写字楼买卖租赁合同7篇

写字楼买卖租赁合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易达成协议，特订立本合同以共同信守。一、物业基本情况物业位置：____________________物业面积：____________________（平方米）房屋结构：____________________产权年限：____________________年其他附属设施：____________________（如停车位、设备设施等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥______元）给甲方。剩余款项在交易完成产权过户后_____日内支付完毕。三、物业交付及产权过户1.甲方应于本合同签订后的_____日内将物业交付给乙方。2.双方同意在交易完成后_____日内办理产权过户手续。四、物业状况及承诺1.甲方保证物业权属清楚，无任何纠纷。2.甲方承诺物业可以办理产权过户手续。3.甲乙双方均知悉物业现状及周边情况，乙方对物业现状无异议。五、违约责任1.甲乙双方如未按照本合同约定的时间履行义务，每逾期一日，违约方应按交易总价的_____%向守约方支付违约金。2.甲乙双方如因一方原因导致产权无法过户，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此造成的损失。六、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日乙方（买方）：____________________（签字/盖章）​​日期：___________年_______月_______日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业位置：____________________2.物业类型：写字楼3.建筑面积：____________平方米4.产权情况：已取得房屋所有权证。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________________元整。2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整给甲方。甲方完成房屋产权交易过户手续后，乙方支付剩余款项。三、房屋交付1.甲方在收到全额款项后的____日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，设施完好无损。四、产权过户1.甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续。2.过户费用由甲方承担。3.乙方在产权过户完成后，取得房屋所有权证。五、违约责任1.若甲方在约定时间内未能完成产权过户手续或未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金。2.若乙方在约定时间内未能按时支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。六、其他事项1.甲方保证所售房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。2.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效及变更1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物的描述租赁物位于____________________，建筑面积______平方米，具体以房产证及附属文件所记载的为准。租赁物的状况及配套设施需双方共同确认。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定租赁物的总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付款项给乙方：合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整。交付租赁物当日，支付剩余款项人民币______元整。三、租赁物的交付及产权转移1.乙方应在甲方支付完款项后______个工作日内，将租赁物交付给甲方，并将相关的房产证、土地使用证等文件资料一并移交。2.租赁物的产权转移应在甲方支付完款项后______个工作日内完成，乙方应协助甲方办理相关手续。四、装修及设施设备处理1.乙方应当保证租赁物内的装修状况良好，甲方应按照现状接收。如有损坏或需改造的地方，双方应协商解决。2.租赁物内的设施设备归甲方所有，双方应共同确认设施设备的数量、品牌、型号等，并记录在合同中。五、违约责任1.甲、乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。2.违约方应承担因违约造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的买卖租赁事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况租赁物业位于____________，建筑面积______平方米，具体以房产证为准。物业状态良好，各项设施完备。二、交易价格及支付方式1.物业交易总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括物业本身、附属设施及装修等所有内容。2.乙方应按照以下方式支付款项：合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。物业过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币______元。三、物业交付及过户1.甲方应在乙方支付完定金后的______日内，将物业交付给乙方使用。2.物业过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。3.甲方应确保物业权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成物业无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。四、租赁条款1.租赁期限为______年，自物业交付之日起计算。2.年租金为人民币______元，租金按______支付，即每______支付一次。乙方应在每次租金到期前______日支付下一期租金。3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。4.租赁期内，物业的维护、保养、管理由______方负责。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复。5.租赁期满后，乙方享有优先续租权。如乙方不再续租，应在租赁期满前______个月通知甲方。五、违约责任1.若甲方违约，造成乙方损失，应赔偿乙方的损失并退还已支付的款项。2.若乙方违约，未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。六、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的写字楼出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意将其合法所有的位于_____（位置）的写字楼出售给乙方，该写字楼的具体信息如下：房屋结构：_____。建筑面积：_____平方米。使用性质：_____。其他附属设施：_____。2.乙方同意以_____元的价格购买该写字楼，该价款为一次性支付。二、付款及交付1.乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到全部购房款后，应在_____个工作日内将写字楼交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。三、产权登记1.甲方应保证所售写字楼的产权清晰，无纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在办理产权登记过程中，如需甲方协助，甲方应积极配合，提供必要的帮助。四、违约责任1.甲方如未能在约定的交付期限内交付写字楼，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未能在约定的付款期限内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售写字楼的设施设备完好，并能正常使用。如因设施设备问题影响乙方的正常使用，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在使用写字楼过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如因乙方的原因导致房屋损坏或产生其他不良影响，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的写字楼，乙方有购买意向且愿意承租使用，双方达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于[XXXXX]的写字楼出租给乙方，该写字楼的建筑面积为[XXXXX]平方米。2.乙方承诺租赁该写字楼用于[XXXXX]用途，并保证在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自本合同生效之日开始计算。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方应在每年租赁期满前[XXXXX]天内向甲方支付下一年度的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物1.乙方应支付甲方人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）作为租赁保证金。2.乙方应在签订本合同的同时向甲方提供价值相当的抵押物作为担保。3.租赁期满或合同解除后，乙方返还租赁物并结清租金、费用等全部债务后，甲方应及时返还保证金并解除抵押物。五、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.乙方应承担租赁期间内的房产税、土地使用税等税金，并按时向税务部门申报缴纳。六、违约责任及赔偿1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.乙方拖欠租金、费用等债务时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。3.甲方未能按时交付租赁物或提供其他违约责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、合同的变更和解除1.甲乙任何一方需变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并协商达成新的协议。2.变更或解除本合同后，双方应友好协商解决相关事宜，确保不影响对方的合法权益。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案手续，双方应按照国家有关规定进行备案。出租方（甲方）：[XXXXX]开户行及账号：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[XXXXX]开户行及账号：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况物业名称：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（平方米）物业权属：甲方对该物业享有合法所有权，无争议。二、交易条款1.物业价格：人民币_________