房地产租赁合同范本及协议二篇

房地产租赁合同范本及协议二篇篇一甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产位于：_________，房屋所有权证号：_________。1.2房地产建筑面积：_________平方米，结构：_________。1.3房地产用途：_________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。3.2乙方应于每月____日支付租金，租金支付方式为_________。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第四条租金调整4.1在租赁期间，如政府调整租金标准，甲乙双方应按政府规定执行。4.2如遇不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定租金调整方案。第五条房地产使用5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。5.2乙方在使用过程中应爱护房地产，保持房地产的完好状态。5.3乙方不得在房地产内进行违法活动。第六条修缮责任6.1房地产的维修保养责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。6.2乙方在使用过程中对房地产造成的自然损耗，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间需对房地产进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证房地产权属清晰，无权利瑕疵。7.2甲方应确保房地产符合租赁合同约定的使用条件。7.3甲方不得擅自中断乙方正常使用房地产的权利。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。8.2乙方应按照合同约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。8.3乙方应遵守房地产所在地的相关法律法规，不得在房地产内从事违法活动。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。9.3如甲方未履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房地产，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房地产出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1房地产位于：_________，房屋所有权证号：_________。1.2房地产建筑面积：_________平方米，结构：_________。1.3房地产用途：_________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币_________元/月，租金总额为人民币_________元。3.2乙方应于每月____日支付租金，租金支付方式为_________。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。第四条租金调整4.1在租赁期间，如政府调整租金标准，甲乙双方应按政府规定执行。4.2如遇不可抗力因素导致租金上涨，双方应协商确定租金调整方案。第五条房地产使用5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。5.2乙方在使用过程中应爱护房地产，保持房地产的完好状态。5.3乙方不得在房地产内进行违法活动。第六条修缮责任6.1房地产的维修保养责任，除本合同另有约定外，由甲方负责。6.2乙方在使用过程中对房地产造成的自然损耗，由乙方负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间需对房地产进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。第七条甲方权利义务7.1甲方应保证房地产权属清晰，无权利瑕疵。7.2甲方应确保房地产符合租赁合同约定的使用条件。7.3甲方不得擅自中断乙方正常使用房地产的权利。第八条乙方权利义务8.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。8.2乙方应按照合同约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和使用性质。8.3乙方应遵守房地产所在地的相关法律法规，不得在房地产内从事违法活动。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。9.3如甲方未履行修缮义务，导致乙方无法正常使用房地产，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力