房地产租赁管理服务协议合同范本二篇

房地产租赁管理服务协议合同范本二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（管理方）：____________________鉴于：甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁房产”），现拟将其出租，并委托乙方提供租赁管理服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方拥有的租赁房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《租赁房产清单》。第二条租赁管理服务内容2.1乙方接受甲方委托，对租赁房产进行以下管理服务：（1）租赁房产的招租、签约、交房、退房等事宜；（2）租赁房产的日常维护和保养；（3）租赁房产的租金收缴、代收代缴水电费等；（4）租赁房产的安全管理，包括但不限于消防、防盗等；（5）租赁房产的租客关系维护；（6）甲方要求的其他租赁管理服务。第三条服务期限3.1本协议的有效期为____________________年，自双方签订之日起生效。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供租赁管理服务的费用为每月人民币____________________元，按月支付。4.2甲方应于每月____________________日前将服务费用支付至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按约定支付乙方租赁管理服务费用。5.2甲方应配合乙方进行租赁房产的招租、签约、交房、退房等工作。5.3甲方应保持租赁房产的合法合规使用，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。5.4甲方应承担因自身原因导致租赁房产发生的一切法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定，全面履行租赁管理服务。6.2乙方应确保租赁房产的安全，对租赁房产进行必要的维护和保养。6.3乙方应按照甲方的要求，合理收取租金和其他费用。6.4乙方应保守甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。7.2若乙方未按约定提供租赁管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（管理方）：代表（签字）：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（管理方）：____________________第一条协议标的1.1本协议的标的为甲方拥有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁房产”），具体信息详见附件一《租赁房产清单》。第二条租赁管理服务内容2.1乙方接受甲方委托，对租赁房产进行以下管理服务：（1）租赁房产的招租、签约、交房、退房等事宜；（2）租赁房产的日常维护和保养；（3）租赁房产的租金收缴、代收代缴水电费等；（4）租赁房产的安全管理，包括但不限于消防、防盗等；（5）租赁房产的租客关系维护；（6）甲方要求的其他租赁管理服务。第三条服务期限3.1本协议的有效期为____________________年，自双方签订之日起生效。第四条服务费用及支付方式4.1乙方提供租赁管理服务的费用为每月人民币____________________元，按月支付。4.2甲方应于每月____________________日前将服务费用支付至乙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按约定支付乙方租赁管理服务费用。5.2甲方应配合乙方进行租赁房产的招租、签约、交房、退房等工作。5.3甲方应保持租赁房产的合法合规使用，不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。5.4甲方应承担因自身原因导致租赁房产发生的一切法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定，全面履行租赁管理服务。6.2乙方应确保租赁房产的安全，对租赁房产进行必要的维护和保养。6.3乙方应按照甲方的要求，合理收取租金和其他费用。6.4乙方应保守甲方的商业秘密。第七条违约责任7.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。7.2若乙方未按约定提供租赁管理服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出