房屋按揭贷款购买合同样本范文5篇

房屋按揭贷款购买合同样本范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落位置：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋权属证明文件及编号：____________________二、交易价格及支付方式1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥____________________）通过银行贷款方式支付。甲方协助乙方办理房屋按揭贷款手续。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。四、房屋按揭贷款相关事宜1.乙方应根据所选贷款银行的要求，提供所需的贷款申请资料，甲方协助乙方办理贷款手续。2.乙方贷款申请获得批准后，应按照贷款合同的要求按时足额还款。3.如因乙方原因导致贷款无法获得批准或贷款额度不足，乙方应在______日内补足剩余款项，否则视为违约。五、违约责任1.甲方如未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金给乙方。2.乙方如未按约定时间支付购房款项或未按约定办理贷款手续，应支付违约金给甲方。3.如因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付违约金并承担相应损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________日期：____________________篇2甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________丙方（金融机构）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭贷款购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。3.房屋性质为：_________（商品房、二手房等）。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方按照以下方式支付购房款：首付款：_________元（大写：_________元整），在签订合同时一次性支付甲方。按揭贷款：_________元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付甲方。三、房屋交付及办证1.甲方在收到首付款后，应立即将房屋交付乙方使用。2.乙方在接收房屋后，应按时偿还银行贷款，并确保房屋不被查封、抵押或转让。3.甲方应在合同签订后30个工作日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金给乙方。违约金按购房款总额的10%计算。2.乙方如未按时偿还银行贷款，导致房屋被查封、抵押或转让，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方如未按时发放贷款，或贷款额度与合同约定不符，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份。3.本合同金额以人民币为单位，大写数字使用正楷字体书写。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：________，身份证号码：________乙方（买方）：________，身份证号码：________丙方（银行）：________，位置：________鉴于甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意以按揭贷款的方式购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。为了明确各方的权利和义务，特此制定以下合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：________2.房屋面积：________平方米3.房屋价格：________元二、按揭贷款信息1.贷款金额：________元2.贷款期限：________年3.贷款利率：________%4.还款方式：________三、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求丙方按照合同约定提供按揭贷款。甲方应当保证所售房屋的所有权清晰，无纠纷。甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。乙方有权要求丙方按照合同约定提供按揭贷款。乙方应当按照合同约定支付购房款。乙方应当按时偿还按揭贷款。3.丙方的权利和义务丙方有权要求乙方按照合同约定支付贷款利息和本金。丙方应当按时向乙方提供按揭贷款。丙方应当协助甲乙双方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金数额为购房款的10%。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或按揭贷款，应当向甲方和丙方支付违约金。违约金数额为应付金额的10%。3.丙方如未按照合同约定提供按揭贷款，应当向甲乙双方支付违约金。违约金数额为贷款金额的10%。五、争议解决方式如各方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当遵守法律程序，尊重法院判决。对于判决结果，各方应当认真履行。如有违反，将依法承担相应的法律责任。同时，在争议解决过程中，各方也应当注意保护自己的合法权益，避免造成不必要的损失。六、其他事项1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在合同履行过程中如需更改相关信息或补充协议内容，应当书面通知丙方，并确保不影响丙方的权益。丙方在收到通知后应当及时核实并回复甲方和乙方。若因甲方或乙方的通知不及时或不准确导致丙方权益受损的，相应责任由甲方或乙方承担。篇4甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯位置：_________。乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯位置：_________。鉴于甲方拥有坐落于_________的房产，乙方有购买该房产的意向，并同意采用房屋按揭贷款的方式支付购房款。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋按揭贷款购买合同。一、房屋基本情况1.房屋位置：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋装修情况：_________。5.房屋附属设施：_________。二、房屋按揭贷款1.房屋按揭贷款银行：_________银行。2.房屋按揭贷款金额：_________元。3.房屋按揭贷款期限：_________年。4.房屋按揭贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。5.房屋按揭贷款还款方式：_________。6.甲方协助乙方办理房屋按揭贷款手续，并提供相关证明材料。三、购房款支付1.乙方在签订合同时支付首付款_________元。2.剩余购房款通过房屋按揭贷款支付。3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具收据。四、房屋交付与验收1.甲方应当在合同签订后尽快办理房屋交付手续。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，并签署验收报告。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。五、违约责任1.如果甲方未能按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的10%。2.如果乙方未能按照合同约定支付购房款，应当向甲方支付违约金。违约金金额为未支付金额的10%。3.如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决。六、争议解决1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以通过仲裁或者诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。在争议解决期间，双方应当继续履行合同中其他约定的事项。2.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应及时向甲方咨询。甲方应当在接到咨询后尽快回复乙方。七、其他约定事项1.甲方应当向乙方提供房屋的合法产权证明文件。如果因甲方原因导致无法提供产权证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已支付的购房款及承担相应的违约责任。2.乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，应当承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将房产出售给乙方，并同意乙方采用房屋按揭贷款的方式支付购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋按揭贷款购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________。2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方采用按揭贷款方式支付购房款项。首付人民币______元整（￥______），剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、房屋按揭贷款相关事项1.乙方需在签订本合同后______日内提供完整的按揭贷款申请资料，并办理相关手续。2.甲方协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。3.若乙方按揭贷款申请未获批准，应在接到银行通知之日起______日内补足剩余房款。四、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，双方应尽快办理产权过户手续。3.办理产权过户所需费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按约定时间提供按揭贷款申请资料或未获批准后未按约定时间补足剩余房款，视为违约，需支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。