二手商铺的买卖合同范本9篇

二手商铺的买卖合同范本9篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手商铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方将其名下的二手商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方，该商铺位于_____________________，建筑面积为______平方米。2.标的物的价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付完毕。二、交付与验收1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物内外清洁、结构完整，并移交相关房屋钥匙。2.乙方应在收到标的物后的______个工作日内，对标的物进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退换。三、税费及费用1.甲方在出售标的物时，应承担的税费已全部缴纳完毕，乙方无需再次承担相关税费。2.标的物的交付过程中产生的费用由甲方承担。3.乙方在使用标的物过程中产生的费用（如水、电、气等）由乙方自行承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在本合同约定的时间内交付标的物，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并承担相应的违约责任。2.乙方如未能在本合同约定的时间内支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失。五、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定事项1.甲方应确保标的物在交付给乙方前不存在任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为发生，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____________________篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手商铺给乙方一事，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方所售商铺位于_____________________，建筑面积为______平方米。2.商铺内设施完好，包括_________________等。二、交易价格及支付方式1.甲方同意以______元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包括商铺内的所有设施设备。2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。具体支付方式为：______。三、交付及过户1.甲方应在收到价款后______日内将商铺交付给乙方。交付时，商铺内的设施设备应齐全完好。2.乙方在接收商铺后，应及时办理过户手续。过户所需费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已付价款并支付违约金。违约金为合同总金额的______%。2.若乙方未能在约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的______%。五、其他约定事项1.甲方保证所售商铺无任何产权纠纷及债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法经营活动。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商铺达成以下买卖合同：一、商铺基本情况甲方出售的二手商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺为框架结构，具有良好的商业用途。甲方保证该商铺的产权清晰，无纠纷，无抵押、质押等情形。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该二手商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括商铺的附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部款项。具体转账信息如下：户名：XX。开户行：XX。账号：XX。乙方在转账后，需将转账凭证扫描并发送给甲方。三、交付及验收1.交付时间：甲方需在乙方付款后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.交付方式：甲方需将商铺的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。3.验收：乙方在接收商铺时，需进行详细的验收，包括检查商铺的产权证明、水电设施、消防设施等是否齐全、完好。如发现问题，需及时告知甲方并协助解决。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方款项后，未在规定时间内交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后，未在规定时间内支付款项或支付的款项不足，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他事项1.税费承担：甲、乙双方需按照国家相关法律法规的规定，共同承担该二手商铺交易的相关税费。具体税费由双方协商确定。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是二手商铺的合法所有者，有意出售该商铺给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经充分协商，达成以下协议条款以明确双方的权利义务关系。一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________________________。2.商铺面积：_________________________平方米。3.商铺结构：具体描述商铺的建筑结构和特点。二、买卖条件1.转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）的价格将商铺出售给乙方。2.付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金______元，余款在过户完成后一次性支付。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.交付期限：甲方应在乙方支付完房款后的约定时间内将商铺交付给乙方使用。三、所有权保障条款1.甲方保证所售商铺的产权真实、清晰，无任何纠纷。2.甲方应提供完整的产权证明文件，协助乙方完成产权过户手续。3.如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部法律责任。四、商铺质量与设施1.甲方保证商铺无结构性损坏，质量合格。2.商铺内的设施、设备（如水电、空调、消防设施等）应完好无损，符合安全使用标准。3.如有损坏或缺陷，甲方应在交付前负责修复。五、违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售商铺，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。2.若乙方在支付定金后反悔不购买商铺，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若因甲方原因导致逾期交付或产权问题，甲方应按照未履行部分价款的万分之___向乙方支付违约金。六、其他事项1.甲乙双方应共同承担合同履行期间的风险，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同在甲乙双方完成产权过户手续并交付商铺后终止。甲方（卖方）签字：____________________日期：_______年___月___日乙方（买方）签字：____________________日期：_______年___月___日篇5甲方（卖方）：[姓名/公司名称]乙方（买方）：[姓名/公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其所有的二手商铺出售给乙方，商铺位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方已充分了解并接受该二手商铺的现状，自愿购买该商铺。二、合同价款及支付方式1.双方协商确定，该二手商铺的转让价款为人民币[转让价款]元。2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将商铺交付给乙方。2.乙方应在接到商铺后[验收期限]内进行验收，并签署验收报告。如有损坏或质量问题，应及时通知甲方进行修复或更换。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，应及时告知乙方，并承担相应的违约责任。2.乙方如未能在约定时间内支付转让价款，或支付的转让价款不足，应及时告知甲方，并承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因本合同引起的所有争议，双方应共同承担仲裁或诉讼费用。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同生效后，双方应共同遵守。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、其他事项1.甲方应提供该二手商铺的相关产权证明文件，并保证其真实性、合法性和有效性。2.乙方在购买该二手商铺后，应遵守相关的法律法规和规定，合法经营和使用该商铺。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商铺买卖事宜达成以下协议：第一条商铺基本情况1.商铺位置：_______________________2.商铺面积：_______________________3.商铺权属证明：___________________4.商铺设施及附属设施：_____________第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，该二手商铺的交易价格为人民币（大写）_____________________元整。2.支付方式：乙方应在合同签署后__日内支付定金人民币（大写）_____________________元整，余款在过户完成后一次性支付。第三条权利与义务1.甲方权利与义务：甲方应确保所售商铺的合法所有权，无产权纠纷。甲方需提供相关权属证明，协助乙方办理过户手续。甲方需按时交付商铺及附属设施。2.乙方权利与义务：乙方应按约定支付款项。乙方应按时办理过户手续。乙方应合理使用商铺及附属设施。第四条违约责任1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。2.若乙方违反本合同规定，未按时支付款项或未按时办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字之日起生效。3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所售商铺的合法所有者，有权出售该商铺。乙方有意购买该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商铺的买卖事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________________________________2.商铺面积：____________________________________（建筑面积/使用面积）3.商铺权属证明：产权证号码____________________，土地使用权证号码____________________。二、交易价格及支付方式1.商铺交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：本合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整。交付商铺之日支付剩余款项人民币______元整。三、交付期限及方式1.甲方应于本合同签订后的____日内，将商铺交付给乙方。2.交付方式为：____________________（具体交付方式）。3.双方应在交付时共同办理商铺的权属转移手续。四、相关约定1.甲方应保证所售商铺的权属无争议，无司法限制，无抵押、担保等情况。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括产权过户、税务等。3.甲乙双方共同承担交易过程中的税费。4.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易延误或失败，责任由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照约定交付商铺，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______年_______月_______日篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有位于__________的二手商铺，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________平方米3.商铺产权情况：产权清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.双方商定，本次交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：__________________元整）给甲方。3.剩余款项人民币________元（大写：__________________元整）在甲方完成过户手续后一次性支付给甲方。三、过户手续及税费1.甲方负责办理过户手续，乙方承担相关税费。2.如因甲方原因导致过户不成功，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。四、商铺交付及设施1.甲方应于完成过户手续后____日内将商铺交付给乙方。2.商铺内现有设施设备及装饰物一并转让给乙方。3.商铺交付前，甲方应结清所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。五、违约责任1.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未履行本合同义务，导致乙方无法取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇9甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公