昆明餐饮店铺转租合同6篇

昆明餐饮店铺转租合同6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于昆明的某餐饮店铺的经营权，现甲方有意将该店铺的经营权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、店铺基本情况面积：____________________经营范围：____________________二、转租事项1.甲方将位于昆明的餐饮店铺的经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。2.转让范围包括但不限于店铺内的设备、装修、原材料、库存商品等。3.转让期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、费用及支付方式1.转让费用为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让费用全额支付给甲方。3.支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。四、权责条款1.甲方需确保店铺的产权清晰，无纠纷，并承担至交接日前的所有费用（如：租金、水电费、税费等）。2.乙方获得店铺经营权后，应遵守国家法律法规，合法经营，并承担交接日后的所有费用。3.甲方需协助乙方完成店铺的过户手续。4.如因甲方原因造成乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。五、违约责任1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出让方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（受让方）：____________________（签字）日期：____________________篇2甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的昆明餐饮店铺转租给乙方一事，达成如下协议：一、店铺基本情况甲方所有的昆明餐饮店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。该店铺设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调等，能够满足日常餐饮经营需求。二、转租期限本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施设备处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________.2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付渠道为_________.四、保证金乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整），用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定执行。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关机构支付上述费用，并承担因逾期支付而产生的滞纳金或罚款。六、装修及改建1.装修：乙方可以对店铺进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。乙方需确保装修不影响店铺的结构安全和使用功能。2.改建：如需对店铺进行改建，包括改变店铺的布局、增加或减少设施设备，乙方需向甲方提交改建方案，并获得甲方的书面同意。改建费用由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回店铺，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自改变店铺用途或违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金_________元（大写：_________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。八、合同终止与续签1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的设施设备处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同，并按照新合同的条款执行。否则，本合同到期后自动终止。九、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。篇3甲方（转租人）：[甲方姓名]乙方（被转租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对昆明某餐饮店铺的转租事宜，达成如下协议：一、转租标的本次转租的餐饮店铺位于昆明市[位置]，建筑面积为[面积]平方米。二、转租期限本次转租的期限为[租赁期限]，自[转租生效时间]起至[转租结束时间]止。三、转租费用1.转租费用总计为人民币[转租费用总额]元，包括[费用明细]。2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，向甲方支付转租费用。3.如需缴纳保证金，乙方应在签订本合同后[缴纳时间]内，向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金在合同终止时退还。四、权利义务1.甲方应保证对转租标的拥有完全的处分权，并保证在转租期间内，转租标的不受甲方及其他第三方的追索。2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，确保乙方能够顺利接管并经营该餐饮店铺。3.乙方应按时向甲方支付转租费用，并遵守甲方的各项合理规定。4.乙方应爱护转租标的，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。5.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.乙方在经营过程中，应自行承担经营风险和亏损，与甲方无关。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的实际损失。2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。六、合同终止1.本合同在以下情况下终止：租赁期限届满。甲乙双方协商一致解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行。2.合同终止时，乙方应将转租标的交还甲方，并结清所有费用。如有装修、改造等，应恢复原状。3.合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将保证金退还乙方。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得擅自离开经营场所或采取其他过激行为。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通讯位置和联系方式如下：甲方：[甲方通讯位置]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方通讯位置]，联系电话：[乙方联系电话]。双方应确保上述通讯位置和联系方式的真实性和有效性。如有变更，应及时通知对方。4.乙方在经营过程中，如需办理相关证件或手续，甲方应协助乙方办理。相关费用由乙方承担。篇4甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的昆明餐饮店铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况甲方所转的餐饮店铺位于昆明市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米。该店铺属于甲方所有，甲方对该店铺享有完全的处分权。二、转租期限本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含店铺的租金和物业费用等所有费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：[XXXXX]银行[XXXXX]支行户名：[XXXXX]账号：[XXXXXX]四、店铺使用及管理1.乙方在承租期间内，有权对店铺进行装修、装饰，但不得擅自改变店铺的结构和用途。2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理制度，确保店铺的合法经营和管理。3.在承租期内，因乙方原因导致店铺损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按照合同约定交付店铺或交付的店铺不符合约定的条件，应赔偿乙方的实际损失。3.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变店铺的结构和用途，应支付违约金XX元给甲方。六、争议解决如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向昆明市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.承租期内，乙方如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并支付违约金XX元给甲方。3.承租期满或合同终止后，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺的固定资产和物品完好无损。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.合同终止后，甲方有权重新出租该店铺，乙方不得干涉甲方的出租行为。八、其他约定1.甲乙双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（转租方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于昆明的某餐饮店铺的经营权，现甲方有意将该店铺的经营权转租给乙方，乙方愿意接受转租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、店铺基本情况店铺位于____________________（位置），建筑面积为______平方米。店铺设施包括厨房设备、餐桌椅、空调、冰箱等。乙方已经充分了解并接受店铺的现状。二、转租内容甲方将位于昆明的某餐饮店铺的经营权转租给乙方，包括但不限于店铺内的装修、设备、经营许可等。乙方在支付转让费用后，将享有该店铺的经营权。三、转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将店铺交还甲方。四、转让费用及支付方式1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：在本合同签订后______日内，乙方应支付全部转让费用给甲方。3.甲方在收到转让费用后，应提供相应的收款证明。五、甲乙双方的责任与义务1.甲方应确保在转租期限内的店铺权属无争议，无涉及违法经营的情况。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并按时缴纳各项税费。3.乙方应妥善使用和维护店铺设施，如有损坏，应及时修复。4.甲乙双方应共同遵守消防安全规定，确保店铺安全。六、违约责任1.若甲方在转租期内将店铺收回，应赔偿乙方的经济损失。2.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。3.若乙方违反法律法规或合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出让方）：____________________（签字）乙方（受让方）：____________________（签字）日期：____________________篇6甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有一家位于昆明的餐饮店铺，现欲将其转租给乙方经营，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就店铺转租事宜达成如下协议：一、店铺基本情况面积：____________________经营范围：餐饮二、转租内容1.甲方将位于昆明的餐饮店铺及其相关设备、装修等一并转让给乙方。2.乙方需承担店铺的租金、水电费、税费等日常经营费用。三、转