药店配套诊疗场地合同

药店配套诊疗场地合同甲方（场地提供方）：XX市XX药店有限公司统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（诊疗服务方）：XX市XX诊所统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XX市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国民法典》《医疗机构管理条例》《药品经营质量管理规范》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方使用甲方药店配套场地开展诊疗服务事宜，达成如下协议：一、场地基本情况1.位置与面积：甲方将其药店内二层东侧区域（具体四至：东至药店外墙，西至药店内部走廊，南至甲方仓库北墙，北至药店窗户），面积共计50平方米的场地提供给乙方使用。2.交付标准：甲方提供的场地已完成基础装修（墙面刷白、地面铺瓷砖、水电接口到位），乙方需自行配备诊疗所需的医疗设备、家具及消防设施（符合医疗场所消防要求）。二、租赁期限本合同租赁期限为3年，自202X年X月X日起至202X年X月X日止。合同到期前30日，乙方如有意续约，需书面通知甲方，双方协商一致后签订新合同；未通知的，合同到期自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币5000元（含税），按季度支付。2.支付时间：乙方应于每季度首月5日前，将当季租金通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付押金10000元（相当于2个月租金）。合同终止且乙方无违约情形的，甲方于乙方搬离后10日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证对场地拥有合法使用权，无权属纠纷或限制使用情形；2.提供场地内的水电供应（费用由乙方承担），协助乙方办理诊疗场地的备案手续（如医疗机构执业许可证地址变更）；3.有权对乙方的诊疗活动进行合规性监督（不得干涉乙方正常诊疗业务）；4.维护药店公共区域的卫生与安全，确保乙方正常经营不受干扰。（二）乙方权利义务1.持有有效的《医疗机构执业许可证》及从业人员执业证书，严格按照核准的诊疗科目开展服务；2.承担场地内的水电、物业费（按实际发生额每月向甲方支付），负责场地内设备、设施的维护与维修；3.遵守甲方药店的管理规定（如营业时间与药店同步：早8:00-晚10:00），保持场地内卫生符合医疗场所标准；4.购买医疗责任保险（单次事故赔偿限额不低于50万元，年度累计不低于200万元），并将保险单复印件提交甲方备案；5.不得将场地转租、转借或改变用途，不得从事违法违规诊疗活动（如超范围执业、使用假药等）；6.对诊疗过程中发生的医疗事故、纠纷承担全部责任，包括赔偿患者损失、承担行政部门处罚等；如因此给甲方造成损失（含名誉损失、罚款），乙方需全额赔偿。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按拖欠金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。2.乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定提供场地或中断水电供应（非乙方原因），每逾期一日按日租金的2倍支付违约金；逾期超过7日的，乙方有权解除合同，甲方需退还押金及剩余租金，并赔偿乙方的装修损失（以实际支出为准）。4.乙方因违法诊疗被行政部门处罚的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿甲方因此受到的所有损失。六、合同解除与终止1.双方协商一致可解除合同；2.一方严重违约（如上述违约责任条款所述），另一方有权解除合同；3.因不可抗力（如政府拆迁、疫情管控导致无法经营），双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方退还剩余租金及押金。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX市XX药店有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX市XX诊所