粉刷技术交底bgy

缺陷技术交底金沙碧桂园粉刷技术交底一、外墙二、内墙三、楼梯四、屋面一、外墙篇（图纸工艺)1；15厚1：2.5水泥砂浆找平层（内掺5%的防水剂)，中间加复合钢丝网；（钢丝网规格12.7*12.7*0.9)2；5厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水层1.螺杆洞：外墙侧用发泡剂堵孔，待发泡剂膨胀后回压外墙侧孔内2cm左右的多余发泡剂，用1：2防水砂浆补平，过24小时候后用防水涂料刷10CM*10CM形状，厚度不小于1.0mm。现场施工:2.基层处理，1）、先清除墙面及混凝土面的浮浆；2）、墙面提前一天浇水湿润，拍浆前在浇水一次；3）、调好拍浆的配合比，掌握干湿比，做到拍浆均匀，粘结牢固，毛刺感强，4）、所有外墙面都要拍浆处理；5）、第二天拍浆部位浇水养护。

3.1）、外墙抹灰前检查基层不同材料交接处的钢丝网张挂是否完成，是否符合要求宽度及张贴要求，2）、抹灰前提前浇水湿润，如外墙抹灰厚度超过35mm的，在中间增加挂一道钢丝网，3）、外墙整体粉刷面平整顺直，4）、外墙线条应做到平整顺直，线条底口设置老鹰嘴及滴水线，5）、阳台及屋面压顶需要向里面放坡，坡度为5-6%左右，如内侧没有落水处的应向外放坡。多线条的滴水线设置1.材料要求1.★材料：防水材料不符合设计要求，扣5分2.工艺要求1.基底、拉毛、挂网：拉毛、挂网前基底已按要求处理，外墙孔洞（支模孔洞、对拉螺栓、脚手架预留洞、施工洞口等）按要求封堵；不同材料交接处按要求挂钢丝网；拉毛粘结牢固、毛刺感强，密度、强度满足要求2.★抹灰、防水、保温层：按要求分层抹灰；抹灰总厚度≥35mm时，中间增设加强网片；外墙满挂钢丝网且放于抹灰中间层，钢丝网平整绷紧；防水层按设计要求施工，防水层厚度符合要求，防水层在门窗洞口、穿墙管、预埋件、分格缝及收头等细部节点做法，符合设计要求；防水层完成后打凿破坏及时修复；外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，在粉刷层施工前安装完成；严禁粉刷层完成后，再进行剔凿施工3.拦河、压顶、外墙线条：阳露台拦河、女儿墙压顶放坡正确；线条施工符合要求；水平线条顶面粉刷坡度大于5%；成品饰线在防水砂浆层完成后安装，且连接牢固、接缝打胶饱满；严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线4.分格缝、滴水线：外墙按要求留设分格缝，严禁后期切缝；分格缝填缝符合要求；挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部和突出外墙的线条按要求设置滴水线、滴水槽、鹰嘴3.观感质量1.抹灰、防水、保温层：抹灰层无开裂、露网；防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；2.檐口、歇山：坡屋面檐口、歇山无通长裂缝或泛碱3.★渗漏：外墙无渗漏1、按图纸尺寸对外墙的窗洞口及阴阳角上下挂线吊直，窗洞上下口及其它上下口部位在同一楼层内要标高统一；2、不同材料交接处用钢丝网补强，宽度为每边不少于15cm，如遇砂浆不饱满部位，用水泥砂浆先补一遍再挂网片；

3、不得拆除外架的拉结点，如必须要拆除的需经过项目部同意及边上重新设置拉结；4、拉结部位洞口的粉刷层先预留，在后期拆架前修补；预留尺寸50*505.同一类型的线条及其它凸出墙面的构件粉刷时，应统一尺寸外凸，不得凸出尺寸不统一，凸出墙面尺寸以图纸为准；6、拉结点修补用细石膨胀混凝土修补，第一次补至结构面平，挂钢丝网后再进行粉刷至满层平整；7、外墙面为涂料面层，收面时要用铁板压一次即可；二、内墙篇1：1)所有内墙拍浆处理基层，2)本工程为内保温，设置在外墙内侧混凝土结构的面层，砌体面层不需要设置保温。3)保温部位不设置水泥石灰砂浆找平层，保温部位与非保温部位完成后平齐。4)涂料面用耐碱网格布，厨卫间采用钢丝网。5)抹灰前各工种的预埋完成，如开槽的需加钢丝网补强

灰饼做法1、小于2米的短墙不得少于2个竖排；2.墙端部控制在0.3米左右，中间不大于2米保温施工：1.考虑到只有混凝土面设置保温，粉刷保温完成后，再做水泥砂浆，最后统一做玻纤网抗裂砂浆罩面层。

2.1）墙面平整度控制在0,3mm之内，(2米靠尺检查）公司标准2）墙面垂直度控制在0,3mm之内，(2米靠尺检查）公司标准3）房间阴阳角的的方正度控制在0,4mm之内，（阴阳角尺）4）房间的整体方正性控制在0,10mm之内，（红外线仪器检查）5）地面平整度控制在（毛坯房0,5mm装修房0,3mm)(2米靠尺检查）

6)内门洞粉刷后尺寸为图纸尺寸，（如，图纸为1200*2100的门洞，粉刷完成后为1200*2100~2120)7)内门洞的高度应按水平线控制高度，偏差应该控制在0,20mm，（检查以水平线为基准线参照测量)8)门洞净宽应控制在-10,10mm之内，（底下0.3米公分及离地1.2米各测一次)9)内门洞两侧的粉刷后厚度偏差控制在-5,5mm，10)外窗洞口内侧两侧粉刷后的厚度极差控制在0，-4mm，11)厨卫的开间及进深控制在-10,20mm之内，（本工程对此项尺寸控制为-10,10mm的标准)，其它房间控制在0,10mm之内，极差控制在0,8mm范围。

1.严重空鼓、开裂1.单户通长裂缝（长度≥50cm）条数＞3，超出部分每条扣0.3分2.单户空鼓（20cm×20cm）或龟裂处数＞3，超出部分每处扣0.1分（以上每项每户扣分不超过2分）2.工艺要求1.基底、拉毛：拉毛、挂网前基底已按要求处理，洞口、线槽等已按要求修补，水电布管已完成；粘结牢固、毛刺感强，拉毛密度满足要求2.加强网：抹灰面层按两防要求挂玻纤网，搭接位置正确；门窗及洞口预留搭接网；不同材料交接处、线管剔槽修补处等按要求挂钢丝网3.观感质量1.空鼓：抹灰层无脱层、空鼓（20cm×20cm）2.开裂：面层无爆灰和裂缝3.面层、修补：表面洁净，色泽基本一致，接槎平整，不粗糙；修补规范，禁止未使用机械切割直接剔凿修补4.细部外露、收口：无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外露；孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；门窗洞口的抹灰层须压门窗框3~5mm（窗边铺贴砖或石材的除外）1.工艺要求1.洞口尺寸：门窗框与洞口墙体安装缝隙过宽或过窄的（小于10mm（每边）或大于30mm（每边）），需提前按要求进行处理，大于30mm的需在窗框塞缝完成后再涂刷防水涂料至框边10cm2.固定：门窗框固定码按要求进行设置并进行有效固定；落地门窗下框未座浆固定3.★塞缝：门窗外框塞缝及安装须符合要求；严禁缠绕门窗框保护膜未拆除就填塞4.成品保护：门窗框要求采取有效的成品保护措施2.观感质量1.★渗漏：门窗框四周无渗漏现象2.窗边：窗边抹灰无空鼓开裂；外窗台按设计要求放坡3.打胶：窗边打胶前基层处理到位，打胶观感符合要求；无固定码外露1、平顶修补情况：如修补厚度在1公分以外的需要粉刷班组修补，以内的由后期油漆施工；2、爆模部位先剔凿完成后才可以粉刷，不得粉刷后再剔凿；3、不同材料交接处用钢丝网加强，每边不小于15cm，张挂完成后按楼层分批次验收此部位；4、粉刷时注意水电的箱体及管线的保护工作，避免砂浆污染；5.粉刷时先全部清理墙面的夹渣及蜂窝麻面的修补；6、楼层立管背后粉刷时注意垂直与平整度；7、楼层的防火门坎粉刷后高度一致；8、内墙面为油漆面层，收面时要用铁板压一次即可，厨卫为瓷砖面，灰板抹面即可

楼梯做法三、楼梯篇楼梯的底板外口设置双线滴水线,滴水线位置,外口3cm3cm,两根滴水线中间拉圆弧。楼梯滴水线1、楼梯踏步粉刷时向阳角部位放坡2-3%，2.做防滑条，阳角向里第一条3cm，第二条6cn，用中间8的钢筋做模具，下凹5mm，两侧留10cm不拉，楼梯踏步注意：1、楼梯粉刷前清理干净，用水洗一次；2、粉刷前对楼梯全部放线确定尺寸，有偏位的剔除完成；3、楼梯靠近梯井部位在粉刷完成后做一道挡水线，宽度3~4cm,高度外口1.5cm，内口1cm，向里放坡；4、楼层休息平台的往上一步与往下一步粉刷后在同一条线上；5.踢脚线如何做？楼梯踏步四、屋面篇工艺1、防水收口在离结构板50cm位置，直接埋入粉刷层内，2、刚性混凝土与女儿墙留2-3cm缝隙，填柔性材料，3.刚性混凝土在边缘10cn收口处起坡1-2cm，

1、屋面设置分仓缝，应不大于6*6米（36平方），2、

屋面的顺水坡度以3%向落水口放坡，3、分仓缝留置3cm宽，后期塞柔性材料，上覆盖30cm防水材料，两侧分均匀，4、本屋面为铺贴地砖，刚性混凝