小区电梯广告协议

小区电梯广告协议甲方：XX小区业主委员会地址：XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX室乙方：XX广告有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层鉴于甲方系XX小区全体业主合法选举产生的业主委员会，有权代表全体业主管理小区公共区域（含电梯）的广告经营事宜；乙方系依法成立的广告经营主体，具备广告投放资质，双方经友好协商，就乙方在甲方管理的小区电梯内/外投放广告事宜达成如下协议：一、合作内容1.广告投放位置：乙方在XX小区1-10栋住宅楼的电梯内（每部电梯内设置2个框架广告位）及电梯外大厅（每栋楼1个电子屏广告位）投放广告。2.广告形式：框架广告（尺寸：42cm×57cm）、电子屏广告（播放时长：每日8:00-22:00，每15分钟循环一次）。3.投放期限：自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共计24个月。协议期满前30日，双方可协商续签事宜。二、费用及支付方式1.费用标准：-电梯内框架广告：每部电梯每月人民币200元，10栋楼共20部电梯，每月合计4000元；-电梯外电子屏广告：每栋楼每月人民币300元，10栋楼每月合计3000元；-每月总费用：7000元，年度总费用84000元。2.支付方式：乙方按季度支付费用，每季度第一个月15日前，将上季度费用（21000元）足额支付至甲方指定银行账户（账户名称：XX小区业主委员会，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。乙方需向甲方提供正规增值税普通发票。3.费用归属：甲方收取的广告费用归XX小区全体业主所有，专项用于小区公共设施维护、业主公益活动等，甲方每半年（6月、12月）向业主公示费用收支明细。三、双方权利与义务甲方权利义务1.甲方保证对协议约定的广告位置拥有合法管理权，无任何第三方权利争议；2.协调小区物业公司配合乙方进行广告设施的安装、维护及更换，确保乙方作业顺利进行；3.有权审核乙方拟投放的广告内容，乙方需提前3个工作日提交广告样本（含文字、图片、视频），甲方在3个工作日内反馈审核意见，逾期未反馈视为同意；4.监督乙方广告设施的运行情况，如发现设施损坏或影响业主正常使用，有权要求乙方24小时内修复或整改；5.按时接收乙方支付的费用，不得截留或挪用。乙方权利义务1.按时足额支付广告费用，逾期支付需按每日0.5%的标准向甲方支付违约金；2.保证广告内容合法合规，不得含有虚假宣传、色情暴力、宗教歧视、侵犯他人知识产权等内容，如因广告内容违法违规导致甲方或第三方损失，乙方承担全部责任；3.负责广告设施的采购、安装、维护及更换，安装时需选择非高峰时段（如每日14:00-16:00），不得破坏电梯结构或影响业主通行；4.定期检查广告设施（每月至少1次），确保设施正常运行，如因设施掉落、漏电等造成业主人身或财产损害，乙方承担全部赔偿责任；5.每1个月更换一次框架广告内容，每2周更新一次电子屏广告内容（特殊节日可临时调整），更换前需提前告知甲方。四、违约责任1.乙方连续2个月未支付费用，甲方有权暂停广告投放；逾期30日仍未支付，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠费用及违约金（按拖欠金额的10%计算）；2.乙方广告内容违反法律法规或甲方审核要求，甲方有权要求立即撤换，如乙方未在24小时内整改，甲方有权扣除当月费用的20%作为违约金；3.甲方无故阻止乙方投放广告或擅自允许第三方在同一位置投放广告，需赔偿乙方因此产生的损失（包括但不限于广告制作费、预期收益）；4.因不可抗力（如地震、政府强制拆除广告设施）导致协议无法履行，双方互不承担责任，已支付的未履行期间费用由甲方退还乙方。五、协议解除1.双方协商一致可解除协议；2.一方严重违约且经催告后仍未整改，另一方有权解除协议；3.协议期满未续签，自动终止。六、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向XX小区所在地人民法院提起诉讼。七、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议