联动测试，累计完成240台次风机试运转、1247个风口阀组动作测试，风机启动响应时间均≤3s，风口、防火阀动作反馈正常。全年累计更换防火阀执行机构27个、排烟口复位弹簧56个，修复送风口手动开启装置19处，调整风机出口挡板角度12处。系统联动功能合格率100%。（五）防火分隔设施共设防火卷帘67樘（其中特级防火卷帘42樘、钢质防火卷帘25樘）、防火门1243樘（其中甲级防火门327樘、乙级防火门916樘）。全年每季度开展1次防火卷帘升降测试，累计完成268樘次测试，卷帘升降速度、下行反馈均符合规范要求；每月开展1次防火门巡查，累计排查14916樘次。全年累计更换卷帘电机3台、卷帘密封条126米、防火门闭门器89个、顺序器47个，修复变形防火门框17处。防火分隔设施完好率达98.7%。（六）应急照明及疏散指示系统共设消防应急照明灯1872盏、疏散指示标志964块，采用集中电源集中控制型系统。全年每季度开展1次应急电源充放电测试，累计完成4轮全容量放电测试，应急照明持续工作时间均≥90min，符合规范要求。全年累计更换故障灯具41盏、蓄电池327组，调整疏散指示牌安装位置23处，修复松动灯具支架67个。系统在线率达99.4%。（七）气体灭火系统共设7套柜式七氟丙烷气体灭火系统，覆盖配电室、弱电机房、消防控制室等7个重要设备用房，总设计灭火药剂用量127kg。全年每月开展1次药剂压力检测，每半年开展1次药剂称重，年度开展1次模拟喷气试验。检测结果显示，所有钢瓶压力值均维持在1.6±0.1MPa合格区间，药剂重量损耗率均≤5%，模拟喷气试验联动动作正常。（八）其他消防设施消防给水系统方面，设地下消防水池2座（总有效容积1200m³）、高位消防水箱1座（有效容积36m³）、消火栓泵2台（一用一备，流量40L/s、扬程120m）、喷淋泵2台（一用一备，流量30L/s、扬程110m）、稳压泵4组。全年每月开展1次水泵试运转，累计完成96台次试运转，水泵启动时间均≤30s；每季度校准1次液位计，每半年开展1次水质检测，消防储水充足率100%。灭火器配置方面，全建筑共配置ABC干粉灭火器3892具、二氧化碳灭火器345具，合计4237具。全年每月开展1次压力、有效期检查，累计完成50844具次检查，全年重装换药217具、报废过期失效灭火器32具，补充配置缺失灭火器19具，灭火器配置合格率达99.2%。消防电梯方面，8台消防电梯每季度开展1次迫降测试，累计完成32台次测试，电梯迫降首层时间均≤60s，反馈信号正常。二、隐患排查及整改情况全年累计排查各类消防安全隐患217项，其中一般隐患209项、较大隐患8项，无重大火灾隐患，隐患整改完成率100%。（一）已整改完成的重点问题1.餐饮后厨油烟管道积碳问题：年初排查发现37家餐饮商户油烟管道清洗不及时，积碳厚度≥2mm，易引发烟道火灾且易触发感烟探测器误报。维保团队联合商管部门建立油烟管道清洗台账，要求商户每季度至少清洗1次并留存记录，全年累计检查清洗记录376家次，督促整改未按要求清洗商户23家，油烟类误报占比下降54.8%。2.地下车库喷淋头剐蹭损坏问题：全年地下车库喷淋头损坏量占总损坏量的64%，主要为私家车倒车、装卸货物剐蹭导致。维保团队联合物业秩序部在地下车库立柱转角、车位端部等易剐蹭区域加装防撞栏128米，张贴“喷淋设施禁止碰撞”警示标识47处，年末喷淋头月均损坏量从年初的12个降至5个，下降58.3%。3.公寓塔楼消防通道占用问题：全年排查发现公寓楼层疏散通道堆放杂物、私装鞋柜等问题76起，部分住户遮挡疏散指示标志、私自拆除入户防火门密封条。维保团队联合物业客服部开展入户宣传12轮，覆盖全部2400户公寓住户，发放整改通知书62份，当场清理杂物47处，督促恢复防火门密封条29处，通道占用问题整改率100%。（二）需持续关注的风险点1.商业裙房首层入口处防火卷帘常被促销摊位遮挡，虽已多次督促整改，但节假日促销期间仍易反弹，需商管部门强化审批管理。2.公寓塔楼部分租户为外来务工人员，消防安全意识薄弱，存在卧床吸烟、私拉乱接电线等行为，需持续加强宣传教育。三、下年度维保工作计划（一）硬件升级改造1.推进智慧消防监测平台建设，将火灾自动报警、消防给水压力、水池水箱液位、电气火灾监测等数据全部接入平台，实现24小时远程监控、故障预警，提升响应效率。2.对使用年限超过10年的地下车库喷淋管网开展壁厚检测，评估腐蚀程度，制定分阶段改造计划，优先改造腐蚀严重的管段。3.在餐饮后厨全部厨房设备上方加装自动灭火装置，提升初期火灾处置能力。（二）管理能力提升1.增加消防控制室值班人员培训频次，全年组织不少于4次专项技能培训，确保2名以上值班人员取得中级消防设施操作员职业资格。2.每季度组织1次全员消防演练，针对商业综合体人员密集、业态复杂的特点，重点开展人员疏散、初期火灾扑救、餐饮烟道火灾处置等专项演练。3.完善动火作业审批制度，对餐饮商户装修、设备维修等动火作业实行“先审批、后作业”，作业现场安排专人监护，配备灭火器材。（三）宣传教育培训1.每季度在商业综合体主广场开展1次消防宣传活动，向商户及消费者普及消防安全知识，演示灭火器、消火栓使用方法。2.每月组织1次商户消防安全责任人培训，明确商户消防职责，通报隐患整改情况，提升商户自主管理能力。3.针对公寓住户，每半年开展1次入户宣传，重点关注独居老人、租户等群体，普及家庭防火、逃生自救知识。本年度消防设施维保工作覆盖XX电子制造产业园全园区9.7万㎡建筑及附属场地，涉及4栋3层生产车间（4.8万㎡）、1栋5层研发楼（1.2万㎡）、2栋6层员工宿舍（1.7万㎡）、1座甲类危化品仓库（720㎡）、地下1层车库（1.28万㎡）共5类业态，包含15套消防系统，全年由持一级注册消防工程师资质的专业团队负责维保，累计完成月度例行维保12次、季度功能检测4次、半年度风险评估2次、年度全要素检测1次，配套开展复工复产、高温防汛、用电高峰、节假日专项排查8次。年末消防设施综合完好率达97.8%，较年初提升4.3个百分点，全年未发生一般及以上火灾事故，顺利通过应急管理部门消防监督抽查3次。一、维保工作开展详情（一）火灾自动报警系统系统总点位8962个，其中防爆型感烟探测器2147个（分布于甲类仓库、SMT车间焊锡区）、普通感烟探测器3218个、感温探测器1247个、手动报警按钮423个、输入输出模块1126个、消防广播点位524个、消防电话点位277个。全年完成全点位巡检12轮、功能测试4轮，防爆区域点位每月增加1次外观检查，巡检覆盖率100%。全年累计更换故障探测器89个（其中防爆型27个）、信号模块24个、手动报警按钮17个，修复防爆区域密封失效线路套管47米，调整焊锡区探测器安装位置217处（远离焊锡工位，减少烟雾干扰）。系统误报率从年初的1.13‰降至年末的0.34‰，焊锡烟雾导致的误报占比从年初的57%降至年末的22%。（二）自动喷水灭火系统系统共设喷淋头14823个，其中早期抑制快速响应（ESFR）喷头724个（分布于成品仓库、危化品周边周转区）、标准覆盖面积喷头12962个、水幕喷头1137个（用于防火分隔冷却），湿式报警阀28组、雨淋阀组3组（对应甲类危化品仓库）、水流指示器96个、末端试水装置96套。全年每季度开展1次湿式报警阀、雨淋阀放水试验，累计完成124组次试验，报警阀动作响应时间均符合规范要求；每季度开展1次末端试水压力检测，累计完成384点次检测，出水压力均达标。全年累计更换损坏喷淋头134个（其中ESFR喷头6个，均为设备安装剐蹭损坏），调整稳压泵压力参数12次，整改地下车库主管网腐蚀泄漏点3处（更换腐蚀管段12.6米）。系统管网压力合格率从年初的92.3%提升至年末的98.7%。（三）消火栓及消防水炮系统共设室内消火栓198个、室外消火栓42个、消防水炮12台（其中防爆型水炮4台，对应甲类危化品仓库）、水泵接合器8套。全年每季度开展1次消火栓出水压力测试，累计完成792点次测试，室内消火栓栓口动压均≥0.35MPa；每半年开展1次消防水炮操作测试，累计完成24台次测试，水炮回转角度、射程均符合设计要求。全年累计更换破损水带31条、损坏水枪12支，对水炮回转机构开展润滑保养4次，对水泵接合器接口除锈保养4次。系统组件完好率达99.1%。（四）泡沫灭火系统甲类危化品仓库设置半固定式抗溶性泡沫灭火系统1套，配套1座2m³泡沫液储罐，设计混合液流量32L/s，用于扑救酒精、助焊剂等水溶性易燃液体火灾。全年每季度开展1次泡沫比例混合器流量测试，累计完成4次测试，混合比稳定在3%±0.5%合格区间；每月检查1次泡沫液液位，年度取样送检1次，经检测泡沫液各项性能指标符合《泡沫灭火剂》（GB15308-2006）标准要求，剩余有效期24个月。（五）气体灭火系统共设12套气体灭火系统，其中柜式七氟丙烷系统8套（覆盖配电室、UPS室、柴油发电机房）、IG541管网灭火系统4套（覆盖洁净车间精密设备区、研发楼服务器机房），总设计药剂用量1247kg。全年每月开展1次药剂压力检测，每半年开展1次钢瓶称重，年度抽选1套IG541系统开展模拟喷气试验。检测结果显示，所有钢瓶压力值均在合格区间，药剂重量损耗率均≤5%，模拟喷气试验联动动作正常，防护区泄压口符合要求。全年累计更换压力显示偏差超标的传感器2个。（六）防排烟系统共设机械加压送风机18台、排烟风机27台（其中防爆型排烟风机6台，对应甲类仓库、焊锡区）、送风口327个、排烟口545个、防火阀872个。全年每季度开展1次联动测试，累计完成180台次风机试运转、1744个风口阀组动作测试，风机启动响应时间均≤2.5s，阀组动作反馈正常。全年累计更换防火阀执行机构19个、排烟口手动拉绳23根，调整焊锡区12个排烟口角度以提升烟雾排出效率。系统联动功能合格率100%。（七）电气火灾监控系统系统共设监控点位327个，其中配电柜剩余电流监测点289个、线缆温度监测点38个，覆盖所有高压配电室、低压配电柜、重点设备供电回路。全年每月导出1次监控数据，每季度开展1次系统功能测试，累计处置报警信号17次，其中真实电气隐患12次（线缆过载7次、接线端子接触不良5次），均在24小时内完成整改，避免了电气火灾风险。（八）其他消防设施消防给水系统方面，设地下消防水池1座（有效容积1500m³）、高位消防水箱1座（有效容积18m³）、消火栓泵2台（一用一备，流量45L/s、扬程95m）、喷淋泵2台（一用一备，流量60L/s、扬程85m）、稳压泵3组。全年每月开展1次水泵试运转，累计完成72台次试运转，水泵启动时间均≤30s；每季度校准1次液位计，每半年开展1次水质检测，消防储水充足率100%。灭火器配置方面，全园区共配置灭火器3672具，其中ABC干粉灭火器3124具、二氧化碳灭火器428具、D类金属灭火器120具（对应锂电池存储区）。全年每月开展1次压力、有效期检查，累计完成44064具次检查，全年重装换药187具、报废过期灭火器29具，在锂电池存储区补充配置灭火毯52张，灭火器配置合格率达99.3%。细水雾灭火系统方面，锂电池成品仓库设置2套泵组式高压细水雾灭火系统，全年每半年开展1次功能测试，累计完成4次测试，泵组启动时间、喷雾压力均符合设计要求。二、隐患排查及整改情况全年累计排查各类消防安全隐患189项，其中一般隐患178项、较大隐患11项，无重大火灾隐患，隐患整改完成率100%。（一）已整改完成的重点问题1.生产车间消防设施磕碰损坏问题：年初排查发现生产车间物料转运、设备安装过程中经常磕碰防火门、喷淋头、探测器等设施，仅第一季度就损坏防火门7樘、喷淋头12个。维保团队联合生产管理部门在17处物料主通道加装防撞护角、防撞柱，在设备安装区域设置临时防护围栏，明确施工单位消防设施损坏赔偿责任，第二季度以来设施损坏量下降62%。2.焊锡区探测器误报问题：SMT车间焊锡工位产生的烟雾频繁触发感烟探测器误报，第一季度误报次数占总误报量的57%。维保团队对焊锡区217个探测器的安装位置进行调整，远离焊锡工位上方1.5米以上，同时在部分点位更换为抗干扰型感烟探测器，调整后焊锡区误报量下降73%。3.消防通道占用问题：全年排查发现生产车间临时堆放物料占用疏散通道、消防车通道被货物占用等问题32起。维保团队联合安环部制定《物料堆放管理规定》，明确各车间通道管控责任，设置12处临时物料堆放区，在消防车通道两侧安装警示桩27根，通道占用问题整改率100%，未再出现反弹。（二）需持续关注的风险点1.甲类危化品仓库的温湿度受夏季高温天气影响较大，虽已配备通风降温设备，但仍需强化夏季高温时段的巡查频次，确保存储环境符合要求。2.园区锂电池存储量逐年增加，现有消防设施虽满足当前需求，但需结合存储量增长提前评估消防设施升级需求。3.外来施工人员流动性大，部分施工人员消防安全意识薄弱，存在违规动火、私自改动消防设施的行为，需强化施工人员入场培训和现场管控。三、下年度维保工作计划（一）硬件升级改造1.在锂电池存储区加装热成像温度监测系统，24小时实时监控堆垛温度，实现超温预警，提升早期火灾防控能力。2.对使用年限超过8年的地下消防管网开展全面壁厚检测和漏水检测，评估腐蚀状况，制定管网改造计划，优先更换腐蚀严重的管段。3.升级火灾自动报警系统，将所有防爆区域的探测器更换为智能型防爆探测器，提升抗干扰能力和报警准确性。（二）管理能力提升1.完善动火作业审批管理制度，对厂区内所有动火作业实行“三级审批”，作业前清理周边可燃物，安排专人监护，配备灭火器材，全年动火作业审批率100%。2.每季度组织1次消防设施操作员技能培训，确保消防控制室值班人员全部取得中级消防设施操作员职业资格，提升应急处置能力。3.每半年组织1次综合消防演练，每季度组织1次专项演练，重点开展危化品泄漏、锂电池火灾、车间人员疏散等专项演练，提升全员应急处置能力。（三）风险防控优化1.针对夏季高温季节，增加甲类危化品仓库的巡查频次，从每日2次增加至每日4次，实时监测仓库温湿度，确保存储安全。2.建立外来施工人员消防培训机制，所有入场施工人员必须经过消防安全培训并考核合格后方可入场，施工期间安排专人不定期巡查，及时制止违规行为。3.每季度开展1次消防安全风险评估，针对生产工艺调整、设备更新等情况，及时评估消防设施配置是否符合要求，提前消除风险隐患。本年度消防设施维保工作覆盖XX花园住宅小区全项目21.3万㎡建筑范围，含28栋18-33层高层住宅（16.2万㎡）、2栋2层配套商业（0.8万㎡）、2层地下车库（4.3万㎡），共住户1872户，涉及11类消防系统，全年由具备二级消防技术服务资质的机构承接维保，累计开展月度例行维保12次、季度功能检测4次、年度全要素检测1次，配套开展春节、清明、国庆等节假日专项排查及电动车违规充电、消防车通道专项治理共11次。年末消防设施综合完好率达96.8%，较年初提升7.4个百分点，全年未发生住宅火灾亡人事故，顺利通过街道办事处、属地消防救援大队监督检查6次。一、维保工作开展详情（一）火灾自动报警系统系统总点位14267个，其中感烟探测器7872个、感温探测器964个、手动报警按钮872个、输入输出模块2467个、消火栓按钮428个、消防广播点位1123个、消防电话点位541个。全年完成全点位巡检12轮、功能测试4轮，巡检覆盖率100%。全年累计更换故障感烟探测器213个、手动报警按钮47个、信号模块62个，修复故障线路247米，调整厨房附近易受油烟干扰的探测器位置124处。系统误报率从年初的1.47‰降至年末的0.42‰，住户厨房油烟串入楼道导致的误报占比从年初的48%降至年末的21%。（二）自动喷水灭火系统系统共设喷淋头20789个，其中地下车库8923个、商业配套3456个、住宅公共区域8410个，湿式报警阀42组、水流指示器112个、末端试水装置112套。全年每季度开展1次湿式报警阀放水试验，累计完成168组次试验，报警阀动作响应时间均≤90s；每季度开展1次末端试水压力检测，累计完成448点次检测，出水压力均≥0.05MPa。全年累计更换损坏喷淋头247个（其中人为损坏170个，占比68.8%，主要为装修剐蹭、私家车碰撞；腐蚀老化77个，占比31.2%），调整稳压泵压力参数23次，整改管网泄漏点7处（其中地下车库主管网腐蚀泄漏4处，更换管段28.3米；楼层支管装修打漏3处，当场修复）。系统管网压力合格率从年初的90.2%提升至年末的97.6%。（三）消火栓系统共设室内消火栓423个、室外消火栓57个、水泵接合器28套。全年每季度开展1次消火栓出水压力测试，累计完成1692点次测试，室内消火栓栓口动压均≥0.35MPa、充实水柱≥13m，符合规范要求。全年累计更换破损水带67条、损坏水枪28支、消火栓玻璃面板123块（大部分为儿童玩耍损坏），对水泵接合器接口开展除锈润滑保养4次，全部接口无锈蚀、无渗漏，可正常对接。消火栓系统组件完好率达99.4%。（四）防排烟系统共设机械加压送风机32台、排烟风机47台、送风口627个、排烟口1060个、防火阀1687个。全年每季度开展1次联动测试，累计完成316台次风机试运转、3374个风口阀组动作测试，风机启动响应时间均≤3s，阀组动作反馈正常。全年累计更换防火阀执行机构37个、排烟口复位弹簧89个，修复送风口手动开启装置29处。系统联动功能合格率100%。（五）防火分隔设施共设防火卷帘47樘（全部位于地下车库及商业配套）、防火门1872樘（其中入户防火门1682樘、公共区域甲级防火门190樘）。全年每季度开展1次防火卷帘升降测试，累计完成188樘次测试，卷帘升降速度、下行反馈均符合规范要求；每月开展1次防火门巡查，累计排查22464樘次。全年累计更换卷帘电机4台、卷帘密封条178米、防火门闭门器134个、顺序器72个，修复变形防火门框23处。防火分隔设施完好率达98.1%。（六）应急照明及疏散指示系统共设消防应急照明灯2134盏、疏散指示标志1246块，采用集中电源集中控制型系统。全年每季度开展1次应急电源充放电测试，累计完成4轮全容量放电测试，应急照明持续工作时间均≥90min，符合规范要求。全年累计更换故障灯具63盏、蓄电池372组，调整疏散指示牌安装位置47处，修复松动灯具支架92个。针对地下车库灯具易被剐蹭损坏的问题，在易损区域加装防护网37处，灯具损坏量下降47%。系统在线率达97.2%。（七）电动车充电消防配套小区共设置12个电动车集中充电棚，配备充电端口487个，每个充电棚均设置感烟探测器、ABC干粉灭火器、自动断电装置。全年每月对充电设施消防配套开展1次检查，累计更换故障感烟探测器8个、重装灭火器23具，整改充电线路老化问题7处。全年联合物业秩序部排查劝阻电动车违规上楼充电行为127起，清理私拉乱接充电线427根，有效降低了电动车火灾风险。（八）其他消防设施消防给水系统方面，设地下消防水池2座（总有效容积1000m³）、高位消防水箱1座（有效容积36m³，符合一类高层住宅建筑面积＞20万㎡的配置要求）、消火栓泵2台（一用一备，流量20L/s、扬程105m）、喷淋泵2台（一用一备，流量30L/s、扬程95m）、稳压泵3组（对应高、中、低三个供水区）。全年每月开展1次水泵试运转，累计完成72台次试运转，水泵启动时间均≤30s；每季度校准1次液位计，每半年开展1次水质检测，消防储水充足率100%。灭火器配置方面，全小区共配置ABC干粉灭火器2987具，其中住宅楼层1672具、地下车库892具、商业配套423具。全年每月开展1次压力、有效期检查，累计完成35844具次检查，全年重装换药327具、报废过期失效灭火器47具，补充配置缺失灭火器21具，灭火器配置合格率达98.9%。二、隐患排查及整改情况全年累计排查各类消防安全隐患274项，其中一般隐患267项、较大隐患7项，无重大火灾隐患，隐患整改完成率100%。（一）已整改完成的重点问题1.高区喷淋管网压力不足问题：年初排查发现小区高区（25-33层）喷淋管网压力低于规范要求，最低处仅0.02MPa，经排查为高区稳压泵压力传感器故障导致启泵压力设置偏低。维保团队及时更换压力传感器，调整稳压泵启停压力参数，整改后高区管网压力稳定在0.12-0.15MPa合格区间。2.地下车库喷淋头遮挡问题：年初排查发现地下车库有17个私家车位的车主私自加装车位锁、置物架，遮挡上方喷淋头，影响灭火效果。维保团队联合物业秩序部逐户告知隐患危害，下达整改通知书12份，10日内全部拆除遮挡物，后续通过每月巡查，未再出现类似问题。3.消防通道占用问题：全年开展消防车通道专项治理6次，累计清理占用消防车通道的私家车287辆次，拖移拒不驶离车辆32辆次，在消防车通道出入口安装警示桩47根，施划禁停黄线1200米；开展疏散通道专项治理5次，累计清理楼层楼道堆放的杂物、鞋柜、自行车等127处，下达整改通知书72份，确保消防通道畅通率100%。4.消防控制室值班不规范问题：年初检查发现消防控制室存在值班人员脱岗、未持证上岗、值班记录填写不规范等问题。维保团队联合物业完善《消防控制室值班制度》，安装人脸考勤系统，组织6名值班人员参加消防设施操作员培训并全部取得初级职业资格证，规范值班记录填写要求，年末值班在岗率达100%，记录填写规范率达98%以上。（二）需持续推进的难点问题1.住户消防