北京市建筑经济与管理实务备考习题集及答案

北京市建筑经济与管理实务备考习题集及答案第1页共1页北京市建筑经济与管理实务备考习题集及答案一、单项选择题（共10小题，每题2分）（每小题只有一个选项符合题意，请把正确选项的字母填在题后括号内）1.某建筑工程项目采用公开招标方式，共有6家投标单位参与投标。最终，评标委员会按照综合评分法进行评标，其中技术得分占60%，商务得分占40%。若A、B、C三家投标单位的技术得分分别为85分、88分、90分，且A单位的商务得分为92分，B单位的商务得分为90分，C单位的商务得分为88分，则综合评分最高的投标单位是哪一家？A.A单位B.B单位C.C单位D.无法确定参考答案：B2.在建筑工程中，材料成本控制是项目管理的重要环节。以下哪项不属于材料成本控制的常见方法？A.优化材料采购渠道，降低采购成本B.加强材料使用管理，减少浪费C.提高材料运输成本，增加总成本D.采用新材料，降低材料价格参考答案：C3.工程变更的处理程序通常包括提出变更、审核变更、批准变更和实施变更。以下哪项不属于工程变更的处理程序中的环节？A.变更通知B.变更估价C.变更实施D.变更结算参考答案：A4.某建筑工程项目采用固定总价合同，合同总价为1000万元。在施工过程中，由于设计变更导致原计划中的某分部分项工程量增加了10%。承包商根据合同约定，要求业主增加合同总价。以下哪项说法是正确的？A.承包商可以要求业主增加10万元B.承包商可以要求业主增加100万元C.承包商不可以要求业主增加合同总价D.承包商可以要求业主增加超过100万元参考答案：B5.工程量清单计价模式是一种国际上通行的计价模式。以下哪项不是工程量清单计价模式的优势？A.计价透明，便于竞争B.计价准确，避免争议C.计价复杂，不易理解D.计价灵活，适应性强参考答案：C6.某建筑工程项目在施工过程中，由于业主原因导致工期延误20天，并产生额外成本。承包商根据合同约定，要求业主赔偿工期延误损失和额外成本。以下哪项说法是正确的？A.承包商可以要求业主赔偿20天的工期延误损失B.承包商可以要求业主赔偿额外的成本C.承包商不可以要求业主赔偿任何损失D.承包商可以要求业主赔偿超过20天的工期延误损失参考答案：B7.工程索赔是指承包商在合同履行过程中，因非自身原因遭受损失，要求业主承担损失的行为。以下哪项不属于工程索赔的常见类型？A.工期索赔B.成本索赔C.质量索赔D.安全索赔参考答案：C8.工程审计是指对工程项目的财务收支、经济活动进行审查和监督。以下哪项不是工程审计的主要目的？A.维护国家财经法规B.提高工程项目效益C.确保工程项目质量D.促进工程项目进度参考答案：C9.某建筑工程项目采用工程量清单计价模式，其中A分部分项工程量清单中，某项工程量为500立方米，单价为200元/立方米。承包商根据施工方案，实际施工量为550立方米，实际单价为180元/立方米。则该分部分项工程的实际合价为多少元？A.90000元B.99000元C.100000元D.110000元参考答案：B10.某工程在施工过程中发生了一起安全事故，造成直接经济损失50万元。根据事故调查结果，该事故是由于施工人员违反操作规程导致的。以下哪项说法是正确的？A.承包商可以要求业主赔偿50万元B.承包商不可以要求业主赔偿任何损失C.业主可以要求承包商赔偿50万元D.安监部门可以要求承包商赔偿50万元参考答案：B二、填空题（共10小题，每题2分）（请把正确答案直接填写在题中横线上，填写不完整的不得分）1.建筑工程中的固定总价合同，在工程量有变化时，通常需要通过______来调整合同总价。参考答案：索赔2.工程量清单计价模式的优势之一是______，能够提高招投标的透明度。参考答案：提高招投标的透明度3.工程审计的主要目的是______，确保工程项目的财务收支合规。参考答案：确保工程项目的财务收支合规4.工程招投标方式对项目成本控制有重要影响，公开招标通常比邀请招标______。参考答案：更利于控制成本5.工程变更的处理程序一般包括______、确认变更、实施变更和确认完成等步骤。参考答案：提出变更申请6.某建筑工程项目采用工程量清单计价模式，其中A分部分项工程量清单中，B分部分项工程量由原计划的1000立方米调整为1200立方米，若单价为500元/立方米，则工程量变化导致的额外费用为______元。参考答案：2000007.某工程在施工过程中，由于设计变更导致原计划中的C分部分项工程需要增加200万元的投资，此时承包商可以通过______来申请工期延误和费用补偿。参考答案：工程索赔8.某承包商在施工过程中因业主原因导致工期延误15天，并产生额外费用30万元，若合同中规定工期延误超过10天需要支付误期赔偿金，则承包商可以索赔的误期赔偿金为______万元。参考答案：159.某工程采用公开招标方式，共有7家投标单位参与投标。最终，评标委员会通过综合评分法确定中标单位，其中技术分占40%，商务分占60%，若某投标单位的技术分为85分，商务分为90分，则该投标单位的综合评分为______分。参考答案：86.510.某工程在施工过程中发生了一起安全事故，造成直接经济损失50万元，间接经济损失20万元，根据事故处理规定，该事故的总损失为______万元。参考答案：70三、判断题（共10小题，每题2分）（正确的打“√”，错误的打“×”，把判断符号填在题后括号内）1.建筑工程中的固定总价合同，在工程量有变化时，通常需要通过变更签证程序来调整合同价款。参考答案：√2.工程量清单计价模式的优势之一是能够提高招投标的透明度，减少合同纠纷。参考答案：√3.工程审计的主要目的是确保工程项目的财务收支合规，提高项目效益。参考答案：√4.工程招投标方式对项目成本控制有重要影响，公开招标通常比邀请招标更能降低项目成本。参考答案：√5.工程变更的处理程序一般包括提出变更申请、确认变更、实施变更和评估变更效果。参考答案：√6.某工程在施工过程中，由于业主原因导致工期延误20天，并产生额外费用，承包商可以提出工程索赔。参考答案：√7.工程量清单计价模式是一种国际上通行的计价模式，其核心是按照工程量清单进行计价。参考答案：√8.工程审计是指对工程项目的财务收支、经济活动进行审查和监督，确保项目资金使用的合理性。参考答案：√9.建筑工程中的固定总价合同，在工程量有变化时，通常需要通过重新招标来调整合同价款。参考答案：×10.工程招投标方式对项目成本控制有重要影响，邀请招标通常比公开招标更能降低项目成本。参考答案：×四、简答题（共8小题，每题2分）（请分点作答，语言简明、要点齐全，写在对应题目下方的横线上）1.简述建筑工程项目采用工程量清单计价模式的主要优势。参考答案：提高招投标的透明度；规范工程造价的确定；有利于业主和承包商双方；提高工程造价管理的科学性。2.说明在建筑工程施工过程中，因业主原因导致工期延误的处理程序。参考答案：提出变更申请；确认变更；实施变更；调整合同价款。3.列举工程索赔成立的必要条件。参考答案：合同约定；非自身原因；损失事实；索赔时效。4.简述工程审计的主要目的和作用。参考答案：确保工程项目的财务收支合规；提高项目效益；防止舞弊和腐败；促进项目管理规范化。5.分析固定总价合同与固定单价合同在工程量变化时的主要区别。参考答案：固定总价合同，工程量变化时，合同总价不变，承包商承担工程量变化的风险；固定单价合同，工程量变化时，合同总价随之变化，业主承担工程量变化的风险。6.简述建筑工程项目质量管理的核心要素。参考答案：质量目标；质量控制；质量保证；质量改进。7.说明影响建筑工程项目成本控制的主要因素。参考答案：材料成本；人工成本；机械成本；管理成本；措施成本。8.简述建筑工程项目环境保护的主要措施。参考答案：环境保护意识；环保法律法规；环保措施；环保监测；环保管理。五、案例分析（共8小题，每题3分）（请结合所给材料，联系相关知识分点作答，写在对应题目下方的横线上）1.某建筑工程项目采用工程量清单计价模式，合同工期为12个月。施工过程中，由于地质条件变化，原计划中的基础工程需要增加5%的工程量。承包商根据合同条款提出了工期索赔和费用索赔。请分析承包商索赔成立的必要条件，并说明在当前情况下承包商应如何组织索赔工作。参考答案：承包商索赔成立的必要条件包括合同依据、实际损失、及时通知和证据支持。承包商应组织索赔工作，包括收集证据、编写索赔报告、与业主协商和提交索赔申请。2.某工程项目采用公开招标方式，招标文件中明确了评标标准和方法。开标后，发现其中一份投标文件存在关键内容未填写的情况。请分析评标委员会应如何处理该投标文件，并说明评标委员会在评标过程中应注意哪些关键事项。参考答案：评标委员会应拒绝该投标文件，并说明原因。评标委员会在评标过程中应注意评标标准的一致性、评标程序的公正性和评标结果的合理性。3.某建筑工程项目在施工过程中，由于业主原因导致工期延误20天，并产生额外费用。请分析业主应如何处理工期延误和费用补偿问题，并说明在处理过程中应注意哪些法律和合同条款。参考答案：业主应与承包商协商解决工期延误和费用补偿问题，并注意合同条款和法律要求。业主应提供合理的补偿，并确保施工进度不受影响。4.某工程项目采用固定单价合同，工程量在合同范围内发生变化。请分析固定单价合同与固定总价合同在工程量变化时的主要区别，并说明固定单价合同在工程量变化时的风险和应对措施。参考答案：固定单价合同与固定总价合同的主要区别在于风险分担和价格调整机制。固定单价合同在工程量变化时的风险和应对措施包括及时调整价格、加强成本控制和与业主协商。5.某建筑工程项目在施工过程中，发现设计图纸存在错误。请分析承包商应如何处理设计变更问题，并说明设计变更的处理程序和注意事项。参考答案：承包商应与业主和设计单位协商处理设计变更问题，并遵循设计变更的处理程序。承包商应注意变更的及时性和合理性，并确保施工质量不受影响。6.某工程项目在施工过程中，由于材料价格波动导致成本增加。请分析承包商应如何进行成本控制，并说明在成本控制过程中应注意哪些关键因素。参考答案：承包商应进行成本控制，包括加强材料管理、优化施工方案和与供应商协商。承包商应注意成本控制的关键因素，如材料价格、施工效率和合同条款。7.某建筑工程项目在施工过程中，发生了一起安全事故。请分析承包商应如何进行事故处理，并说明在事故处理过程中应注意哪些安全和法律问题。参考答案：承包商应进行事故处理，包括及时报告、调查原因和采取补救措施。承包商应注意安全和法律问题，如事故报告、责任认定和保险索赔。8.某工程项目在施工过程中，由于环保要求提高导致施工方案需要调整。请分析承包商应如何进行环境保护管理，并说明在环境保护管理过程中应注意哪些关键措施。参考答案：承包商应进行环境保护管理，包括制定环保方案、加强环保监测和与环保部门合作。承包商应注意环境保护的关键措施，如废物处理、噪音控制和生态保护。标准答案与解析一、单项选择题1.参考答案：B解析：本题考查工程招投标与合同管理。综合评分法是指将技术得分和商务得分按照权重进行加权平均，计算出综合评分。A单位的综合评分为85×60%+92×40%=89.2分，B单位的综合评分为88×60%+90×40%=89.2分，C单位的综合评分为90×60%+88×40%=89.2分。由于A、B、C三家投标单位的综合评分相同，需要进一步比较技术得分或商务得分。由于技术得分权重更高，因此B单位的技术得分更高，综合评分最高。2.参考答案：C解析：本题考查材料成本控制。材料成本控制是指通过各种手段，降低材料成本。优化材料采购渠道、加强材料使用管理、采用新材料降低材料价格都是降低材料成本的有效方法。提高材料运输成本会增加总成本，不属于材料成本控制的方法。3.参考答案：A解析：本题考查工程变更处理程序。工程变更的处理程序通常包括提出变更、审核变更、批准变更和实施变更。变更通知是工程变更实施前需要进行的环节，不属于处理程序中的环节。4.参考答案：B解析：本题考查固定总价合同。固定总价合同是指合同总价固定不变，无论工程量是否发生变化，承包商都不可以要求业主增加合同总价。由于设计变更导致工程量增加10%，承包商可以要求业主增加10%的工程量对应的合同总价，即1000万元×10%=100万元。5.参考答案：C解析：本题考查工程量清单计价模式。工程量清单计价模式的优势包括计价透明、计价准确、计价灵活等。计价复杂、不易理解不是工程量清单计价模式的优势。6.参考答案：B解析：本题考查工程索赔。工程索赔是指承包商在合同履行过程中，因非自身原因遭受损失，要求业主承担损失的行为。由于业主原因导致工期延误20天，并产生额外成本，承包商可以要求业主赔偿额外的成本。7.参考答案：C解析：本题考查工程索赔类型。工程索赔的常见类型包括工期索赔、成本索赔、安全索赔等。质量索赔不属于工程索赔的常见类型。8.参考答案：C解析：本题考查工程审计目的。工程审计的主要目的包括维护国家财经法规、提高工程项目效益、促进工程项目进度等。确保工程项目质量是工程质量管理的目标，不是工程审计的主要目的。9.参考答案：B解析：本题考查工程量清单计价。实际合价=实际施工量×实际单价=550立方米×180元/立方米=99000元。10.参考答案：B解析：本题考查工程安全事故责任。工程安全事故是由于施工人员违反操作规程导致的，属于承包商的责任。承包商不可以要求业主赔偿任何损失。二、填空题1.参考答案：索赔解析：本题考查工程合同管理。固定总价合同中，工程量的变化需要通过索赔来调整合同总价，因为固定总价合同的价格是固定的，任何工程量的变化都需要通过索赔程序来处理。2.参考答案：提高招投标的透明度解析：本题考查工程量清单计价模式的优势。工程量清单计价模式的优势之一是提高招投标的透明度，因为工程量清单是公开的，所有投标人都可以根据清单来进行报价，从而减少了招投标过程中的不透明和腐败现象。3.参考答案：确保工程项目的财务收支合规解析：本题考查工程审计的主要目的。工程审计的主要目的是确保工程项目的财务收支合规，通过对工程项目的财务收支进行审查和监督，可以发现和纠正财务问题，确保工程项目的财务合规性。4.参考答案：更利于控制成本解析：本题考查工程招投标方式对项目成本控制的影响。公开招标通常比邀请招标更利于控制成本，因为公开招标可以让更多的承包商参与竞争，从而降低工程项目的成本。5.参考答案：提出变更申请解析：本题考查工程变更的处理程序。工程变更的处理程序一般包括提出变更申请、确认变更、实施变更和确认完成等步骤，这些步骤确保了工程变更的合理性和合规性。6.参考答案：200000解析：本题考查工程量清单计价模式的应用。工程量变化导致的额外费用为(1200-1000)×500=200000元，这个计算过程需要先计算出工程量的变化量，然后乘以单价得到额外费用。7.参考答案：工程索赔解析：本题考查工程索赔的应用。工程索赔是指承包商在合同履行过程中，因非自身原因遭受损失，要通过索赔程序来获得补偿，因此当工程发生设计变更导致额外投资时，承包商可以通过工程索赔来申请工期延误和费用补偿。8.参考答案：15解析：本题考查工程索赔的计算。根据合同规定，工期延误超过10天需要支付误期赔偿金，因此承包商可以索赔的误期赔偿金为15万元，这个计算过程需要根据合同规定来判断是否需要支付误期赔偿金，然后计算赔偿金的具体金额。9.参考答案：86.5解析：本题考查综合评分法的计算。综合评分为技术分×40%+商务分×60%，因此该投标单位的综合评分为85×40%+90×60%=86.5分，这个计算过程需要根据综合评分法的具体规定来计算综合评分。10.参考答案：70解析：本题考查事故损失的计算。事故的总损失为直接经济损失+间接经济损失，因此该事故的总损失为50+20=70万元，这个计算过程需要根据事故处理规定来计算事故的总损失。三、判断题1.参考答案：√解析：本题考查“固定总价合同的应用”。固定总价合同在工程量有变化时，需要通过变更签证程序来调整合同价款，而不是重新招标。变更签证程序是合同管理的重要组成部分，可以确保项目的顺利进行。2.参考答案：√解析：本题考查“工程量清单计价模式的优势”。工程量清单计价模式能够提高招投标的透明度，减少合同纠纷，因为其计价依据明确，招投标过程公开透明。3.参考答案：√解析：本题考查“工程审计的目的”。工程审计的主要目的是确保工程项目的财务收支合规，提高项目效益，通过对财务收支、经济活动的审查和监督，发现并纠正问题，提高资金使用效率。4.参考答案：√解析：本题考查“工程招投标方式对项目成本控制的影响”。公开招标通常比邀请招标更能降低项目成本，因为公开招标的竞争性更强，能够吸引更多的投标人参与竞争，从而降低项目成本。5.参考答案：√解析：本题考查“工程变更的处理程序”。工程变更的处理程序一般包括提出变更申请、确认变更、实施变更和评估变更效果，这些步骤确保了变更的合理性和有效性。6.参考答案：√解析：本题考查“工程索赔的条件”。由于业主原因导致工期延误20天，并产生额外费用，承包商可以提出工程索赔，这是合同管理中常见的索赔情形。7.参考答案：√解析：本题考查“工程量清单计价模式的核心”。工程量清单计价模式是一种国际上通行的计价模式，其核心是按照工程量清单进行计价，这种模式具有明确的计价依据和透明的计价过程。8.参考答案：√解析：本题考查“工程审计的定义”。工程审计是指对工程项目的财务收支、经济活动进行审查和监督，确保项目资金使用的合理性，这是工程审计的主要目的。9.参考答案：×解析：本题考查“固定总价合同的应用”。固定总价合同在工程量有变化时，通常需要通过变更签证程序来调整合同价款，而不是重新招标。重新招标是不必要的，可以通过变更签证程序来解决。10.参考答案：×解析：本题考查“工程招投标方式对项目成本控制的影响”。公开招标通常比邀请招标更能降低项目成本，因为公开招标的竞争性更强，能够吸引更多的投标人参与竞争，从而降低项目成本。邀请招标虽然可能节省时间，但竞争性较弱，不利于降低项目成本。四、简答题1.参考答案：提高招投标的透明度；规范工程造价的确定；有利于业主和承包商双方；提高工程造价管理的科学性。解析：本题考查工程量清单计价模式的优势。工程量清单计价模式的优势主要体现在提高招投标的透明度，通过统一的工程量清单格式，使得业主和承包商双方在招投标过程中能够更加清晰地了解工程造价的构成，规范工程造价的确定，避免因信息不对称导致的争议；有利于业主和承包商双方，工程量清单计价模式能够使得业主和承包商双方在工程造价方面有更加明确的预期，减少因工程造价问题导致的纠纷；提高工程造价管理的科学性，通过工程量清单计价模式，能够更加科学地确定工程造价，提高工程造价管理的科学性。2.参考答案：提出变更申请；确认变更；实施变更；调整合同价款。解析：本题考查因业主原因导致工期延误的处理程序。在建筑工程施工过程中，因业主原因导致工期延误的处理程序一般包括提出变更申请，承包商需要向业主提出书面变更申请，说明工期延误的原因和情况；确认变更，业主在收到承包商的变更申请后，需要对变更申请进行审核，确认是否同意变更；实施变更，一旦变更申请被确认，承包商需要按照变更后的要求进行施工；调整合同价款，因工期延误导致的额外成本，需要根据合同约定进行调整合同价款。3.参考答案：合同约定；非自身原因；损失事实；索赔时效。解析：本题考查工程索赔成立的必要条件。工程索赔成立的必要条件主要包括合同约定，索赔必须基于合同约定，合同中需要明确约定索赔的相关条款；非自身原因，索赔必须是由于非自身原因导致的损失，如果是承包商自身原因导致的损失，不能进行索赔；损失事实，索赔必须是基于实际发生的损失，需要有相应的证据支持；索赔时效，索赔需要在合同约定的时效内提出，超过时效的索赔将不被接受。4.参考答案：确保工程项目的财务收支合规；提高项目效益；防止舞弊和腐败；促进项目管理规范化。解析：本题考查工程审计的主要目的和作用。工程审计的主要目的包括确保工程项目的财务收支合规，通过审计，可以确保工程项目的财务收支符合国家法律法规和合同约定；提高项目效益，通过审计，可以发现项目管理中存在的问题，提出改进建议，提高项目效益；防止舞弊和腐败，通过审计，可以有效地防止舞弊和腐败行为的发生；促进项目管理规范化，通过审计，可以促进项目管理规范化，提高项目管理水平。5.参考答案：固定总价合同，工程量变化时，合同总价不变，承包商承担工程量变化的风险；固定单价合同，工程量变化时，合同总价随之变化，业主承担工程量变化的风险。解析：本题考查固定总价合同与固定单价合同在工程量变化时的主要区别。固定总价合同，在工程量变化时，合同总价不变，承包商需要承担工程量变化的风险，如果工程量增加，承包商的利润会减少，如果工程量减少，承包商的利润会增加；固定单价合同，在工程量变化时，合同总价随之变化，业主承担工程量变化的风险，如果工程量增加，业主的支出会增加，如果工程量减少，业主的支出会减少。6.参考答案：质量目标；质量控制；质量保证；质量改进。解析：本题考查建筑工程项目质量管理的核心要素。建筑工程项目质量管理的核心要素包括质量目标，需要明确项目的质量目标，这是质量管理的基础；质量控制，需要对项目实施全过程的质量控制，确保项目质量符合要求；质量保证，需要建立完善的质量保证体系，确保项目质量能够持续稳定地达到要求；质量改进，需要不断对项目质量进行改进，提高项目质量水平。7.参考答案：材料成本；人工成本；机械成本；管理成本；措施成本。解析：本题考查影响建筑工程项目成本控制的主要因素。影响建筑工程项目成本控制的主要因素包括材料成本，材料成本是建筑工程项目成本的重要组成部分，需要严格控制材料成本；人工成本，人工成本也是建筑工程项目成本的重要组成部分，需要合理控制人工成本；机械成本，机械成本包括施工机械的租赁费和维修费，需要合理控制机械成本；管理成本，管理成本包括项目管理人员的工资和福利，需要合理控制管理成本；措施成本，措施成本包括安全措施、环保措施等，需要合理控制措施成本。8.参考答案：环境保护意识；环保法律法规；环保措施；环保监测；环保管理。解析：本题考查建筑工程项目环境保护的主要措施。建筑工程项目环境保护的主要措施包括提高环境保护意识，需要提高项目参与者的环境保护意识，这是环境保护的基础；遵守环保法律法规，需要遵守国家和地方环保法律法规，确保项目环境保护工作符合法律法规的要求；采取环保措施，需要采取有效的环保措施，减少项目对环境的影响；进行环保监测，需要对项目环境保护情况进行监测，及时发现和解决环境问题；加强环保管理，需要建立完善的环保管理体系，确保项目环境保护工作能够有效实施。五、案例分析1.参考答案：承包商索赔成立的必要条件包括合同依据、实际损失、及时通知和证据支持。承包商应组织索赔工作，包括收集证据、编写索赔报告、与业主协商和提交索赔申请。解析：本题考查工程索赔的必要条件和管理流程。承包商索赔成立的必要条件包括合同依据、实际损失、及时通知和证据支持。承包商应组织索赔工作，包括收集证据、编写索赔报告、与业主协商和提交索赔申请。这些步骤有助于确保索赔的有效性和成功率。2.参考答案：评标委员会应拒绝该投标文件，并说明原因。评标委员会在评标过程中应注意评标标准的一致性、评标程序的公正性和评标结果的合理性。解析：本题考查评标委员会的处理方式和评标关键事项。评标委员会应拒绝该投标文件，并说明原因。评标委员会在评标过程中应注意评标标准的一致性、评标程序的公正性和评标结果的合理性。