卖院子合同协议书6篇

卖院子合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______________（详细位置）的院子给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、院子基本情况1.院子位于_______________（详细位置），占地面积__________平方米。2.院子内部设施包括：__________等。3.院子权属情况：甲方是该院子的合法所有者，并已取得相关证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：院子总价为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元（大写：____________________元整），剩余款项在办理过户手续后__________日内支付完毕。三、交付及过户1.甲方在乙方支付完定金后__________日内将院子交付给乙方使用。2.甲方应在本合同签署后的______个月内协助乙方办理院子产权过户手续。3.过户所需费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。3.若甲方未在约定时间内交付院子或未完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。4.若乙方未按约定时间支付款项，则需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。五、其他事项1.甲方保证所售院子无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.院子交付后，其风险由乙方承担。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（卖方）：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的院子给乙方一事，达成以下协议：一、协议标的甲方出售的院子位于__________，具体面积为______平方米，包括所有建筑物、附属设施及土地。甲方保证对该院子享有完全的产权，没有设定任何形式的担保或抵押。二、协议价款1.乙方同意向甲方支付人民币______元整（￥______）作为购买该院子的价款。该价款包括院子内的所有建筑物、附属设施及土地。甲方在收到全款后，将出具正式收据。2.乙方需在协议签订后______个工作日内支付人民币______元整（￥______）作为预付款。剩余款项人民币______元整（￥______）在甲方将院子交付给乙方后______个工作日内支付。三、交付与验收1.甲方需在收到预付款后______个工作日内，将院子交付给乙方。交付时，甲方需将院子的所有钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。2.乙方在接收院子时，应对院子的状况进行验收。如发现与协议描述不符或存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或调整。四、违约责任1.若甲方在收到预付款后未能按约定交付院子，需向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。同时，甲方需退还乙方已支付的预付款。2.若乙方在接收院子时，发现甲方对院子的状况有所隐瞒或欺骗，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。3.若因甲方原因导致协议无法按时履行，甲方需向乙方支付相应的违约金和赔偿。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：*（签字/盖章）日期：___________乙方（买方）：*（签字/盖章）日期：___________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是院子的合法所有者，乙方有意购买该院子，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下合同协议：一、院子基本情况1.院子位置：_________________________________________。2.院子面积：_______平方米。3.院子内设施：_________________________________________。（例如：有房屋、围墙、花坛等）二、交易条款1.院子价格：人民币______元整（大写：_________________________）。2.付款方式：乙方在签订本合同后___天内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在交易完成当天支付。3.甲方收到全款后，应立即将院子交付给乙方使用。三、权利和义务1.甲方保证对院子拥有完全的所有权，并保证无任何形式的纠纷。如因甲方原因导致院子无法顺利转让，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。2.乙方应按时支付款项，如乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。3.院子交接后，乙方负责院子的维护和管理，承担相关费用。4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。四、违约责任1.若甲方违约，应双倍退还乙方定金。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效及签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对本合同内容均已充分阅读和理解，自愿遵守本合同各项条款。甲方（卖方）签字：____________日期：____________乙方（买方）签字：____________日期：____________篇4甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[院子位置]的院子给乙方一事，达成如下协议：一、标的物本协议所指的标的物为甲方所有的位于[院子位置]的院子，该院子占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，拥有[房屋间数]间房屋。二、价款及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）[金额]元整（小写）[金额]元的价款将院子出售给乙方。该价款为甲方的净收入，不包括任何税费。2.乙方同意在签订本协议时支付人民币（大写）[金额]元整（小写）[金额]元给甲方，作为本协议项下的定金。剩余款项人民币（大写）[金额]元整（小写）[金额]元，乙方同意在[付款日期]前一次性支付完毕。三、交付及过户1.甲方同意在收到乙方全款后[交付日期]内将院子交付给乙方。交付时，甲方应保证院子内的设施完好，并结清所有相关费用。2.乙方在接收院子后，应尽快办理相关过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未能在约定时间内交付院子，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。2.若乙方在接收院子后未能及时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应承担由此产生的所有税费和罚款。五、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在本协议履行过程中，甲方和乙方应遵守相关法律法规的规定，不得有违法行为。如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。5.乙方在使用院子时，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变院子的用途和结构。如需改变用途和结构，应事先征得甲方的同意。6.本协议自签字之日起生效，具有法律效力。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[院子位置]的院子给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物1.甲方所售的院子位于[院子位置]，面积为[面积]平方米。2.院子里包含的主要建筑物有：[建筑物描述]。3.乙方购买后，将享有该院子的所有权和使用权。二、价款与支付方式1.甲方同意以[金额]万元的价格将院子出售给乙方。2.乙方应在本合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付院子，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、权利义务1.甲方应保证所售院子的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。2.甲方应协助乙方办理院子的水电、燃气、物业等相关手续，确保乙方能够顺利入住和使用。3.乙方应按时支付款项，如因乙方原因造成付款延误，应承担相应的违约责任。4.乙方在购买后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变院子的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。四、违约责任1.若甲方未能按时交付院子或协助乙方办理产权过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按时付款或违反其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.违约金的计算方式为合同总金额的[违约金比例]%。如违约方拒绝支付违约金，守约方有权通过法律途径进行追讨。五、争议解决1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。六、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.合同生效后，未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前[提前天数]天书面通知对方，并取得对方的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[姓名]法定代表人（授权代表）：[姓名]签字（盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日银行账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]乙方（买方）：[姓名]法定代表人（授权代表）：[姓名]签字（盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日银行账号：[银行账号]开户行：[开户行名称]篇6甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的一处院子，现甲方愿意出售该院子给乙方，乙方愿意购买该院子，双方经过友好协商，达成以下协议：一、院子基本情况1.院子位置：___________________________。2.院子面积：___________________________。3.院子内的附属设施：___________________________（具体列表）。二、交易条款1.卖价：双方商定院子的总售价为人民币__________元（大写：_____________________）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_______