房屋租赁管理权责明确协议三篇

房屋租赁管理权责明确协议三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、租赁房屋的管理及使用3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。3.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.4乙方在租赁期间，应保证租赁房屋的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。四、租赁房屋的维修及保养4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：（1）租赁房屋主体结构、基础及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；（2）租赁房屋内部设施、设备、水电等日常维修及保养责任由乙方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁房屋的交付与收回5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将租赁房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满或本协议终止时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、租赁房屋的管理及使用3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。3.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.4乙方在租赁期间，应保证租赁房屋的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。四、租赁房屋的维修及保养4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：（1）租赁房屋主体结构、基础及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；（2）租赁房屋内部设施、设备、水电等日常维修及保养责任由乙方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁房屋的交付与收回5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将租赁房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满或本协议终止时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证其有权出租该房屋。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、租赁房屋的管理及使用3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式擅自处置。3.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。3.4乙方在租赁期间，应保证租赁房屋的安全使用，如发生意外事故，乙方应承担相应的责任。四、租赁房屋的维修及保养4.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任如下：（1）租赁房屋主体结构、基础及附属设施的维修、保养责任由甲方承担；（2）租赁房屋内部设施、设备、水电等日常维修及保养责任由乙方承担。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、租赁房屋的交付与收回5.1甲方应于本协议签订之日起_______日内，将租赁房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满或本协议终止时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金；（2）未按约定维修租赁房屋的，应承担相应的维修责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友