农村自建房买卖合同协议书范本模板8篇

农村自建房买卖合同协议书范本模板8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（房屋共有权人）：身份证号码：甲、乙、丙三方经协商一致，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。2.房屋产权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。3.房屋平面布局及附属设施情况：房屋为XX层砖混结构，附属设施包括XX。二、交易价格及支付方式1.甲方自愿将房屋以总价款人民币XX元（大写：XX元）出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款及附属设施的价款。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内向甲方支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元）。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供相关的产权证明文件及身份证明文件。3.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或接收房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。3.丙方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。五、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充条款。补充条款应与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（房屋共有权人）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村自建房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋取得方式为______，房屋土地性质为______。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币______元（大写：______元）。该价格包括房屋的附属设施、设备及其他附属物品。2.乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付房屋买卖价款。支付方式为：______。乙方支付价款后，甲方应出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应在乙方支付价款后______日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户费用由______方承担。过户完成后，甲方应提供房屋的过户证明及相关资料。四、违约责任及争议解决方式1.若甲方在乙方支付价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的相应损失。2.若乙方在合同签订后未能按时支付价款或未能按照合同约定完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元（大写：______元）给甲方。3.如双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方保证具有购买房屋的合法资格和条件，遵守国家法律法规及相关政策规定。如因乙方原因导致无法取得房屋产权，乙方应承担相应法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_______农村的自建房，并有意出售给乙方。乙方同意购买甲方的自建房。现双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：____________。2.房屋结构：____________。3.房屋面积：____________。4.附属设施：____________。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整。2.付款方式：乙方在签订本协议后___日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。3.房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由___方承担。4.甲方应在____年___月___日前将房屋交付给乙方。三、甲方责任与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.甲方应按约定时间交付房屋，逾期交付的，应支付违约金。四、乙方责任与义务1.乙方应按约定时间支付购房款项。2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。3.乙方在房屋交付后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。2.若乙方违约，已支付的购房款项不予退还。六、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：_____________篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村自建房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将该房屋以总价款XXXX元出售给乙方。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款通过银行转账的方式一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水电设施齐全。2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。产权登记完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之X的违约金。甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之X的违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之X的违约金。乙方如因自身原因未能按期完成房屋产权登记手续，每逾期一日，应向甲方支付总房价款万分之X的违约金。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中发生的争议，可由双方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建的农村房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村（庄）。2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。3.房屋用途：农村住房。4.房屋权属：甲方对该房屋享有所有权。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性付清全部房款。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方。2.验收时间：乙方在收到房屋后，应在合理期限内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。3.验收标准：乙方按照房屋买卖合同中约定的标准进行验收，如有不符合合同约定的地方，甲方应在合理期限内进行修复。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。2.税费：甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定的期限将房屋交付乙方，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之XX的违约金。如甲方存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定的期限支付房款，应按逾期天数向甲方支付逾期未付房款的万分之XX的违约金。如乙方存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的证明材料，包括但不限于身份证、房屋产权证明等。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行过程中，如因法律法规的修改或不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应将已收到的房款全部退还给乙方，并赔偿乙方的相应损失。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号：乙方（买方）：姓名：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，结构为[XXXXX]结构。2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他共有权人或权益纠纷。二、买卖条款1.甲方同意将其房屋以人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身及房屋内部的所有设施和物品。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元作为定金。剩余款项人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元，乙方应在XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。3.甲方应在收到全部款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，导致乙方无法按时取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.乙方如违反本协议约定，未能在规定时间内支付全部款项，则甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。四、其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量和结构安全，并承担房屋过户前的所有费用和责任。过户后，房屋的相关费用和责任由乙方承担。2.双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。如双方有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：_________日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村自建房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村自建房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，院落面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将该房屋以XXXX元的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完好，水电设施齐全，并能正常使用。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在XX日内向甲方提出书面异议及处理意见。甲方应在收到乙方异议及处理意见后XX日内予以答复和处理。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定质量交付房屋，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或重做，因此造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定时间进行房屋验收并提出书面异议及处理意见，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币XX元。乙方如因自身原因未能按合同约定办理房屋产权登记手续或未能按时支付相关税费，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方农村自建房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置以房产证为准。2.房屋为甲方自建房，建筑总面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，附属设施面积为XX平方米。3.房屋结构为XX结构，使用材料为XX材料，屋顶为XX屋顶。4.房屋内部装修情况：XXXX。5.房屋附属设施包括：XXXX。二、房屋买卖情况1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。3.甲方应在收到全款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。三、双方权利义务1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，并承诺在交付房屋前结清所有费用。2.乙方应按时支付房款，并在交付房屋前做好相关准备工作。3.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理产权转移手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，合理使用房屋。5.在合同生效之日起，甲方应保证不会以任何理由收回房屋，否则需承担相应的法律责任。6.乙方在取得房屋产权后，有权对房屋进行装修、出租、出售等处置，甲方不得干涉。7.在合同生效之日起，甲方应保证不会将房屋抵押、质押或进行其他形式的担保行为。8.乙方在取得房屋产权后，如需办理贷款等金融服务，甲方应协助乙方提供相关证明文件。9.在合同生效之日起，甲方应保证不会将房屋与第三方进行共有或合作建房等情形。10.乙方在取得房屋产权后，如遇到政府征收、拆迁等情形，甲方应协助乙方进行维权。11.在合同生效之日起，甲方应保证不会将房屋进行恶意诉