小产权房租赁合同模板6篇

小产权房租赁合同模板6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权房，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋类型：二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）______元整（￥______元），包括______费用。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、押金及支付方式1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还余额。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，如因欠费导致房屋被收回，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋结构、设施等行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如乙方逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，标准为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除租赁合同。2.如乙方提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。七、争议解决方式及管辖法院1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如双方有特别约定，从其约定。3.如因本合同的签订、履行、解释等发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.如有未尽事宜或需要补充的内容，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方如有其他约定事项，可在此处补充填写：__________。4.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释并提供合理的解决方案。如有异议或分歧意见以甲方解释为准。5.本合同自签订之日起生效并受法律保护。如有违反本合同约定行为者将依法承担相应的法律责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。2.房屋产权：甲方拥有本房屋的合法产权，并已取得了相关的产权证明文件。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为xx年，自合同签订之日起生效。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前xx个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为人民币（大写）xx元整。2.支付方式：乙方应在租赁期满前xx个月向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。如需对房屋进行维护或修理，应及时通知甲方并承担相应的费用。五、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付房屋或提供必要的服务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同进行变更，应经双方协商一致后办理变更手续。出租方（甲方）：[出租方签字或盖章]承租方（乙方）：[承租方签字或盖章]日期：2026年5月10日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。房屋类型为小产权房，甲方对该房屋拥有使用权。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。四、用途及经营限制1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期间，不得在房屋内进行违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外清洁干净，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。逾期超过XX个工作日的，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或进行违法经营活动的，甲方有权立即终止合同，并保留向乙方追究法律责任的权利。七、其他约定事项1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法提起民事诉讼。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其自行添置的物品自行拆除并带走。如未拆除并带走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法提起民事诉讼。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的房产租赁给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方拥有位于______市______区______路______号的小产权房，建筑面积为______平方米。2.乙方承租上述房屋，用于______目的。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按时向甲方提交房屋使用情况的报告，并接受甲方的检查。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未按时整改，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如因乙方的过错导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决方式1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。七、其他约定事项1.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，并承担保密义务。2.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日篇5出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的小产权房，与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.房屋为[房屋类型]，结构完整，适合居住和使用。3.甲方保证对房屋拥有合法出租权利，并已得到相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得再行居住或使用。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。2.乙方应在本合同签订后[支付时间]内，向甲方支付第一次租金[第一次支付金额]元。3.乙方应在租赁期满前[支付时间]内，向甲方支付最后一次租金[最后一次支付金额]元。4.甲方应在收到租金后，向乙方出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。2.乙方应在租赁期满前[费用支付时间]内，向甲方支付所有未结清的上述费用。3.甲方应在收到上述费用后，向乙方出具合法有效的收据。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁起始日期前，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。2.乙方应在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。3.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.乙方如未按照合同约定返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。4.乙方如未按照合同约定结清费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。5.甲方和乙方如有其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。七、不可抗力及合同解除1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。2.乙方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。3.甲方如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前[提前解除天数]天通知乙方，并承担相应的违约责任。4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在合同履行过程中，如有任何变更或补充，双方应及时签订书面协议进行确认。否则，将不影响本合同的效力及履行。4.本合同中的任何条款不得与现行法律法规相抵触。如有抵触，应以法律法规为准。但法律法规允许范围内的事项，双方可另行协商约定。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为小产权房，产权归属甲方所有。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月X