2020年简单合租房合同范本

1、简单的共同租房合同模板承租人： _，以下简称甲方承租人： _，以下简称乙方根据中华人民 _及有关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，通过双方协议达成一致，签订本合同。第一条甲在_市_街_巷_号的房子_栋_之间，拥有建筑面积_平方米、使用面积_平方米、类型_结构等级_，以破损等级_为主要租赁设备_作为乙使用。第二条租赁期间租赁期限合计为一个月，甲方从月日起将租赁住宅交给乙方使用，回收至月日为止。乙方有以下情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋1 .擅自租赁、分让、转让、出租、合营、入股或与他人交易的2 .利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利益的3 .拖欠租金_个月或空置月。合同期满后，甲方仍

2、继续租房的话，乙方有优先租房权。租赁合同期满终止的情况下，乙方确实找不到房子的情况下，可以与甲方协商延长租赁期限。第三条租金和租金的缴纳期限、税金和税金的缴纳方式甲乙双方协商月租金_元，乙方于_月_日支付给甲。 预付使用。 甲方领取租金时，应当出具税务机关或者县以上财政部门监督的租赁证明。 没有合法租赁证明的乙方可以拒绝。甲乙双方按规定的税率和标准缴纳房地产租金，缴纳方式按以下第_项执行：1.税法和镇政发(90 )第34号文件的规定比例由甲、乙分别负担2 .甲、乙双方协商。第四条租赁期间房屋的修理和装饰修理房子是甲的义务。 甲方应定期检查租房及其设备，及时修理，不漏水，不淹没，保证三方(户内上

3、水、下水、照明电)和门窗，保证乙方的安全正常使用。修缮范围和标准由城市建设部(87 )的城市居住公字第13号通知执行。甲方修理房子时，乙方应积极合作，不可妨碍施工。租赁房屋的修理经过甲乙双方的协商后，可以：1 .根据规定的修理范围，由甲方出资组织施工2 .在乙方承诺的修理范围和工程项目内，先垫付修理费用组织施工，竣工后，该修理费用按正式发票由乙方支付的房租中3 .乙方负责修理4 .甲乙双方协商。乙方需要使用，只要不影响房屋结构，就可以装饰租赁住宅，但其规模、范围、技术、材料等必须事先经甲方同意后再施工。 关于装饰品的加工费和租赁期限过期后的权利处理，双方的加工费都属于方。第5条租赁双方的变更1

4、 .甲方在法定程序中将房地产所有权转移给第三方时，除非有约定，本合同对新的房地产所有者继续有效2 .甲方出售房屋时，必须在三个月前书面通知乙方。 在同样的条件下，乙方优先拥有购买权3 .乙方需要与第三方交换房间时，必须事先得到甲方的同意。 甲方必须支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方没有按照本合同第一、二条的约定向乙方交付满足要求的房屋，因此负责_ _元的赔偿。2 .租赁双方一方没有履行第四条约定的有关条款时，违约方有责任赔偿对方_元。3 .乙方逾期交付租金的，必须按租金的_%、天数向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方索取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。5 .乙方有权擅自将租赁住宅

5、转让给别人使用，甲方有权停止转让行为，终止租赁合同。 同时约定的租金的_%，天数内乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意继续使用租赁住宅，在约定租金的_%、天数内支付违约金给甲方后，甲方有权终止合同。关于上述违反合同行为的经济索赔，甲乙双方同意在本合同签证机构的监督下进行。第7条免责条件1 .房子因无法抵抗的原因破损或导致乙方损失时，甲乙双方不互相负责。2 .由于市政建设需要拆除或改造租赁的房屋，给甲乙双方带来损失，彼此不承担责任。以上述理由终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多少偿还。第8条争议解决的方式本合同履行过程中发生争议时，双方无法协商解决的情况下，任何一方都可以向住宅租赁管理机构申请仲裁，仲裁无效的情况下，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向_起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未终止的，甲乙双方可以协商签订补充协议。 补充协议经市住房租赁管理机构认可，经有关部门备案后，与本合同同等有效。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙各带一份复印件两份，