房地产买卖合同签订及履行协议二篇

房地产买卖合同签订及履行协议二篇篇一甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方出售的房地产位于：____________________，具体坐落为：____________________。1.2房地产证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米，土地使用面积为：____________________平方米。1.3房地产用途为：____________________，土地使用权类型为：____________________。二、成交价格及支付方式2.1本合同成交价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币：____________________元整。（2）甲方将房地产过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币：____________________元整。2.3甲方应向乙方提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方在收到房地产后，应在____个工作日内对房地产进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。四、税费承担4.1甲方应承担本合同项下房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2乙方应承担本合同项下房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________一、合同双方信息1.出卖方（甲方）：-名称：____________________-法定代表人：____________________-身份证号码：____________________-联系电话：____________________-地址：____________________2.买受方（乙方）：-名称：____________________-法定代表人：____________________-身份证号码：____________________-联系电话：____________________-地址：____________________二、标的物1.房地产位置：____________________2.房地产证号：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.土地面积：____________________平方米5.土地使用权类型：____________________6.房地产用途：____________________7.房地产附属设施：____________________三、成交价格及支付方式1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.定金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元整作为定金。3.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款。4.尾款支付：乙方应在办理完过户手续后____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元整。四、交付及过户1.交付时间：甲方应在合同签订后____个工作日内将房地产交付给乙方。2.过户手续：甲方应配合乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证等。3.过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由双方按法律规定各自承担。五、税费承担1.甲方承担：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等相关税费。2.乙方承担：房产交易手续费、维修基金、物业服务费等相关费用。六、违约责任1.甲方违约：-未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。-未按约定配合办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。2.乙方违约：-未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。-未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方需解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，