临时隔离观察点场地合同

临时隔离观察点场地合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方租赁甲方场地作为临时隔离观察点事宜，经协商一致，签订本合同。一、场地基本情况1.场地位置：XX市XX区XX路XX号XX栋XX层（具体范围：东至XX墙、西至XX走廊、南至XX房间、北至XX楼梯间，总面积XX平方米）。2.现有设施：甲方提供场地内现有床铺XX张、空调XX台、热水器XX台、独立卫生间XX间、给排水系统、供电系统及基本照明设施（详见《场地交接清单》），设施状态为正常可使用。3.场地用途：乙方仅可将场地用于临时隔离观察人员（包括密切接触者、次密切接触者、入境人员等符合疫情防控要求的人员）的居住、健康监测及基本生活保障，不得挪作他用。二、租赁期限1.固定期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.延长条款：如因疫情防控需要延长租赁期限，乙方应提前15日向甲方发出书面申请，甲方应予以配合，延长期间租金按本合同约定标准执行；如甲方不同意延长，应在收到申请后5日内书面回复并说明理由。3.提前终止：若疫情防控任务提前完成，乙方可提前7日书面通知甲方终止合同，双方按实际使用天数结算租金。三、费用及支付方式1.租金标准：每日租金XX元/平方米，每月租金合计XX元（按30天计算）。2.押金：乙方应在合同签订后3日内支付押金XX元（相当于1个月租金），用于抵扣场地损坏赔偿或拖欠费用；合同终止且场地验收合格后10日内，甲方无息退还押金。3.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、燃气费（如有）由乙方承担，甲方每月提供缴费单据，乙方在收到单据后5日内支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.交付义务：甲方应于XXXX年XX月XX日前将场地及设施按《场地交接清单》状态交付乙方，确保水电等基本供应正常。2.维修义务：场地主体结构、水电主管道等重大设施出现故障时，甲方应在接到乙方通知后24小时内安排维修（不可抗力除外），费用由甲方承担；日常小修（如灯具更换、水龙头维修）由乙方自行负责。3.配合义务：甲方应配合乙方因隔离需要进行的场地改造（如加装隔离挡板、安装监控设备），但改造方案需经甲方书面同意，费用由乙方承担。4.检查权利：甲方如需进入场地检查，应提前24小时书面通知乙方，且需遵守乙方疫情防控规定（如佩戴防护用品、体温检测），不得干扰隔离工作。（二）乙方权利义务1.使用权利：乙方有权按合同约定使用场地，要求甲方提供必要的设施支持。2.管理义务：乙方应建立隔离人员管理制度，做好场地内卫生消毒、垃圾处理、安全防护等工作，严格遵守国家及地方疫情防控政策。3.保护义务：乙方应爱护场地及设施，不得损坏、擅自拆除或改造（经甲方同意的除外）；如造成损坏，应照价赔偿或恢复原状。4.保密义务：乙方应对隔离人员的个人信息、健康数据及合同内容严格保密，不得泄露给第三方。5.返还义务：合同终止后3日内，乙方应清理场地内所有个人物品及垃圾，拆除自行加装的改造设施，恢复场地原状（经甲方同意保留的除外），并与甲方共同验收。五、违约责任1.甲方违约：-未按时交付场地，每逾期1日，支付乙方日租金1%的违约金；逾期超过7日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付押金及租金（扣除实际使用天数）。-未及时维修重大设施导致乙方无法正常使用场地，甲方应减免相应期间的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：-未按时支付租金，每逾期1日，支付甲方应付金额1%的滞纳金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。-擅自改变场地用途或损坏设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；情节严重的，甲方可解除合同。-未按约定返还场地，每逾期1日，支付甲方日租金2倍的违约金。六、不可抗力因疫情防控政策调整、自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任；已支付的租金按实际使用天数结算，押金无息退还。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.《场地交接清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（