2026年违建信息核查员笔试试题（含答案）

2026年违建信息核查员笔试试题（含答案）一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1.5分，共30分。每小题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题后括号内）1.根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理（）。A.建设工程规划许可证B.建设用地规划许可证C.乡村建设规划许可证D.建设工程施工许可证2.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有（）宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。A.一处B.两处C.三处D.不限3.下列哪项不属于违建信息核查员在核查过程中应当采集的基础信息？（）A.建筑物所在的地理位置坐标B.建筑物的结构类型和层数C.建筑物内居住人员的家庭成员收入情况D.建筑物的建设时间和实际用途4.违法建筑认定中，“尚可采取改正措施消除对规划实施影响的”情形，执法机关应当如何处理？（）A.限期拆除，不能处罚款B.限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款C.直接没收实物或者违法收入D.强制拆除，并处罚款5.根据《中华人民共和国行政强制法》的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，行政机关应当予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。此处“法定期限”是指（）。A.自公告之日起十五日内B.自公告之日起三十日内C.自公告之日起六十日内D.行政复议申请期限和行政诉讼起诉期限6.在违建信息核查中，使用无人机进行航拍测量时，航拍影像的地面分辨率应不低于（）。A.0.05米B.0.1米C.0.5米D.1米7.核查人员在对某处涉嫌违建的在建项目进行现场勘验时，当事人拒绝开门配合。下列做法正确的是（）。A.强行破门进入B.放弃核查，直接上报无法核查C.做好现场记录，依法采用拍照、摄像等方式取证，并通知所在社区（村）工作人员到场见证D.在门外等候，直至当事人开门8.根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价（）的罚款。A.百分之三以上百分之八以下B.百分之五以上百分之十以下C.百分之八以上百分之十五以下D.百分之十以上百分之二十以下9.对于历史遗留的、因历史原因未办理相关手续但符合特定条件的建筑物，各地通常采取的处理方式是（）。A.一律认定为违法建筑并拆除B.一律补办手续并合法化C.区分情况分类处置，依法依规、尊重历史、实事求是D.不纳入违建核查范围10.核查员使用手持GPS设备采集建筑物坐标时，为获得较为精确的数据，设备显示的定位精度应控制在（）。A.1米以内B.5米以内C.10米以内D.20米以内11.根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。其中“违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地”的行为，其核心判断依据是（）。A.该地块是否位于城市规划区内B.该地块在土地利用总体规划中确定的用途是否为建设用地C.该地块是否已办理林地使用手续D.该地块是否靠近公路12.在违建信息核查工作中，对卫星遥感影像进行比对分析时，主要采用的技术方法是（）。A.目视判读法B.不同时期影像叠加对比分析法C.随机抽样分析法D.问卷调查法13.下列建筑情形中，不属于违法建筑的是（）。A.未取得建设工程规划许可证建设的厂房B.擅自改变建设工程规划许可证规定内容的建筑C.经批准临时建设但已超过批准期限未拆除的临时建筑D.在合法宅基地上按照批准的图纸建设的住宅14.根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以（）。A.处以罚款B.强制拆除C.没收违法所得D.查封施工现场15.违建信息核查工作中，对于建筑物面积的核查测量，下列测量方法中精度最高的是（）。A.目测估算B.皮尺丈量C.手持激光测距仪配合全站仪测量D.利用地图比例尺量算16.关于违法建筑信息核查的保密要求，下列做法正确的是（）。A.可以将核查数据上传至个人网盘备份B.可以在社交媒体讨论核查案件信息C.应当严格保管核查资料，未经批准不得向外泄露D.可以将核查信息告知当事人的亲属17.某违建当事人在核查过程中，对核查人员进行了威胁恐吓，阻碍了核查工作的正常开展。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，该行为属于（）。A.妨害社会管理的行为B.阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为C.侵犯人身权利的行为D.扰乱公共秩序的行为18.对违法建筑实施强制拆除时，正确的程序是（）。A.直接实施拆除，无须事先通知B.先作出限期拆除决定，当事人逾期未拆除的，经催告后依法实施强制拆除C.只需电话通知当事人即可实施拆除D.经社区居委会同意后即可实施拆除19.核查中发现某建筑物涉嫌占用耕地，需要进一步核实该地块在土地利用总体规划中的地类。以下哪种方式最权威？（）A.咨询当地村民B.查阅土地利用总体规划图和年度国土变更调查数据C.根据现场植被情况判断D.根据建筑物结构判断20.根据《自然资源部关于加强国土空间规划监督管理的通知》要求，对于已经建成并投入使用的违法建筑，在核查时应注意（）。A.仅记录现状即可B.应当调查其建设时间、历次变化情况、行政处罚情况等历史沿革信息C.只要投入使用就无须核查D.仅核查建筑物安全状况二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。每小题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分。）21.下列哪些属于违建信息核查员在接到核查任务后应当携带的装备？（）A.手持GPS定位仪B.数码相机或智能手机（拍照功能）C.皮尺或激光测距仪D.现场勘验笔录表E.个人防卫器械22.违建信息核查中，下列哪些情形属于“无法采取改正措施消除影响”的情形？（）A.侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的B.在耕地、基本农田上建设的C.违反建筑间距、退让等技术规定，侵害他人合法权益的D.擅自改变建筑用途但不影响规划的E.在河道、湖泊管理范围内建设的23.关于违法建筑的认定程序，下列说法正确的有（）。A.行政机关应当进行调查取证B.认定过程中应当听取当事人的陈述和申辩C.认定结论应当以书面形式作出D.认定过程中无须告知当事人E.涉及重大利益的，应当告知当事人有要求听证的权利24.违建信息核查员在现场核查时，应当重点记录的信息包括（）。A.建筑物所在的行政区划和具体地址B.建筑物四至范围和占地面积C.建筑物地上层数和地下层数D.建筑物的建筑结构（如砖混、框架、钢结构等）E.建筑物内家具的品牌和数量25.下列哪些属于核查员在违建核查中可能采用的取证手段？（）A.现场拍照B.现场录像C.走访周边群众获取证人证言D.查阅不动产权属登记信息E.对当事人实施行政拘留26.根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列哪些建设活动需要取得规划许可？（）A.在城市规划区内新建建筑物B.在乡规划区内进行乡镇企业建设C.在村庄规划区内进行村公共设施建设D.在自家宅基地上建设不超出规定面积的辅助用房E.在城市规划区内进行道路、桥梁等市政工程建设27.对违法建筑进行信息核查时，下列哪些做法是正确的？（）A.主动出示工作证件B.核查前了解相关规划要求和用地性质C.对拒不配合的当事人进行语言威胁D.严格按照核查标准和程序进行操作E.如实记录核查数据，不虚报、瞒报28.卫星遥感影像在违建核查中的应用包括（）。A.发现疑似新增违法建筑图斑B.对比历史影像，分析违建的形成时间C.准确测量违建的建筑面积D.识别违建的使用性质E.辅助判断违建是否占用基本农田29.根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当遵守下列哪些程序？（）A.行政机关予以公告，限期当事人自行拆除B.当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除C.行政机关在任何情况下都可以立即实施强制拆除D.强制拆除前无须催告当事人履行义务E.行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务30.违建信息核查中，若发现建筑物涉嫌“以租代征”非法占地，应当重点核查哪些内容？（）A.土地租赁协议的签订主体和签订时间B.实际占地用途与批准用途是否一致C.地上建筑物的建设时间D.是否办理了农用地转用审批手续E.租赁期限和租金支付情况三、判断题（本大题共10小题，每小题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”。）31.违建信息核查员在核查过程中发现违建，可以直接对当事人作出行政处罚决定。（）32.临时建筑超过批准期限，当事人未申请延期或者延期申请未获批准的，该临时建筑即构成违法建筑。（）33.在违建核查中，只需要核查建筑物本身的情况，无须了解该地块的土地性质和规划用途。（）34.住宅小区内的业主在自家阳台搭建封闭式阳光房，属于对自有空间的合理利用，不构成违建。（）35.对于已取得房屋所有权证但未取得规划许可证的建筑物，可以一律认定为合法建筑。（）36.核查员在对违法建筑进行拍照取证时，应当包含建筑物全景、局部细节、门牌号及周边参照物等内容。（）37.行政机关实施强制拆除违法建筑的费用应当由行政机关承担，不得向当事人收取。（）38.违法建筑信息核查中，利用地理信息系统（GIS）技术可以将违建的空间分布与土地利用规划数据进行叠加分析，辅助判断违建的合规性。（）39.在建的违法建筑，一经发现，无论是否处于行政复议或行政诉讼期间，行政机关均可立即实施强制拆除。（）40.对于违建信息核查中获取的当事人个人信息，核查人员负有保密义务。（）四、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请将正确答案填在横线上。）41.《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设的使用期限一般不超过____年。42.违建信息核查中，建筑物占地面积通常是指建筑物外墙勒脚以上外墙外围水平投影面积，其计算单位为____。43.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行基本农田保护制度，禁止占用____发展林果业和挖塘养鱼。44.违法建筑信息的核查结果应当实行“一户一档”管理，档案材料包括现场照片、勘验笔录、____、调查询问笔录等。45.在核查中发现正在建设的违法建筑，核查员应当立即向____报告，并协助做好制止工作。46.《中华人民共和国城乡规划法》明确规定，城乡规划主管部门工作人员在规划核实过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予____处分。47.对违建面积的核查计算中，建筑物的层高在____米以上（含）的，按一层计算建筑面积；层高不足该高度的，按实际建筑面积计算（通常为2.20米）。48.全国统一的违法建设举报投诉热线电话是____。49.根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、____、听证等权利。50.在违建核查中，对涉嫌占用基本农田的建筑物，应当重点核查其是否经过____审批。五、简答题（本大题共4小题，每小题6分，共24分。）51.简述违法建筑信息核查员的基本工作流程。52.简述现场核查中判断建筑物是否涉嫌违法建设的主要依据。53.简述在处理历史遗留违建问题时，应遵循的基本原则。54.简述违建信息核查报告中应包含的主要内容。六、案例分析题（本大题共2小题，每小题13分，共26分。）55.某市A区规划部门接到群众举报，反映该区B小区某栋一楼业主在未经任何审批的情况下，擅自将自家房屋南侧阳台向外扩建，并在公共绿地上搭建了一间约15平方米的砖混结构储物间。A区违建信息核查员小张被派往现场进行核查。问题：（1）小张到达现场后，应当按什么步骤开展工作？（4分）（2）小张在现场应当收集哪些证据材料？（4分）（3）经核查确认该扩建和搭建行为确属违建后，规划部门依法应当如何处理？（5分）56.某县C镇村民王某在未办理任何审批手续的情况下，于2024年3月在自家承包的耕地上建设了一栋三层砖混结构房屋，占地面积约180平方米，用于开办农家乐。2026年2月，县自然资源局通过卫星遥感监测发现该处图斑变化，派核查员小李前往现场核查。问题：（1）小李在核查前应当做哪些准备工作？（3分）（2）经现场核查，该房屋确系违法占用耕地建设。小李应如何认定该违建的性质？（5分）（3）该案中，县自然资源局可以依据哪些法律法规对王某作出处理？（5分）七、综合应用题（本大题共2小题，每小题10分，共20分。第57题为计算题，第58题为综合分析题。）57.某市核查员在核查一处涉嫌违建的在建厂房时，利用手持激光测距仪和全站仪进行了实地测量。测量数据如下：该厂房为单层钢结构建筑，平面形状为矩形，外墙外边线长度为45.30米，宽度为18.60米，檐口高度为8.40米，屋面为彩钢瓦坡屋面，屋脊高度为9.60米。厂房四周有0.60米宽的散水坡。问题：（1）计算该厂房的总建筑面积。（按建筑面积计算规范，有永久性顶盖的按其顶盖水平投影面积计算，单层建筑物高度在2.20米及以上者按全面积计算）（4分）（2）若该厂房未取得建设工程规划许可证，属于违法建筑，需处以建设工程造价5%的罚款。经测算该厂房每平方米造价为1200元，请计算应处罚款金额。（3分）（3）如果该厂房建设时已取得建设工程规划许可证，但许可证核准的建筑面积为700平方米，实际建设面积超出核准面积，超出部分应如何处理？（3分）58.某区在开展违建信息核查工作中，运用了“天空地”一体化巡查手段，即卫星遥感巡查、无人机航拍巡查和地面网格化人工巡查相结合的方式。该区同时建立了违建信息管理平台，将巡查发现的问题图斑统一录入系统，实行挂账销号管理。问题：（1）请分析“天空地”一体化巡查模式各自的优势及局限性。（6分）（2）如果你是该区的违建信息核查员，在收到卫星遥感图斑后，你如何利用信息管理平台和实地核查完成对图斑的核查销号？（4分）参考答案及解析一、单项选择题1.A。根据《城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行工程建设的，应当申请办理建设工程规划许可证。2.A。根据《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。3.C。家庭成员收入情况属于个人隐私，与违建认定无直接关联。4.B。根据《城乡规划法》第六十四条，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。5.D。根据《行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物需要强制拆除的，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。6.B。根据相关技术规范，违建核查中无人机航拍影像地面分辨率应不低于0.1米。7.C。当事人拒绝配合时，应依法采用合法取证手段，并邀请相关人员到场见证，不得强行进入。8.B。根据《城乡规划法》第六十四条，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。9.C。对历史遗留违建，应区分情况分类处置。10.A。手持GPS定位精度应控制在1米以内，以满足核查精度要求。11.B。核心判断依据是地块在土地利用总体规划中确定的用途是否为建设用地。12.B。不同时期影像叠加对比分析法是卫星遥感比对的主要方法。13.D。在合法宅基地上按照批准图纸建设的住宅属于合法建筑。14.B。根据《城乡规划法》第六十五条，逾期不改正的，可以强制拆除。15.C。手持激光测距仪配合全站仪测量精度最高。16.C。核查资料属于工作秘密，应严格保管，不得外泄。17.B。威胁恐吓阻碍核查属于阻碍国家机关工作人员依法执行职务的行为。18.B。强制拆除前应作出限期拆除决定，经催告后依法实施强制拆除。19.B。土地利用总体规划图和年度国土变更调查数据是最权威的地类信息来源。20.B。对已建成投入使用的违法建筑，应调查其历史沿革信息。二、多项选择题21.ABCD。核查应携带定位、拍照、测量设备和记录表。个人防卫器械非标准装备。22.ABCE。无法采取改正措施的情形包括侵占公共设施用地、占用耕地、违反间距退让、侵占河道等。23.ABCE。认定过程中应当告知当事人相关权利，D选项错误。24.ABCD。家具品牌与违建认定无关。25.ABCD。行政拘留属于行政处罚权，核查员无权实施。26.ABCE。D项需视当地具体规定，超出规定面积即需审批，但并非所有辅助用房均无须许可，此选项表述不严谨，故不选。27.ABDE。C项语言威胁是错误做法。28.ABE。卫星遥感难以精确测量建筑面积和识别使用性质。29.ABE。根据《行政强制法》第四十四条，ABE正确。30.ABCD。均应重点核查。“以租代征”中租金支付情况对认定违法性质有参考价值，E项也需核查，故ABCDE全选。三、判断题31.×。核查员无权作出行政处罚决定，只能负责信息核查和取证。32.√。临时建筑超过批准期限即构成违法建筑。33.×。必须同时核查土地性质和规划用途。34.×。搭建阳光房属于改扩建行为，需取得规划许可，否则构成违建。35.×。已取得房产证但未取得规划许可证的，仍可能属于违建。36.√。拍照取证应包含全景、局部、门牌号和参照物。37.×。根据《行政强制法》规定，强制拆除费用一般由当事人承担。38.√。GIS技术可以叠加分析空间数据。39.×。根据《行政强制法》第四十四条，当事人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼的，不得强制拆除。40.√。核查人员对获取的当事人信息负有保密义务。四、填空题41.二42.平方米（m²）43.基本农田44.测绘数据（或测量成果）45.所在乡镇人民政府（或街道办事处）46.行政（或政务）47.2.2048.1233649.申辩50.国务院五、简答题51.答题要点：①接收核查任务，明确核查对象和任务要求；②核查前准备，包括了解相关规划和用地资料、准备核查装备；③现场核查，出示证件、实地测量、拍照取证、走访调查；④整理核查信息，填写核查记录表，形成初步核查意见；⑤上报核查结果，将核查信息录入系统，按规定程序上报；⑥做好档案归档和信息保密工作。52.答题要点：①是否取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证；②是否按照规划许可证的规定进行建设（包括位置、面积、层数、用途等）；③是否取得临时建设批准文件及是否在批准期限内；④是否取得建设用地批准手续或土地使用证；⑤建设地点是否符合土地利用总体规划和城乡规划；⑥是否存在擅自改变规划用途的情形。53.答题要点：①尊重历史、实事求是原则：区分不同历史时期的政策背景和审批要求，客观认定；②依法依规原则：严格按照现行法律法规和政策文件进行处置；③分类处置原则：根据违建的性质、用途、年限等因素分类处理，不搞“一刀切”；④维护稳定原则：妥善处理群众合理诉求，防止矛盾激化；⑤公开公正原则：处置过程公开透明，接受社会监督。54.答题要点：①核查任务来源和基本情况；②建筑物基本信息（位置、面积、层数、结构、用途等）；③土地使用权和规划许可情况；④现场核查记录（含照片、视频等影像资料）；⑤违建认定依据分析；⑥当事人陈述申辩情况；⑦核查结论和处理建议；⑧核查人员签名和日期。六、案例分析题55.答题要点：（1）①向规划部门报告核查任务，了解该小区相关规划许可情况；②准备好核查所需装备和文书；③到达现场后出示工作证件，表明身份，说明来意；④对扩建部分和储物间进行拍照、录像取证；⑤利用测量工具测量扩建部分和储物间的尺寸，计算面积；⑥向业主询问相关情况并制作调查询问笔录；⑦走访物业和周边邻居，了解建设时间等补充信息；⑧填写违建信息核查记录表，形成初步核查意见并上报。（答出任意4点即可得满分，每点1分）（2）①现场照片（含扩建部分全景、近景、与周边建筑关系等）和视频资料；②扩建部分和储物间的面积测量数据；③业主的调查询问笔录；④物业管理部门和周边邻居的证人证言；⑤该小区的规划审批文件和总平面图；⑥不动产权属登记信息。（答出任意4点即可得满分，每点1分）（3）①责令停止建设（对仍在施工的）；②根据《城乡规划法》第六十四条，尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下罚款；③无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下罚款；④对侵占公共绿地的储物间，因侵占公共绿地属于无法采取改正措施的情形，应当限期拆除，恢复绿地原状；⑤在作出处理决定前应当告知当事人享有陈述、申辩和听证的权利。（每点1分，答出5点即得满分）56.答题要点：（1）①了解该地块的土地利用总体规划，确认是否属于耕地及是否为基本农田；②查阅该地块的承包经营权属资料，确认王某是否具有合法的土地承包经营权；③准备核查所需的测量设备、相机、定位仪和记录表格；④了解当地农家乐项目审批的相关政策和要求。（答出任意3点即可得满分，每点1分）（2）①王某未经批准在承包耕地上建设房屋，属于非法占用土地的违法行为；②该房屋未取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，属于违法建筑；③该地块原为耕地，王某擅自改变土地用途将农用地改为建设用地，违反土地利用总体规划；④根据《土地管理法》第七十七条，属于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为；⑤该违建性质属于“无法采取改正措施消除影响”的情形，应当限期拆除，恢复土地原状。（每点1分）（3）①依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；②依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以强制拆除；③依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除；④对占用耕地情节严重构成犯罪的，依据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条移送司法机关追究非法占用农用地罪的刑事责任。（答出①②③④中任意3点即可得满分，法律依据和具体措施各占相应分值）七、综合应用题57.参考答案：（1）建