公积金法规政策课件

公积金法规政策汇报人：XXCONTENTS01公积金基本概念02公积金缴纳规定03公积金提取条件04公积金贷款政策05公积金管理与监督06公积金政策的调整公积金基本概念PARTONE公积金定义01公积金含义公积金是公司或单位与职工缴存的长期住房储金或储备资金。02公积金分类分为住房公积金与公司公积金，后者包括资本与盈余公积金。设立目的和意义促进住房分配改革，增强职工住房支付能力制度意义为职工提供住房资金保障，解决住房问题设立目的参与主体简介：公积金缴存主体包括单位与职工，部分地区含个体户。参与主体0102国家机关、企业、事业单位等用人单位需依法为职工缴存公积金。单位主体03在职职工需按比例缴存公积金，资金归个人所有但专款专用。职工主体公积金缴纳规定PARTTWO缴纳比例和基数单位与职工缴存比例均5%-12%，同一单位需统一，民办机构可协商。缴存比例01以职工上年度月平均工资为准，含奖金津贴，有上下限规定。缴存基数02缴纳周期和方式单位需每月发薪后5日内代扣代缴，灵活就业人员可约定按月扣缴01按月缴纳规定支持委托收款、转账、银行汇款及现金缴存，推荐使用委托收款02多样化缴存方式缴纳责任和义务单位必须为在职职工缴存公积金，逾期不缴或少缴将受处罚单位缴纳责任职工有权监督单位缴存，个人缴存部分也归职工所有职工权益保障公积金提取条件PARTTHREE提取情形分类住房消费类非住房消费类01含购房、建房、租房、还房贷等住房相关支出提取02含退休、离职、低保、突发事件等非住房用途提取提取流程和手续准备材料根据提取原因备齐身份证、购房合同等必要材料提交申请携带材料至公积金管理中心或线上平台提交申请提取限制和规定提取条件购房、租房、还房贷等住房消费，离休退休等非住房情形可提取。提取限制提取额度受购房总价、贷款余额等限制，部分情形有次数与地域限制。公积金贷款政策PARTFOUR贷款条件和资格连续缴存6个月以上，信用良好，有偿还能力基本申请条件家庭最多用两次公积金贷款，且无未结清贷款住房与贷款次数贷款额度和利率01贷款额度单方缴存最高70万，夫妻双方最高100万，多子女家庭额度更高02贷款利率首套5年以上利率2.6%，二套5年以上利率3.075%还款方式和期限等额本息每月固定还款，等额本金逐月递减，适合不同收入人群。还款方式最长30年，与房龄、年龄相关，二手房房龄加贷款期限不超70年。贷款期限公积金管理与监督PARTFIVE管理机构职能负责公积金归集、使用计划编制执行，记载缴存提取等情况。归集使用管理对公积金业务进行稽核审计，督促整改落实，保障资金安全。监督稽核职能监督机制和措施01多元监督体系涵盖财政、审计、行业及社会监督，确保公积金运作合规透明02风险防控机制通过稽核审计、专项检查等手段，及时发现并整改业务风险点违规处理和处罚未缴或未设账户，责令限期改正，逾期罚款1万至5万元单位违规处理0102追回挪用资金，没收违法所得，构成犯罪追究刑责挪用资金处罚03违规提取公积金，纳入失信名单，限期退回资金个人违规处理公积金政策的调整PARTSIX政策调整背景中央经济工作会议明确深化改革，提升公积金制度实用性。中央战略部署资金沉睡、利率差收窄等问题，制约公积金制度保障作用。制度效能制约供需关系转变，局部供给过剩，需公积金政策适配新形势。房地产市场变化调整内容和影响提取流程优化贷款额度提升0103多地缩短提取周期，支持异地购房提取，厦门可直付公积金支付购房首付款。天津首套/二套房公积金贷款最高限额提至120万/100万，多孩家庭最高可贷144万/120万。02天津延长二手住房贷款最长期限至30年，多地降低二套房首付比例，灵活就业人员也可缴存。贷款条件放宽未来发展趋势02