积分入学,房屋租赁合同10篇

积分入学,房屋租赁合同10篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：___________________乙方（承租方）：__________________身份证号/统一社会信用代码：___________________鉴于乙方需要租赁房屋作为积分入学之用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1.房屋位置：____________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。3.房屋产权情况：甲方持有该房屋的完全产权/合法使用权，并已提供相关证明文件。4.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租期结束后，若双方继续合作，应重新签订合同。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。2.支付方式：按每______（月/季度/年等）支付一次，首次支付时间为签订本合同的_______天内，以后每次支付时间为每期的第_______天。若通过银行转账，则应支付至甲方指定的银行账户。三、房屋使用及管理1.乙方承诺按照国家和地方的有关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。2.乙方需遵守当地关于积分入学的相关规定，甲方应协助乙方办理积分入学相关手续。如乙方因积分入学需要调整房屋使用状态，应提前通知甲方并征得同意。3.在租赁期内，房屋的物业管理、供暖、水电等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。若因乙方原因拖欠费用造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。四、双方权利义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金。应保证出租房屋的结构安全及符合居住使用标准。在租赁期间应保障乙方正常使用房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常居住使用，甲方应承担违约责任。2.乙方的权利与义务：享有在租赁期内按约定使用房屋的权利。应按时支付租金。不得擅自转租或转让房屋使用权。应合理使用房屋设施，如有损坏应及时修复或赔偿。五、合同解除与终止1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自然终止。2.双方协商一致提前解除合同的，应提前_______天书面通知对方并得到对方同意。3.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。六、违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项双方根据实际情况可补充其他条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（租赁方）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码/营业执照号码：______________________鉴于甲、乙双方经协商一致，就乙方租赁甲方房屋达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，具体面积为______平方米。租赁物包括房屋及其内部设施等。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方。若需续租，双方另行协商。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。2.乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，支付时间为每期的第一天。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方。四、积分入学相关条款1.乙方子女因积分入学需入住本房屋，甲方应予允许。2.乙方应为其子女提供相关的入学积分证明文件。3.甲方同意给予乙方合理便利，协助乙方子女顺利入学。4.乙方子女在租赁期间应遵守国家法律法规、学校规定以及甲方制定的房屋管理规定。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其设施完好。2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常设施设备的维护。六、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，若乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同。2.租赁期满，合同自然终止。若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商。七、违约责任1.双方应共同遵守本合同约定。若任何一方违约，应承担违约责任。2.违约金数额为租金总额的______%，并承担因此产生的其他损失。八、其他约定事项1.双方可就租赁事宜进行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，用于乙方积分入学相关用途，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下房屋租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细位置），房屋结构为______，面积为______平方米。二、租赁期限本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（如：月、季、年）支付一次，每次支付人民币______元。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之______的比例计算。四、房屋使用及维修1.乙方应对房屋进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构。如需装修、挂画等，需事先征得甲方同意。2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。五、积分入学相关条款1.乙方租赁该房屋的主要用途为积分入学，甲方同意乙方将此房屋作为申请入学积分使用。2.乙方应保证所提供的入学材料真实有效，遵守相关入学政策。如因乙方提供虚假材料或违反政策导致的后果，由乙方自行承担。3.租赁期间，乙方需配合甲方提供必要的证明文件，以便甲方办理与积分入学相关的手续。六、合同解除与终止1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：擅自转租、转让或转借房屋。擅自改变房屋结构。逾期支付租金超过三个月。在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋如期归还甲方，并保证房屋完好无损。七、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金，违约金为租金总额的______%。3.乙方逾期归还房屋，应按日租金的两倍支付违约金。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇4甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，特制定本合同。本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，并依据相关法律法规制定。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于____________________。2.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。3.房屋用途：该房屋用途为居住，乙方承诺不改变房屋用途。4.房屋状况：甲方应确保房屋结构完好，设施配备齐全，并符合居住条件。二、租赁期限及交付1.租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付时间：甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，其中每月租金为______元。2.支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。四、积分入学相关条款1.乙方子女因积分入学需要居住本房屋，甲方同意并提供相关居住证明。2.乙方需确保子女遵守学校及当地的法律法规，不扰乱甲方及其他邻居的正常生活。3.乙方应积极配合甲方提供必要的资料，以便甲方办理相关居住证明。4.若因乙方子女积分入学导致的房屋租期延长，双方应另行协商并签订补充协议。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金。甲方应确保房屋符合居住条件，并承担房屋的维修责任。甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内居住本房屋。乙方应按照约定支付租金。乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋的规章制度，不得擅自改变房屋结构。乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时告知甲方并承担修复费用。六、违约责任及解决方式1.甲乙双方如有一方未履行本合同条款，均应承担违约责任。2.若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________篇5甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，以明确双方的权利和义务，并共同遵守执行。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置____________。2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。3.房屋面积：具体面积及结构描述。4.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、装修等情况。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：每__个月支付一次，提前__天支付下一期租金。3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，则应按照每逾期一日支付租金总额百分之__的违约金。四、积分入学相关事宜1.乙方或其子女通过积分入学方式获得在本地区入学资格，为本次租赁的目的之一。2.甲方同意乙方在租赁期内将房屋作为居住用途，并允许乙方子女在附近学校入学。3.如因乙方积分入学导致房屋用途变更或政府相关部门要求搬迁，双方应协商解决。五、房屋使用及维修责任1.乙方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。3.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担基本的维修责任。六、押金1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方应当返还押金。3.如乙方未按照约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。2.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应当承担修复费用或赔偿责任。3.如甲方违反合同约定，未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应责任。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇6出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用达成如下协议：一、房屋位置及基本状况1.甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）___________路（街道）___________号（小区）___________单元，该房屋的结构为__________，建筑面积为______平方米。2.该房屋内已安装的设施包括但不限于：_________，其详细情况已在《房屋设施一览表》中列明。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。2.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按______个月支付一次。乙方应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在支付租金时，需同时支付相应的水、电、燃气等费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。四、房屋交付与返还1.乙方应在租赁期满之日或合同解除之日将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋的结构和设施完好，并清理掉房屋内的所有垃圾。2.如果乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。五、违约责任1.如果乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自欠款之日起按日收取滞纳金。滞纳金标准为每日欠款金额的______%。2.如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.如果乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并自逾期之日起按日收取滞纳金。滞纳金标准为每日租金金额的______%。六、其他约定1.在租赁期内，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。2.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还所有借用的物品，并恢复房屋的原始状态。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：___________（签字/盖章）承租方（乙方）：___________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇7出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，特订立本合同。一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋类型为_________，房屋结构为_________。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。二、租赁期限租赁期限为自合同签订之日起至乙方毕业离校之日止。具体租赁期限根据乙方的实际入学时间和毕业离校时间确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为_________元，按季交纳。具体支付时间由双方协商确定。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方提供银行转账账户信息如下：开户银行：_________银行_________支行账户名称：_________账号：_________四、押金及退还方式1.押金：为确保租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳押金_________元。押金在合同终止后退还。2.退还方式：合同终止后，乙方将房屋打扫干净并归还钥匙，甲方在确认房屋设施无损坏后退还押金。如有损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。五、房屋使用及管理1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.管理维护：乙方应负责保持房屋内外清洁，爱护房屋设施，如有损坏应及时维修。甲方有权对房屋进行检查，确保房屋安全使用。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式根据违约方的情况和违约程度确定。2.赔偿：因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。具体赔偿数额根据实际损失情况确定。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同终止：乙方毕业离校。甲方收回房屋自用。双方协商一致解除合同。九、其他约定事项1.乙方需遵守中国的法律法规和学校的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或扰乱学校秩序。2.甲方需保证房屋的安全使用，并承担因房屋安全问题给乙方造成的全部损失。3.合同终止后，乙方需将房屋钥匙归还甲方，并确保房屋内外清洁、设施完好。如有损坏或丢失，需承担相应的赔偿责任。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.如有其他特殊约定，请在本合同中注明。无特殊约定的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就积分入学房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋位置及面积该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，享有完全产权，并已经获得所有必要的批准和许可。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：该房屋年租金为[年租金]元，租金每半年支付一次。2.支付方式：乙方应在租赁期满前1个月将下期租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先获得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合出租条件，应支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元。六、其他约定1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，双方应遵守政府规定，甲方应退还乙方已支付的租金余额。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。3.合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同文本及生效条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方姓名]乙方（签字）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇9甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________鉴于双方自愿就甲方拥有合法所有权的房屋进行租赁，用于乙方或其符合条件的子女接受当地教育并获得入学积分，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。租金支付方式为_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方应在每月/季度第一日前将租金支付至甲方指定账户。四、房屋使用及维修责任1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但因此产生的费用由乙方承担。五、积分入学事宜1.乙方或其符合条件的子女有权根据当地政策，通过租赁该房屋获得入学积分。2.乙方应保证其提供的入学资料真实有效，并承担由此产生的法律责任。3.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。六、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如因特殊原因需要解除合同的，应提前___个月通知对方。2.租赁期满，乙方未按照约定归还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。八、其他约定事项1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日篇10甲方（出租方）：____________________身份证号码：_____________