空气源热泵供暖系统安装合同

空气源热泵供暖系统安装合同合同编号：__________签订地点：__________签订日期：______年____月____日甲方（建设方）：统一社会信用代码/身份证号：地址：乙方（承包施工方）：统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及国家现行暖通、电气、给排水相关规范标准，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、权责对等原则，就甲方空气源热泵供暖系统供货、安装、调试、验收及质保相关事宜，经充分现场踏勘与技术磋商，订立本合同，以资共同恪守。第一条工程概况1.1工程名称：________空气源热泵供暖系统安装工程。1.2工程地点：________________________。1.3工程性质：□新建供暖系统□原有供暖系统改造。1.4供暖建筑概况：建筑用途________，建筑面积________㎡，供暖面积________㎡，建筑围护结构情况________________。1.5系统方案简述：采用________品牌超低温空气源热泵机组，机组型号________，数量____台，额定制热输入功率____kW，额定制热量____kW；配套循环水泵、补水定压装置、膨胀罐、蓄热水箱（如有）、管道、阀门、过滤器、保温层、电气控制柜、传感器、减震降噪构件等全套辅材；系统末端形式：□地暖□风机盘管□暖气片。1.6本工程包含系统设计深化、设备材料采购、运输装卸、现场安装、管道连接、电气布线、水压试验、系统冲洗、机组调试、防冻保护设置、噪声减振处理、操作人员培训、竣工资料整理交付等全部工作。不含项目：________________（如建筑主体结构改造、原有暖气片拆除清运、外部电网扩容、土建基坑施工等，无则填写“无”）。第二条合同价款及支付方式2.1本合同总价款（含税）：人民币________元（大写：________________________元整）。价款包含设备费、辅材费、运输费、吊装费、人工费、检测费、调试费、安全文明施工费、管理费、税费、质保期维修耗材及上门服务费用，除本合同明确约定的工程变更外，甲方无需另行支付其他费用。2.2计价方式：□固定总价包干□按工程量清单据实结算。采用固定总价包干的，除经双方书面确认的设计变更外，合同价款不作调整。2.3付款节点约定：2.3.1预付款：合同签订生效后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价____%，即人民币________元。乙方收到预付款后启动设备排产、材料采购及施工准备工作。2.3.2进度款：主要设备进场，经甲方现场核验规格数量无误后____个工作日内，甲方支付合同总价____%，即人民币________元。2.3.3竣工款：系统安装、调试完成，双方组织竣工验收合格，签署竣工验收证明书，乙方移交全部竣工资料后____个工作日内，甲方支付至合同总价____%。2.3.4质量保证金：剩余合同总价____%作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起，满____个完整采暖周期且无质量缺陷后____个工作日内，甲方无息一次性付清。2.4付款方式：银行对公转账。乙方应在甲方付款前按国家规定开具等额合法发票，发票类型：□增值税专用发票□增值税普通发票；未按约定提供发票的，甲方有权顺延付款，不承担逾期付款违约责任。2.5因甲方提出设计变更、增加工程量产生的增项价款，须由双方签署工程变更签证单，明确工程量、单价及新增总价后方可施工，增项款项随当期进度款同步结算。未经书面签证的增项，甲方不予认可及支付。第三条工期约定3.1总工期：自____年____月____日起至____年____月____日完成全部安装、调试并具备竣工验收条件，总日历工期____天。3.2开工前，乙方应提前3个工作日通知甲方，甲方须完成施工场地清理、施工电源接口提供、现场通行条件准备等前置工作。若甲方前置条件不具备，工期相应顺延，乙方不承担逾期责任。3.3出现下列情形之一，工期可顺延，乙方须及时向甲方提交书面工期顺延申请及佐证资料，甲方收到后3日内予以确认：（1）甲方未按期支付约定款项；（2）甲方提出设计变更、增加工程量；（3）甲方现场不具备施工条件，或甲方原因导致停工；（4）停水停电、气象灾害、政府管控、不可抗力等非乙方原因造成停工；（5）双方书面确认的其他顺延情形。3.4除前款约定情形外，乙方逾期完工的，每逾期一日，按合同总价款的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已付全部款项并承担由此造成的损失。第四条技术标准、材料与设备要求4.1本工程设计、施工、调试、验收，执行现行国家及行业规范，包含但不限于《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》《户式空气源热泵供暖应用技术导则》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》，同时遵守设备原厂技术安装手册。系统设计须满足本项目供暖负荷要求，在约定室外计算温度条件下，室内采暖温度达到约定标准。4.2本项目所有主机、配套设备、管材、阀门、保温材料、线缆等全部材料品牌、规格、型号、技术参数，以附件《设备材料清单及技术参数表》为准。未经甲方书面许可，乙方不得更换品牌、降低规格、以次充好。如乙方擅自更换材料设备，甲方有权要求无偿返工、更换，工期不予顺延，并由乙方承担相应违约责任。4.3所有进场设备材料须附带产品合格证、检测报告、说明书等质量证明文件，甲方有权现场查验、抽样核验；不合格材料设备乙方须立即清离现场，不得投入使用，产生的一切费用与工期损失由乙方自行承担。4.4机组安装应设置可靠基础、减震降噪构件，做好防雷、防雨、防冻措施；管道保温严密，做好防潮保护层；电气系统配置匹配的断路器、漏电保护装置，接地可靠；管道施工完成后按规范开展水压试验、管路冲洗，杜绝渗漏隐患。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）向乙方提供建筑图纸、现场基础资料，协调现场施工条件，清理施工场地，提供施工用水、用电接驳点，费用由甲方承担。（2）协调物业、邻里、场地相关方，办理施工所需报备手续（如需），保障乙方正常进场施工。（3）委派专人作为甲方现场代表，负责现场沟通、材料核验、变更签证、阶段性验收，及时确认乙方报送的技术资料与申请文件。（4）按合同约定及时支付工程款项；有权对工程质量、安全、进度进行监督，对不符合要求的工序提出整改要求。（5）工程竣工验收合格后，接收系统，按照乙方培训内容规范使用、日常巡检维护；不得擅自改动系统管路、电气控制、机组参数。因甲方擅自改动、不当使用造成故障损坏，责任由甲方自行承担。5.2乙方权利与义务（1）按照合同、图纸、规范及设备技术要求组织施工，编制施工方案，落实安全文明施工措施，对施工全过程质量、安全负总责。（2）施工人员须具备相应作业资质，严格遵守现场安全管理规定，做好防护措施。施工期间发生的人身伤害、财产损毁、第三方侵权等安全事故，全部责任及赔偿费用由乙方承担。（3）施工过程保护建筑原有结构、屋面防水层、墙面、门窗等设施，如因施工造成损坏，由乙方无偿修复或赔偿。（4）隐蔽工程（管道敷设、埋地管线、电气接线等）覆盖前，须提前通知甲方进行验收，甲方验收合格签字后方可进行下一道工序；未通知甲方擅自覆盖隐蔽工程，甲方有权要求拆除复检，全部费用由乙方承担。（5）工程完工后完成系统调试，对甲方运维人员开展现场操作培训，讲解开关机、参数设置、日常巡检、防冻、简单故障识别等内容，交付竣工图纸、设备说明书、合格证、检测报告、竣工报验资料全套纸质文档。（6）按合同约定履行质保与售后维修义务，接到故障报修后，按约定时限响应处置。第六条工程验收6.1工程全部施工完成，乙方自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告及全套竣工资料，双方约定验收时间。6.2验收分为资料验收、外观及安装质量验收、水压试验验收、系统联动调试及供暖性能验收。系统连续试运行____小时，无管路渗漏、机组运行稳定，室内采暖温度达到约定指标，视为系统性能验收合格。6.3验收标准：以国家现行规范、本合同约定、附件技术参数、设计图纸为依据。验收不合格的，乙方应按甲方提出的整改意见限期无偿整改，整改完成后重新验收，工期不予顺延。6.4甲方收到验收通知后，无正当理由逾期____日内不组织验收，视为工程验收合格，但乙方仍应承担工程质量责任。6.5验收合格，双方共同签署《竣工验收证明书》，系统保管责任自签署之日起转移至甲方。验收前，设备及在建工程毁损灭失风险由乙方承担。第七条质量保修与售后服务7.1质保期起算时间：自竣工验收合格之日起计算。主机设备质保期____年，管路、阀门、保温、安装施工质保期____年；质量保证金条款按本合同2.3.4款执行。7.2质保范围：质保期内，因设备本身质量缺陷、乙方施工工艺缺陷引发的故障、渗漏、功能异常，乙方提供免费维修、更换零部件服务，免收人工费、配件费。7.3不属于质保范围情形：（1）甲方或第三方擅自拆卸、改动管路、电气、机组参数；（2）未按操作规程使用、未做冬季防冻保护造成冻裂损坏；（3）正常耗材、滤网清洗更换；（4）自然灾害、雷击、电网异常、外力撞击等外部因素造成损坏；（5）非乙方授权人员维修导致的二次损坏。上述情形如需乙方维修，乙方可提供有偿服务，提前向甲方报送维修报价，甲方确认后实施。7.4售后响应：甲方报修后，乙方____小时内响应，一般故障____小时到场处置；重大故障____小时到场抢修。采暖季紧急故障优先处置。质保期满后，乙方可为甲方提供年度维保服务，双方另行签订维保协议。第八条违约责任8.1甲方逾期付款，每逾期一日，按应付未付款项的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成工期延误由甲方承担。8.2乙方工程质量不符合合同、规范要求，须无偿返修至合格；若返修后仍无法达到供暖使用要求，甲方有权解除合同，乙方退还全部已收工程款，并赔偿甲方直接经济损失。8.3任何一方单方面无正当理由解除本合同，应向守约方支付合同总价款____%作为违约金，不足以弥补损失的，另行赔偿。8.4因乙方施工造成建筑损坏、第三方财产损失或人身损害，全部赔偿责任由乙方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包含地震、洪水、台风、战争、法定重大公共事件等。遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限提供证明文件。9.2发生不可抗力，受影响方可部分或全部免除责任，工期相应顺延；双方应积极采取措施降低损失。不可抗力持续超过____日，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方优先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同附件为本合同不可分割部分，与正文具有同等法律效力。附件清单：附件1《设备材料清单及技术参数表》；附件2《施工方案及系统原理图》；附件3《安全文明施工承诺书》；附件4《工程变更签证单模板》。11.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充