住宅小区物业服务承包合同二篇

住宅小区物业服务承包合同二篇篇一甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅小区（以下简称“小区”）的所有权或管理权；2.乙方具备从事住宅小区物业服务的资质和能力；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对小区提供物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.小区内的环境卫生、绿化维护；b.小区公共设施的维护与管理；c.小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防管理等；d.小区业主委员会的协助与配合；e.小区公共设施的维修与更新；f.业主投诉的处理与反馈；g.甲方委托的其他相关服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。第二条服务期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供物业服务所发生的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，按以下方式计算和支付：a.按建筑面积计费：每平方米_______元/月；b.按实际发生费用结算。3.2服务费用支付方式为：a.甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户；b.乙方应在收到服务费用后_______个工作日内提供相应服务。第四条违约责任4.1甲方违约责任：a.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：a.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金；b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______篇二甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的住宅小区（以下简称“小区”）的所有权或管理权；2.乙方具备从事住宅小区物业服务的资质和能力；3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对小区提供物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.小区内的环境卫生、绿化维护；b.小区公共设施的维护与管理；c.小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻、消防管理等；d.小区业主委员会的协助与配合；e.小区公共设施的维修与更新；f.业主投诉的处理与反馈；g.甲方委托的其他相关服务。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，提供优质、高效的物业服务。第二条服务期限2.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供物业服务所发生的费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等，按以下方式计算和支付：a.按建筑面积计费：每平方米_______元/月；b.按实际发生费用结算。3.2服务费用支付方式为：a.甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付至乙方指定账户；b.乙方应在收到服务费用后_______个工作日内提供相应服务。第四条违约责任4.1甲方违约责任：a.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金；b.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：a.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金；b.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.