商品房代理销售合同正式版9篇

商品房代理销售合同正式版9篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对商品房进行代理销售的相关事宜，达成如下协议：一、合作事项及内容1.甲方委托乙方对位于_________的商品房进行代理销售。2.乙方负责为该商品房制定销售策略、协助甲方进行销售推广、接待客户、协商价格、签订合同等工作。3.甲方需向乙方提供该商品房的相关资料，并协助乙方进行必要的宣传和推广工作。二、合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方可协商续签。三、佣金及支付方式1.乙方按照销售额的百分比收取佣金，具体比例为：_________。2.佣金支付方式：每半年结算一次，甲方在收到客户的全款后将佣金支付至乙方指定的账户。3.若因甲方原因未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方按照应付金额的千分之一每日支付违约金。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定的佣金比例收取佣金。甲方有权监督乙方的销售过程，确保销售活动的顺利进行。甲方需向乙方提供必要的支持和协助，确保销售活动的顺利进行。甲方需按照约定支付佣金和违约金。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照约定的佣金比例支付佣金。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保销售活动的顺利进行。乙方需向甲方提供详细的销售情况和客户反馈，确保甲方了解销售进展。乙方需按照约定进行销售推广和接待客户，确保销售活动的顺利进行。五、违约责任1.若因甲方原因未能按时支付佣金，乙方有权要求甲方按照应付金额的千分之一每日支付违约金。2.若因乙方原因未能按时完成销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2委托人（甲方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。受托人（乙方）：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于甲方拟出售其所有的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其所有的位于XX市XX区XX路的商品房，具体销售事项包括：1.乙方负责在甲方指定的时间内以合理的价格销售该商品房。2.乙方负责在销售过程中与潜在买家进行谈判和沟通。3.乙方负责在销售过程中协助甲方处理各种问题和纠纷。4.乙方负责在销售过程中协助甲方收集买家的信息和反馈。二、双方权利义务1.甲方应保证其所有的商品房具备完整的产权，并符合相关法律法规的规定，否则由此产生的法律责任由甲方自行承担。2.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。3.乙方应尽力协助甲方完成销售目标，争取以最优的价格出售该商品房。4.乙方应严格遵守相关法律法规的规定，确保销售过程的合法性和合规性。5.乙方应妥善保管甲方的相关机密信息，不得擅自泄露或利用甲方的信息谋取私利。三、代理期限及佣金支付1.代理期限为XX个月，自合同签订之日起计算。在代理期限内，乙方应尽力完成销售目标。如果代理期满时未能完成销售目标的，双方可协商是否续签代理合同。2.佣金支付方式为：在代理期限内，乙方每成功销售出一套商品房，甲方应按销售总金额的XX%支付佣金给乙方。佣金应在每笔交易完成后XX个工作日内支付至乙方的指定账户。3.如果乙方在代理期限内未能成功销售出商品房的，甲方有权拒绝支付佣金。但双方可协商其他方式补偿乙方的努力。四、违约责任1.如果甲方违反本合同的约定，未能提供符合要求的商品房或未能按时支付佣金给乙方的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿。2.如果乙方违反本合同的约定，未能尽心尽力协助甲方销售商品房或擅自泄露甲方的机密信息的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如因本合同引起的争议或纠纷涉及香港、澳门、台湾等地区的，双方应共同遵守相关法律、法规的规定解决争议或纠纷。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。2.如果发生以下情况之一时，视为合同终止：双方协商同意终止本合同。发生不可抗力导致合同无法继续履行。甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行等。合同终止后，双方应友好协商相关事宜的解决方式。3.合同终止后，乙方应在XX个工作日内将甲方的相关资料和财产归还给甲方，并确保甲方的机密信息不被泄露或滥用。甲方应在XX个工作日内将乙方的佣金结算完毕并支付至乙方的指定账户。七、其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。补充或解释应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。2.本合同为正式版本，双方各执一份备案存档。如需修改或补充任何条款的，须经双方协商同意并以书面形式进行记录。修改或补充后的合同应具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.房屋类型：_________4.房屋数量：_________5.代理事项：乙方负责代理销售该项目的全部商品房，包括住宅、商业、办公等。二、委托期限及代理方式1.委托期限：自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。2.代理方式：乙方采用独家代理的方式，负责整个项目的销售策划、销售执行、客户管理等工作。甲方不再委托其他任何机构或个人进行该项目的销售工作。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和期限完成代理事项。如乙方未能按时完成，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。甲方应向乙方提供必要的资料和信息，协助乙方完成代理事项。如因甲方提供的信息不准确或资料不齐全导致代理事项无法完成，甲方应自行承担责任。甲方应按时向乙方支付代理费用。如因甲方原因导致费用支付延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方应按时完成代理事项，并向甲方提供详细的销售报告和客户信息。如因乙方原因导致代理事项无法完成，乙方应自行承担责任。乙方应保证销售的商品房符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。如因乙方销售不当导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方的全部损失。四、代理费用及支付方式1.代理费用：双方约定，乙方的代理费用为项目总销售额的________%。具体费用根据项目的实际销售情况而定，但最低费用不得低于项目总销售额的________%。2.支付方式：甲方应在项目销售完毕后向乙方支付全部代理费用。具体支付时间为项目销售完毕后的______个工作日内。如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。同时，违约方还应承担因违约行为而产生的其他法律责任。2.争议解决方式：如双方因合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定事项1.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同的完整性和安全性。未经双方书面同意，任何一方不得擅自泄露合同内容或用于其他用途。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方（委托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日乙方（受托方）：_________（签字或盖章）日期：_________年______月______日篇4正式版甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况及委托内容1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.委托内容：甲方委托乙方代理销售该项目的全部商品房。二、委托销售方式1.独家代理销售：甲方指定乙方为独家销售代理商，乙方享有在合同期内的独家销售权。2.佣金包干方式：乙方采用佣金包干的方式，即按照每笔销售成交总额的比例收取佣金。具体佣金比例及支付方式由双方协商确定。3.售后服务：乙方负责提供售后服务，包括协助办理贷款、过户等手续，确保客户购房后的顺利入住。三、双方权利义务1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行销售，并提供必要的支持和资料。甲方需按时支付乙方的佣金费用。2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和资料，并按照合同约定的方式进行销售。乙方需按时完成销售目标，并提供优质的售后服务。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时支付佣金费用或提供必要的支持和资料，需承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方如未完成销售目标或提供不优质的售后服务，需承担相应的违约责任。五、争议解决方式1.协商和解：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商无果，双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。六、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：在合同期内，双方可协商终止合同。如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并结算相关费用。七、其他条款1.保密条款：双方应对合作期间获知的对方商业机密和保密信息保密，不得泄露给第三方。2.通知条款：双方应保持通讯畅通，如有任何变化或重要事项需通知对方，应及时书面通知。因通知不及时导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.法律适用条款：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国的法律进行解决。4.合同修改条款：如需修改本合同，应经过双方协商同意，并签订书面修改协议。修改协议应与原合同具有同等法律效力。未尽事宜条款：本合同未尽事宜，应由双方协商补充。补充协议应与原合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方友好协商解决。协商无果的，可通过仲裁或诉讼解决。但应尽量避免诉讼，以维护双方的合作关系和信誉。篇5正式版甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景甲方开发建设的商品房位于_________，项目名称为_________，总建筑面约为_________平方米。甲方委托乙方对该项目进行代理销售，并在本合同中明确双方的权利和义务。二、委托事项1.甲方委托乙方独家代理销售其开发的商品房，乙方在代理销售过程中需积极推广并促成交易。2.乙方需根据甲方提供的项目资料、销售方案等，协助甲方进行项目宣传、推广和销售。3.乙方在代理销售过程中，需确保销售信息的真实性和准确性，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。三、双方权益1.甲方享有对商品房销售的最终决策权，包括但不限于销售方案、销售价格、销售对象等。乙方在代理销售过程中需严格遵守甲方的决策和指示。2.乙方在代理销售过程中，需确保销售信息的真实性和准确性，并协助甲方处理销售过程中出现的问题。乙方不得擅自更改甲方的销售方案或决策。3.乙方在代理销售过程中，有权获得相应的佣金报酬，具体报酬标准双方可另行协商确定。四、代理期限1.本合同的代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。期满后，双方如需继续合作，可协商签订新的代理销售合同。2.在代理期限内，乙方需积极推广并促成商品房的销售，确保完成甲方设定的销售目标。五、违约责任1.甲方若违反本合同的约定，未按时支付佣金或擅自更改销售方案等，需承担相应的违约责任。2.乙方若违反本合同的约定，未按时完成销售目标或擅自更改甲方的销售方案等，需承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有，双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目地点：_________3.房屋类型：_________4.房屋数量：_________5.房屋面积：_________二、代理销售方式1.乙方以独家销售的方式代理销售甲方商品房，乙方在代理销售过程中不得擅自更改甲方委托的销售方案。2.乙方应在签订本合同后尽快组织销售团队，制定销售策略，积极开展销售活动。3.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行宣传和推广，提高房屋的市场知名度和销售量。三、销售周期及目标1.双方约定本次代理销售的周期为______个月。2.乙方在代理销售周期内，应完成以下销售目标：销售房屋数量：_________销售房屋面积：_________销售金额：_________四、佣金及支付方式1.乙方在代理销售完成后，有权获得相应的佣金。佣金根据以下方式计算：按照销售金额的比例计算佣金。按照每套房屋销售后的净收益计算佣金。按照双方约定的固定金额计算佣金。2.甲方应在代理销售完成后，按照合同约定向乙方支付佣金。佣金的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。五、权利义务及违约责任1.甲方应保证委托销售的商品房产权清晰，无纠纷，无重复委托销售情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利销售房屋的，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应保证在代理销售过程中遵守相关法律法规和职业道德规范，不得有任何损害甲方利益的行为。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约的，应向对方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。六、争议解决方式1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同生效后，双方应认真履行。如需对合同内容进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________（签字或盖章）乙方（受托方）：_________（签字或盖章）日期：_________篇7甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及代理事项1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.房屋类型：_________4.房屋数量：_________5.代理事项：乙方负责代理销售甲方商品房，包括项目推介、客户接待、商务谈判、合同签订及售后服务等工作。二、委托期限本委托期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。三、销售代理佣金及支付方式1.佣金比例：甲方同意向乙方支付销售代理佣金，佣金比例为销售金额的_________%。2.支付方式：佣金结算周期为每月一次，甲方在每月的第一个工作日向乙方支付上月实际销售金额的佣金。四、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行商品房销售代理，并有权监督乙方的代理销售行为。2.甲方义务：甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理销售手续等。同时，甲方应按时向乙方支付销售代理佣金。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的方式履行义务，并有权要求甲方按时支付销售代理佣金。4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定的方式进行商品房销售代理，并应尽力促进销售，为甲方争取最大的利益。同时，乙方应做好售后服务工作，确保客户满意度。五、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿金额，应根据违约的具体情况及损失程度来确定。2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日篇8甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况及委托内容1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.房屋类型：_________4.房屋数量：_________5.委托内容：甲方委托乙方代理销售上述商品房，包括但不限于销售、推广、签约、收款等全流程工作。二、代理期限及目标1.代理期限：自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。2.销售目标：在代理期限内，乙方需完成甲方设定的销售目标。具体目标根据市场情况和项目特点另行商定。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方需向乙方提供项目的合法销售手续和相关资料，确保项目的合法性。甲方需按照合同约定向乙方支付销售佣金。具体佣金比例和支付方式根据双方约定执行。甲方需协助乙方处理销售过程中遇到的各种问题，确保销售顺利进行。2.乙方的权利和义务：乙方需确保销售行为的合法性和合规性，严格遵守相关法律法规和职业道德规范。乙方需按照合同约定完成销售目标，并承担相应的销售风险。乙方需及时向甲方反馈销售进展和市场需求，为甲方提供合理的建议和指导。四、违约责任及解决方式1.甲方如未按照合同约定向乙方支付佣金或提供相关资料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方约定执行。2.乙方如未按照合同约定完成销售目标或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方约定执行。3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。五、争议解决方式1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。2.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）由双方根据争议事项和过错程度协商承担。协商不成的，由人民法院判决。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇9正式版甲方（开发商）：_________乙方（代理商）：_________鉴于甲方拥有位于_________的商品房项目，乙方拥有专业的房地产销售代理经验，双方经过友好协商，达