2024年财产抵押借款合同 (一)

2024年财产抵押借款合同

财产抵押借款合同1

出借方（甲方）

身份证号码：

借款方（乙方）

身份证号码：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分

协本商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）元整，（小写）¥元（大小写不一致时，以大写为准，下

同）

第二条借款期限为：个月，自年月日起到年月日止。

第三条还款方式：

按月结息，先付利息，借款到期利随本清。

第四条出借方提前收回借款应征得借款方同意，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全部借款本息：

1、借款方将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的

其他抵押物的；

3、其他:

第五条借款方的权利和义务：

1、如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相关费用。

第六条出借方的权利和义务：

1、有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实；

3、有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有的

___________________________________抵押给出借方，作为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该车辆不存在任何权属争议，不存在被杳封、已抵押等情况。

第八条抵押期间，未经出借方书面同意，不得^当该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负

担。

第九条出借方应在借款方偿还全吾隘项后三日内归碰押物品。

第三部分违约责任及其他约定

第十条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1、借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借

款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押物品的抵押权；

2、借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向出借方

支付全部借款本金％的违约金，最高不超过银行贷款利率的四倍，并承担出借方为实现债权支

付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

第十一条生效、变更、解除、终止。

1、在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容，并承诺在本合同项下全部

意思表示均真实有效；

2、合同双方签字后生效；

3、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

第十二条本合同一式份，合同双方各执份，倍B门或单位）留存份。

出借方（签字）借款方（签字）

电话号码：电话号码：

年月日年月日

车辆抵押借款合同模板二

甲方（抵押权人）身份证号码：住址：联系电话：

乙方（抵押人）______—身份证号码：______住址：―—联系电话：________

乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于—一年—月_一日签订的《保证担保借款合

同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下

条款，共同遵照执行：

第一条抵押物

乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

第二条抵押物的抵押吩值

该抵押车辆账面价值为一元，评估值为元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押

价值总额为_____元。

第三条抵押物的清点、登记

1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登

记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

2、本合同签订后三日内,乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此

予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提

3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变

更为甲方）保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式

处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则,甲方保留向乙方追索的权利。

6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用

开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值

不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供

经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何

方式处分抵押车辆,并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

10、乙方保证对抵押主辆享有所有权。

11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担

保的债权。

12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

第六条违约责任

1、乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价

值总额的10%支付违约金。

2、乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其

恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金,

并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

第七条抵押权的实现

在甲方履行了代偿义务后的一天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物

折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不

足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

第八条义务和责任的连续性

本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何

协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形

而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分

别承担本合同所列义务和责任。

第九条通知

1、甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

地址：邮编：—传真：—

2、乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

3、若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方,致使甲方无法发送传真或发

送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

第十条争议解决方式

甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第十一条其他

1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合司具有同等法律效力。

4、不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否,

本合同仍然有效。

甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人或授权代理人：法定代表人或授权代理人：

年—月—日

附件：_____年一月一日，抵押物清单。

财产抵押借款合同2

借款人（抵押人）：（以下简称甲方）现住址：

___________________________________身份证号码：_________________出借人（抵押权人）:

（以下简称乙方）甲方因生产、经营需要，向乙方借款。双方经协商一致,达

成协议。在甲方以作为借款

抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。在甲方还清本息前，乙方拥

有抵押物的抵押权。为此，特定立本合同；

第一条

借款内容

1、借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）

2、

借款用途本借款只能用于合法经营的需要不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：本合同约定借款期限为个月，即从年一月一日起至

年一月一日止。

4、借款利率按月息%计算用」息从实际放款之日计算，按付息。首次付息日期

年一月一日、

第二交付息日期______年一月一日、

第三付息日期年一月一日，

第四次付息日期______年一月一日。

5、付息方式：通过现金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款项之日起计算。

7、借款本息的偿还：甲方保证在合同规定的借款期限届满时主动还本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期还款的情况下继续有效。

9、还款之日起—日内联系不到借款人，放款方有权处理抵押物。

第二条

抵押物价格约定

1、抵押人同意以下列财产（详见___________________________________抵押清单）作为

抵押物，上述抵押清单作为本合同组成部分。

2、上述抵押物暂作价人民（大写）_____________________元，抵押物的最终价值以抵押要实

现时实际处理抵押物的净收入为准。

第三条

违约责任

1、甲方如未按借款合同规定使用借款，一经发现乙方有权提前收回部分或全部借款和使用

借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按时还本付息，应向乙方支付本合同项下借款总额百分之二十的违

约金。

3、甲方如不按期付息还本，乙方可将抵押物折价或者拍卖、变卖，该抵押物所得的价款用

于清偿借款本息、违约金，不足清偿的剩余部分，乙方仍有权向甲方追偿。直到甲方还清乙方全

部借款本息、违约金为止。

4、违约金不足偿付被损害方的损失及主张权利所支出的律师费等费用时，不足部分由违约

方另行支付。

第四条其他约定

1、乙方有权检直、监督借款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料，并协助乙方

办理其他相关事项。

2、合同有关的附件，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条有关本合同的费用承担有关抵押物的评估、登记、保睑等一切费用均由甲方自行承担。

甲方（签章）：乙方（签章）：

现家庭住址：现家庭住址：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

________年一月一日_______年一月一日

财产抵押借款合同3

抵押人：（以下简称甲方）住所：法定代表人：抵押权人：（以下简称乙方）住所：法定

代表人：被担保方（客户）：（以下简称丙方）住所：法定代表人：为确保乙丙双方年

一月一日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为

丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订

立本合同：

一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以

第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。

二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该

抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害

赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同

债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登记

1、自本合同签订之日起一日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办

理抵押登记手续，丙方应提供协助；

2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》

正本交予乙方收执和保管；

3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。

四、抵押保险

1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期

限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾

害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份

和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。

2、甲方负责缴付保险费；

3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，

乙方有权向丙方追偿；

4、乙方可以不需先行索保险啕尝金，即可直接向丙方索赔。

五、抵押解除

1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、

乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清

所有款项一日内将抵押财产的证件正本退还甲方；

2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。

六、抵押财产的处分

（-）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：

1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；

2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的

Q处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：

1、与甲方协议折价转让；

2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方人变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;

3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;

4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。

（三）处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：

1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；

2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；

3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。

（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租

之文件和合约，有权出具收据或文件。

（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿.

七、特别约定事项在下列情况下：

1、丙方违反主合同至甲方违反本合同之任何条款规定

2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；

3、丙方无偿还能力或可能破产；

4、甲方放弃该抵押财产；

5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。乙方有权采取以下任

何一项或多项措施：

1、要求甲方或和丙方限期纠正违约行为；

2、要求甲方采取补救措施；

3、依本合同第六条第

（二）款方式处分抵押财产。

八、甲方声明及保证

1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；

2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本

合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；

3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使

用性质；

4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由

甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方,

并应尽最大努力防止损失的扩大；

5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保

以弥补不足；

6、未经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出

租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以彳丑可方式处置。

7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必

须订明甲方有违反本合同沏定时，由乙方发函通告承租人日出抵押财产日起计算一日内，承租

人即须无条件迁出;

8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；

9、在更改地址时应立即通知乙方；

10、按时缴交有关抵押财产的任何税费；1

1、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面

通知乙方；1

2、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；1

3、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后

的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方

可按第七条所述处理方式进行违约处理。

九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。

十、本合同有效期内，乙方对甲方或和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限

或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本告同中应享有的一切权益和权利，不能

作为乙方对甲方或和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或和

丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。十

一、违约责任

1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复

财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产.

2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求

丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而

给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十

二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议

均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三

方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。十

三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全

部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式］向丙方追偿。十

四、争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。十

五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：_日期：乙方：

授权代表日期：丙方：授权代表：—日期

财产抵押借款合同4

贷款抵押人：以下简称甲方

贷款抵押权人：以下简称乙方

甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为________________资金。双方经协商一致同意，在

甲方以其所有的（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，

由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷

款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条贷款内容

1.贷款总金额：______________元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款

进行违法活动。

3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分管周转审贷。因此，各期贷款的金额、

期限，由双方分别商定。从

第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份

送交市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第一期贷款期限为：个月，即自______年一月一日起，至______年一月—

日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法,按照中国__________银行的规定执行。

5.贷款的支取：各期鳏是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前

天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款分_______次提

6.贷款的偿还：甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款

的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求月其它来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为年一月一日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

L抵押物名称：o

2.制造厂家：_____________________

3.型号：。

4•件数：___________________________

5.单件：_________________________

6.置放地点：_________________________

7.抵押物发票总金额：_________________________

8;氐押期限：年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的

全部贷款本息为止）。

第三条甲乙双方的义务乙方的义务:

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有

违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的并负责抵押物的经营、维修、保养及有关

税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提

供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中匡XX公司分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交

乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔

偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责

任。标准抵押担保借款合同的范本经_________________（以下简称贷款方）与

（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

一、自___________至_____________由贷款方提供借款方贷款-

借款、还款计划如下：分期借款计划：分期还款计划日期：

金额（大写）利率：

用途：—日期：本

金：___________________________________

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数额和延期天数，付给借款方违

约金。违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同，即为%.

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收

回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数,

按借款利率的%计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前3

天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款

方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以价值_____________元，作为借款抵押品，由借款

方保管（或公证机关保管）公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款,贷款方有权依照法律程序处理借款方作为

贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式份，借贷款双方各执正本1份，公证机关1份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

借款方：________________

贷款方：________________

借款单位：（章）

贷款单位：（章）

负责人：（章）

审批组长：（章）

_经办人：（章）

信贷员：（章）

_公证单位：________________

公证机关：（章）

公证员：（章）

签订日期：

财产抵押借款合同5

立抵押契约人（以下简称甲方）（以下简称乙方）,因抵押借款事宜，

双方议定条款如下：

一、乙方将坐落_______面积平方米工地及其地上建筑物即号平房一栋，

设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币_______万元。

二、利息按月利率分计算，于每月一日支付。

三、本借款期限年，即自______年一月一日起，至_______年一月一日止，

期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请

求返还借款。

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协

同办理抵押权登记。

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳.

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭。

甲方（签字）：住址：身份证统一号码：

年—月—日

乙方（签字）：住址：身份证统一•号码：

_______________________年一月一日

财产抵押借款合同6

抵押人名称：住所：法定代表人或主要负责人：

开户金融机构：帐号：电话：

XX编码:抵押权人名称:住所:

法定代表人或主要负责人：电话：XX编码：

合同签订日期：合同签订地点：

抵押人（以下称甲方）抵押

权人（以下称乙方）为确保年一字第号合同（以

下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；

第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币___________万元整，抵押率为—%,

实际抵押额为万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时

接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的必须由甲方办理财产保险，并将保险单交

乙方保存.

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押

或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙万书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。

第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项

下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。A.主合同约定的还款期

限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或B.借款人被宣告

解散、破产；或C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本

息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同

甲方到登记机关办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同的，

应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。

第十三条违约责任

(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供

经乙方认可的抵押财产。

(2)甲方违反本合同

第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下

贷款，并可要求甲方支付贷款总额__________%的违约金。

(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给

乙方造成经济损失的，应予赔偿。

(4)甲、乙任何一方违反本合同

第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额%的违约金。

(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，

甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决

争议的‘，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

第十五条双方商定的其它事项：______________________________________

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生

效。

第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：（公章）

法定代表人（或主要负责人）（签章）年—

月一日乙方：（公章）年一月一日

财产抵押借款合同7

抵押人（以下简称甲方）：

身份证号码：

抵押权人借款人（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称

甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项

订立如下协议：

1、乙方向甲方借款金额为元人民币（¥），大写:元整.

2、借款期限:自放款日__________年月_____日起至___________年月_____日

止。

3、甲方以位于__________自有财产做抵押,向乙方提供担保，并于本合同签订后,到

房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后

天内将全部资金付给甲方。

4、借款利率:按照中匡人民银行同期存款利率执行。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方

式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款

的情节，将处置抵押物。

8、违约责任

Q）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约

责任。

（2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于

抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为

止。

9、本合同自签订之日起，双方应向__________公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公

证等一切费用由乙方负责。

10、本合同系经__________公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不

履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人

民法院申请诉讼.

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存T分。具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）

年月日

乙方：（签字盖章）

年月日

财产抵押借款合同8

抵押权人（以下称甲方）：

住所：________

法定代表人：

联系电话：

抵押人（乙方）：

住所：________

法定代表人：

联系电话：

乙方为担保甲方与乙方之间于年一月一日所签订的借款合同的履行，在公平、

自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年一月—日甲

方与有限总公司签订的协议书规定的一有限总公司应支付的一万元未M尝款，其支付期限

分别为______年一月一日支付一万元;_______年一日支付一万元。

第二条抵押物乙方愿提供座落于一市一路一号的一大厦的房产作—有限总公司履行

义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_____;

土地使用证号

第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任的范

围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以

使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，

由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方

各半承担。

第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：________乙方:

代表：________代表：

年月一日一年一月一日

财产抵押借款合同9

贷款方（甲方）：

借款方（乙方）：

一、借款金额：人民币（大写）¥

二、借款用途：

三、借款利率：

为月息，利随本清。

四、借款和还款期限

1、借款时间共月，自年月日起，至年月日止。

2、还款方式:年月日以方式归还给贷款人.

五、保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如

数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活

动。

3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证

行腔

六、违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或者全部贷款，对违约使用

的的部分，按约定利率加收罚息。借款方按借款总额的20%支付违约金。

2、借款方如逾期不归还借款，每逾期一天，按约定利率加收罚息，并按借款总额的20%支

付违约金。并赔偿因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用（诉讼费、评估法、鉴定费、拍

卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用）。

七、本合同在履行过程中发生争议，由贷款方与借款方协商解决，协商不成，贷款方有权向

贷款方所在地人民法院提起民事诉讼（本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖）。

八、本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，本合同自三方签字，借款方

出具收条时生效。

贷款方：

身份证号码电话年月日

身份证复印件

借款方

身份证号码电话年月日

身份证复印件

保证方

身份证号码电话年月日

身份证复印件

财产抵押借款合同10

订立合同双方：抵押人：以下简称甲方:抵押权人：以下简称乙方。鉴于甲

方欠乙方货款（或贷款）—元暂时不能偿还，甲方为担保桢，经与乙方协商一致,特订立本抵

押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1.名称：―O

2数量：

3.价值:。

第二条抵押期限抵押期限为年，自______年一月一日起，至_______年一月

一日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，

经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过

户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归

还所欠款的一部分.

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

L抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙

方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入—银行一分行一帐户，即乙方

指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合

同，应及时将合同副本或影印彳牛提交甲方审定后方可发货。

3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必

要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并

因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十

五天内向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前

款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物

交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由

甲方赔偿。

5.甲方如违反本合同

第四条

第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—人民法院申请处分抵押物，

2抵押物处分方式和程序由—人民法院裁定。

3.抵押物的价格由一市物价局作价。

4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。第

-:支付处分抵押物的费用。第

二:缴纳抵押物的税金。第

三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物

所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

第七条其它

1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市公证处公证后生效，公证费用由

甲方承担。

2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲

方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3.本合同系经一市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，

对方当事人可根据《民事诉讼法》

第一百八十六条之规定，直接向—人民法院申请强制执行。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效

力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式一份，送—等有关

单位各留存T分。抵押人：（章）抵押权人：（章）代表人：（签字）代表人：（签

字）地址：地址：银行及账号：银行及账号：年一月—

日订立民间车辆抵押借款合同借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民

共和国民法通则》、《—市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商

一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：元（大44不一致时，以大写为准，

下同）。

第三条借款期限：借款期限为个月，自______年一月一日起到年一月一日

止。

第四条借款利率：借款期限内的（年月）利率为（大写）即i小写）。

第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：

1.到期一次还本付息，利随本清；

2.按（月季）结息，利息支付日为每（月季）末一日，借款到期时利随本清。

3.其他：

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本

合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定为。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付办法由双方

另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷

款本息：

L借款人将所借款项用于非法活动；

2寸氐押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予

接受的其他担保的；

3.其他：

第八条借款人的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2.保证本借款不用于非法活动；

3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1.保证资金来源合法；

2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后—日内，足额向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的

位于—市号楼单元户的合法房产（房屋所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相

应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该

房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同

意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）元整,

（小写）：元（估价报告编号：字第号）。

第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋

所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重

要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相

应责任。

第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实

现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的

债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。

第十四条

第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。

抵押人是否应另行出具

第二住所的担保声明，由贷款人与氐押人选择以下第种约定：

1.抵押人不必另行出具

第二住所的担保声明；

2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条权利限制：抵押期间,未经贷款人书面同意抵押人不得将该抵押物出租、转让、

抵债或赋予其它负担。

第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后一日内(遇法定节假日顺延)协同抵

押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十七条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，舞欠人可要求借款人立即偿还全部借款

及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支

付全部贷款本金％的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用；

3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出

的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金％的违约金；

4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵

押人支付全部贷款本金％的违约金：

(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息一日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办

理抵押注销手续的；

(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏,不能及时办理抵押注销手续的;

（3）因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；

（4）其他足以影响抵押注销手续的行为。

5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造

成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决才办商不成的，

按下述第2种方式解决：

L提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院提起诉讼。

第十九条生效、变更、解除、终止：

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示

均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件：

Q）自各方当事人签字后生效；

（2）经公证处公证后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。

第二十一条其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）：联系地址：联系电话：抵押人（签字或

盖章）：联系地址：联系电话：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）：联系地址：联系电话：

年一月一日

财产抵押借款合同11

甲方：

乙方：

为有利于双方发展，充分利用双方对外中小企业融资的有利因素，加强企业间经济合作，提

高经济效益和社会效益，甲、乙双方就中小企业融资担保问题经过充分酝酿共同达成如下协议：

一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在中小企业融资领域内进行友

好合作。

二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为______万元的贷款责任担保，并同意按照《中

华人民共和国担保法》履行各自责任。

三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的

一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家公司，为甲方提供相同

额度的贷款担保。

四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过______年，贷款必须专款专用，

担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保