二手房买卖合同经典范本10篇

二手房买卖合同经典范本10篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年起。3.房屋抵押情况：该房屋[是否有抵押，如有，请说明抵押情况]。4.房屋租客情况：该房屋[是否出租，如有，请说明租客情况]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为[交易价格]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。一次性支付：乙方于签订合同之日起[支付期限]内，将购房款[交易价格]元一次性支付给甲方。分期付款：乙方于签订合同之日起[支付期限]内，将购房款[首付款金额]元支付给甲方，剩余款项[剩余款项金额]元在办理房屋过户手续后[过户手续完成支付期限]内支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。三、交付及过户1.交付时间：甲方应当在签订合同之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.过户时间：甲乙双方应当在签订合同之日起[过户期限]内，办理房屋过户手续。3.交付及过户条件：甲方应当在交付房屋前，确保房屋内外整洁、干净，并结清所有费用。甲乙双方在过户前，应当确保所有文件齐全、合法，并符合过户条件。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或未在规定期限内办理过户手续，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。五、其他约定1.装修情况：甲方所提供的装修情况说明：[装修情况说明]。2.家具家电：甲方所提供的家具家电清单：[家具家电清单]。3.附属设施：甲方所提供的附属设施清单：[附属设施清单]。4.其他费用：甲乙双方应当共同承担的费用包括但不限于：[其他费用]。六、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的。甲乙双方协商一致的。乙方支付违约金后，甲方同意解除合同的。八、其他条款1.保密条款：甲乙双方应当对本合同的内容保密，不得泄露给无关人员。2.补充条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字或盖章：[甲方签字或盖章]日期：[合同签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字或盖章：[乙方签字或盖章]日期：[合同签订日期]篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于___________________。2.该房屋的权属证明文件编号为___________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。二、房屋的价格和支付方式1.房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种方式支付房款：一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付房款______元整，剩余房款______元整在房屋过户完成后______日内支付。贷款支付：甲乙双方按照银行的相关规定办理相关贷款手续。三、房屋交付和过户1.甲方在收到全款后______日内将该房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。若甲方违约导致诉讼，甲方需承担乙方的律师费、诉讼费等费用。2.若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。若乙方违约导致诉讼，乙方需承担甲方的律师费、诉讼费等费用。五、其他事项1.甲乙双方应共同承担该房屋交易的相关税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、补充条款（在此填写任何可能需要额外说明或详细阐述的条款）甲方（签字）：___________________日期：___________乙方（签字）：___________________日期：___________篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方在过户完成当日支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到尾款后，将房屋钥匙交给乙方。三、房屋交付及过户1.甲方在收到尾款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。乙方在交付时应对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应当在验收后五个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应当在收到书面意见后十个工作日内进行修复或补充。2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。过户费用由乙方承担。四、违约责任1.如果甲方在收到尾款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.如果乙方在签订合同时未按时支付定金或尾款，视为乙方违约。乙方应当支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如果因甲方原因导致房屋不能办理过户手续或发生其他纠纷，甲方应当负责解决并赔偿乙方的损失。2.乙方保证购买房屋后不会改变房屋的使用性质，不会擅自拆除或改建房屋。如果因乙方原因导致房屋损坏或发生其他违法行为，乙方应当自行承担法律责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份。具有同等法律效力。4.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字盖章：签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________。2.房屋结构为____________平方米，产权年限为______年。3.房屋附属设施包括___________________等。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：一次性支付：乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付到甲方指定账户。分期支付：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整，余款在房屋过户后______日内付清。三、房屋交付及过户1.乙方支付完毕房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋所有权无争议，并保证在交付前清理所有与房屋相关的债权、债务。3.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付部分房款每日万分之______的比例向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。五、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及其他相关权属证明。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥____________元）的价格将房屋出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。首付款：在双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。尾款：在房屋过户手续办理完毕且甲方交付房屋后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。三、房屋权属变更1.甲乙双方应在签订本合同后的____日内，共同向房屋权属登记机关办理房屋权属变更登记手续。2.甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，提供必要的证明文件。四、违约责任1.若甲方在收取定金或房款后，未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更登记手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的____%。2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的____%。3.若因甲方原因导致房屋权属变更登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：___________乙方（签字）：____________________日期：___________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿就房屋买卖事宜订立本合同，以明确双方的权利与义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：位于__________（详细位置）。2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：建筑面积__________平方米。4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：合同签订后，乙方支付定金人民币__________元给甲方。房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币__________元。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋空置，并清理房屋内的个人物品。3.甲方交付房屋后，乙方应验收房屋状况，如有损坏应即时告知甲方修复。第四条房屋权属变更1.甲方应于本合同签订后__________日内办理房屋权属变更手续。2.乙方有义务协助甲方办理房屋权属变更手续，提供必要的资料。3.办理房屋权属变更所需的税费由甲方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，应按照未履行部分的房款的每日万分之五向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付部分的房款的每日万分之五向甲方支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条其他约定事项1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，如存在质量问题应及时修复。2.甲乙双方应对交易过程中的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字）乙方（买方）：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。3.房屋现状：甲方已对房屋进行了装修，乙方已查看并认可房屋的当前状况。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商确定房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及装修费用等。2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）在过户完成后支付。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.过户时间：甲乙双方应在交付后XX个工作日内完成过户手续。过户完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。四、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方相应损失。2.乙方应按时支付款项，如逾期未支付，则视为违约。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方拥有位于______的二手房，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋结构：______。4.房屋装修情况：______。5.房屋附属设施：______。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方需于合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元（大写：______元整）。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整），乙方需于房屋过户手续办理完毕后向甲方支付。三、房屋过户手续办理1.甲方需确保房屋过户手续所需的所有材料齐全，并积极配合乙方办理过户手续。2.过户手续办理完毕后，乙方需向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。3.甲方需将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。四、违约责任1.若甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。2.若乙方在支付款项过程中存在过错，导致甲方无法按时收到款项，乙方需承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损，并移交给了乙方。2.乙方在装修房屋时，需确保不破坏房屋的结构和安全。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日篇9甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于【具体位置】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，装修情况为【具体装修情况】。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋总价为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）。2.乙方选择以下第【具体选项】种支付方式：一次性支付：乙方于签订本合同之日起【具体天数】天内将全部房款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方于签订本合同之日起【具体天数】天内支付首付款人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】），剩余房款人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额汉字大写】）于【具体日期】前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全款后【具体天数】天内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的【具体比例】%。2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付未付金额的【具体比例】%。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋内的设施设备完好，并告知乙方相关使用注意事项。2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构和设施设备。如需改动，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇10甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。2.房屋产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。3.房屋用途为__________，房屋结构为__________。二、房屋买卖条件1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。