建房包工包料施工合同5篇

建房包工包料施工合同5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保工程质量、安全和进度，明确双方的权利和义务，特签订本合同。一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程规模：_________4.承包方式：包工包料二、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天三、工程质量1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告。重大质量事故应及时向甲方及有关部门报告。3.工程质量不合格的，乙方应无条件进行返修或重做，并承担由此造成的经济损失。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定总价合同，总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款已包括为完成本工程所需的人工、材料、机械使用等所有费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的70%。五、材料设备供应1.本工程所需的所有材料、设备均由乙方自行采购、运输和保管。乙方应确保所使用的材料、设备符合工程设计要求和质量标准。2.乙方应在材料、设备进场前，向甲方提交相关材料的质量保证资料，并在进场时进行必要的检验。对于不符合要求的材料、设备，乙方应无条件进行更换或退货。六、竣工验收与结算1.工程竣工验收由甲方组织相关人员进行。验收合格后，双方应及时办理验收手续。验收不合格的，乙方应在规定期限内进行整改，并重新申请验收。2.竣工验收合格后，双方应按照合同约定进行结算。对于因乙方原因导致的工程量增加或变更，甲方有权要求乙方承担相应的费用。七、违约责任及赔偿损失1.乙方未能按时开工或未能按时完成工程的，应支付违约金。违约金按每逾期一天，支付合同总价的0.5%计算。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.乙方施工工程质量不合格的，应支付违约金。违约金按工程质量的实际损失计算。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.乙方擅自变更工程设计或施工质量的，应支付违约金。违约金按工程总价的10%计算。同时，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.甲方未能按时支付工程款的，应支付违约金。违约金按每逾期一天，支付应付未付工程款的0.5%计算。同时，甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。八、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所约定的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方均可提出终止本合同。但提出终止本合同的一方应提前书面通知对方，并赔偿因此给对方造成的全部损失。3.本合同在履行过程中，如因一方违约导致另一方无法继续履行本合同的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。同时，守约方有权提出终止本合同并要求违约方承担相应的法律责任。但提出终止本合同的一方应提前书面通知对方。篇2甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房包工包料施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。二、工程承包方式本工程采用包工包料方式，由乙方负责施工及材料采购。三、工程期限1.工程开工日期：_______年____月____日。2.工程竣工日期：_______年____月____日。如有特殊情况，双方可协商工程延期。四、工程造价及支付方式1.工程总造价：人民币________元（大写：__________________元整）。2.支付方式：甲方应按以下节点支付工程款给乙方：基础工程完成并经验收合格后，支付工程总造价的____%。主体结构完成并经验收合格后，支付工程总造价的____%。内外装修工程完成并经验收合格后，支付工程总造价的____%。工程竣工验收合格并结算后，支付剩余款项。五、工程质量及验收标准1.工程质量应符合国家及地方相关施工质量验收规范、标准及设计要求。2.隐蔽工程及竣工后，需经甲方、乙方及相关部门验收合格后方可进行下一阶段施工或交付使用。六、材料供应及保管1.乙方负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合相关标准。2.材料采购、运输、保管过程中发生的损失，由乙方承担。3.乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任。七、安全生产及文明施工1.乙方应遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。因乙方原因造成的环境污染、扰民等问题，由乙方负责处理并承担相应责任。八、违约责任及赔偿损失1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。若违约金累计达到工程总造价的____%，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若因甲方原因导致工程延期或无法完成，甲方应承担相应责任。篇3甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋建设工程达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：_________2.工程规模：_________3.工程内容：_________二、承包方式甲方选择乙方作为工程的包工包料施工单位，负责完成工程的施工任务。三、合同工期1.开工日期：_________2.竣工日期：_________3.合同工期：_________天。四、合同价款及支付方式1.合同价款：_________元。2.支付方式：甲方在签订合同后向乙方支付合同价款的XX%作为预付款，即_________元。在工程竣工后，甲方支付剩余的合同价款，即_________元。五、工程保修1.保修期限：自工程竣工之日起，保修期为XX年。2.保修范围：除因甲方使用不当造成的损坏外，其他所有因工程质量问题引起的损坏均在保修范围内。3.保修费用：保修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按照合同约定支付合同价款的，自应付之日起，每日按应付金额的千分之一向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成施工任务的，自应付之日起，每日按合同价款的千分之一向甲方支付违约金。3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。八、其他约定事项1.甲方应负责提供施工场地的水、电等基本条件，并协调好周边关系，确保施工顺利进行。2.乙方应严格按照国家相关施工规范和安全标准进行施工，确保施工质量和安全。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。5.附加条款：_________。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇4甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房包工包料施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、水电安装等。4.工程造价：根据双方商定的工程内容和工程量，确定总造价为人民币______元（大写：______元整）。二、工期1.开工日期：自合同签订之日起______天内竣工。2.如因甲方原因或者其他不可抗力因素导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。三、工程质量与验收1.乙方应按照国家和地方的相关施工质量验收规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程施工过程进行监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______天内组织验收。四、工程款项支付1.甲方在合同签订后______天内支付工程总造价的______%作为预付款。2.工程进度达到______%时，甲方支付工程总造价的______%。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。4.工程质量保证金为工程总造价的______%，工程保修期满后无质量问题，甲方应支付质量保证金。五、材料供应1.乙方负责供应施工所需的全部材料，并保证材料的质量。2.乙方应提前向甲方提供材料的样品及质量证明，经甲方确认后方可使用。六、保修1.保修期限：工程竣工后的______个月。2.保修范围：因乙方施工质量原因导致的工程问题。3.保修责任：在保修期限内，乙方应对因施工质量原因导致的工程问题进行无偿维修。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按约定工期竣工的，应按工程总造价的______%向甲方支付违约金。3.因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格的，乙方应承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（发包方）：____________________（签字）日期：____________________乙方（承包方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方建房工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体位置]2.工程规模：[具体规模]3.工程结构：[具体结构]二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包甲方的建房工程。具体包括：1.乙方负责提供建房所需的全部材料，并确保材料的质量符合甲方要求。2.乙方负责施工过程中的全部劳务，包括设计、施工、监理等各个环节。3.乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规和安全生产规定，确保施工质量和安全。三、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币[具体金额]元，大写为[大写金额]。该价款已包含乙方提供全部材料和完成全部施工任务的费用。2.甲方在合同签订后向乙方支付合同价款的50%作为预付款。剩余50%的款项在乙方完成全部施工任务并通过验收后支付。四、工期及验收1.本工程工期为[具体工期]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应在工期内完成全部施工任务，并通过甲方的验收。验收标准应符合相关法律法规和甲方要求。3.如因乙方原因造成工期延误或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.如因乙方原因导致工期延误或施工质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除违约金、赔偿因此给甲方造成的损失等。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工受到严重影响，甲方也应承担相应的违约责任。具体违约责任