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文档简介

住宅房屋出租合同

合同双方

出租方（甲方）：［出租方姓名］

地址：［出租方地址］

身份证号：［出租方身份证号］

承租方（乙方）：［承租方姓名］

地址：［承租方地址］

身份证号：［承租方身份证号］

第一条合同标的物

1.1出租方出租房屋坐落于［房屋地址］,面积为「房屋面积1平方米。

1.2房屋结构及设施：

（1）房屋结构：［房屋结构］,共［楼层］层，位于第［房屋所在楼层］

层。

（2）房屋设施：［房屋设施清单］

第二条租赁期限

2.1租赁期限自［起始日期］起至［终止日期］止,共［租赁期限］年/月。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月［租金金额］元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月［支付日期］前将租金汇入甲方指

定银行账户。

3.3租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收

取［滞纳金比例］%的滞纳金。

第四条押金

4.1交付押金：乙方应于签订本合同时向甲方交付押金［押金金额］

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4.2押金用途：押金用于抵偿乙方违约或损坏房屋设施所造成的损

失。

4.3退还押金：在租赁期满后，乙方如无违约行为且已履行全部合

同义务，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方应将房屋用于［房屋用途］,不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

第六条房屋使用

6.1乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁卫生，不得损毁房屋及相关

设施。

6.2乙方应按时缴纳水电煤气等费用。

6.3乙方不得在房屋内从事违法或扰乱公共秩序的行为。

第七条房屋维修

7.1房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

7.2涉及房屋结构或主要设施的维修，由甲方负责-，费用由甲方承

担。

第八条甲方义务

8.1交付房屋：甲方应于租赁期开始时向乙方交付符合合同约定的

房屋。

8.2保证房屋安全：甲方保证房屋结构及相关设施的安全，并及时

维修因甲方原因造成的问题。

8.3定期查看：甲方有权在不影响乙方正常使用房屋的情况下定期

查看房屋状况。

第九条乙方义务

9.1按时支付租金和押金。

9.2爱护房屋，保持房屋清洁卫生。

9.3按时缴纳水电煤气等费用。

9.4不得擅自改变房屋用途。

9.5不得在房屋内从事违法或扰乱公共秩序的行为。

第十条违约责任

10.1乙方违约行为：

（1）乙方逾期支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）转租、转借房屋；

（4）损毁房屋或相关设施；

（5）在房屋内从事违法或扰乱公共秩序的行为。

10.2甲方违约行为：

（1）未按时交付房屋；

（2）未保证房屋安全；

（3）擅自进入房屋。

10.3违约责任：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

第十一条合同解除

11.1租赁期满自动解除。

11.2提前解除：

（1）经双方协商一致解除；

（2）•方违约，守约方有权解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。协商不成的,

任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖

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