农村小产权房情况调查问卷

1、“小产权”购买行为问卷亲爱的老师/女士：你好。我们是华中农业大学土地管理学院“城乡结合部居住用地”课题的调研小组，正在对“小产权房”的相关情况进行调查。你提供的信息仅用于学术研究。我们将匿名处理每份问卷，以确保您的个人数据和意见将被严格保密。你的真实答案对我们的研究非常重要。真诚感谢您的参与和支持！问卷填写说明：1.本问卷旨在了解您对“小产权房”的购买行为。答案只反映你的观点和行为，没有对错之分。点，请放心回答。2.这份问卷是唯一的选择。只需选择一个替代方案。请在备选方案的相应位置键入“”。第一部分是您购买的“小产权房”的：匹配条件。1.“小产权房”周围的基本生活设施(可多选)A:小型超市B:

2、社区食品市场C:银行机构D:大型商场E:餐厅酒店F:其他2.教育和医疗设施周围的“小酒店房间”(允许多种选择)A:幼儿园B:中小学C:大学D:社区诊所E:大中型医院F:其他3.“小产权房”周边配套：个文化体育设施(可多选)A:社区健身设施B:公园休闲广场C:文化图书馆D:其他4.“小产权房”周边交通设施(可多选)A:公共汽车B:轨道交通C:自行车和电动车D:私家车和出租车E:其他5.您对“小产权房”配套环境的综合信息：A:很不满意，B:不太满意，C:一般是D:比较满意。第二部分：你购买的“小产权房”的流通1.“小产权”价格：A:2000元/m2及以下B:3001-4000元/m2:01-300

3、0元/平方米D:4001元/m2及以上2.“小产权房”:购销凭证(可多选)A:合同B:发票C:收据D:公证E:其他3.“小产权房”产权证：A:没有“小财产”证书，B:有“小财产”证书。4.您与以下哪一家实体签订了房屋销售合同？A.村委会b .村小组c .镇政府d .投资者(开发商)5.您的房屋买卖合同中约定的房屋使用年限为：A:无固定期限B:30 C:50 D:70 E:其他6.您在房屋买卖合同中约定的转让房屋的权利(允许多种选择)A:自住B:租赁C:转售D:抵押E:其他7.您的房屋买卖合同中是否有关于征地后补偿费分配或购房款返还的说明？A.是b否8.购买时请根据你的真实感受判断答案：(1)。

4、“小产权房”住宅价值：A:高B:高C:普通D:低E:低(2)。“小产权”的投资价值为：元A:高B:高C:普通D:低E:低(3)。“小产权”购买风险：A:高B:高C:普通D:低E:低(4)。“小产权房”流通风险：A:高B:高C:普通D:低E:低(5)“小产权房”拆迁风险：A:高B:高C:普通D:低E:低第三部分是对：户“小产权房”购买行为的调查请根据您购买“小产权房”的真实动机回答：编号测量问题结束全部随着意义基础这随着意义不这呼叫基础这不随着意义结束全部不随着意义它离机组比较近，以便于工作。“小产权”比商品房便宜得多郊区“小产权房”的空气相对新鲜。“小产权房”周围相对安静“小产权房”卖得很好，

5、房源短缺，这让你想买它。为了方便孩子上学等。经济适用房的供应很少，即使你买了也很难你和你的家人再也负担不起过高的商品房价格了。为了照顾家中老人的方便(老人住在农村)迫切需要购买一套固定住房，以便不加考虑地定居下来。人们认为“小产权房”可以享受田园乐趣。户籍和职业身份，使你无法享受经济适用房的好处第四部分：“小产权”购买价值认知请回答所购小产权房价值认知的真实情况。编号测量问题结束全部随着意义基础这随着意义不这呼叫基础这不随着意义结束全部不随着意义“小产权房”的建筑质量与周围的商品房相差不大。不管已经搬进来的居民的利益如何，政府都不太可能实施强制拆迁。现在，产权证还不能签发。随着政策和法律的修订

6、，它可能会在以后发布。“小产权房”的周边交通感觉更方便。村民自住的房子在同一个住宅区。如果他们能活很长时间，他们应该会没事。即使真的需要拆迁，买家也会团结起来争取合法权益。村集体承认出售“小产权房”的事实，并颁发了证书和邮票，因此他们不怕以后违约。“小产权房”的日常物业管理费用比商品房便宜。我前面的很多人都买了它，并在那里住了这么多年。我也觉得没问题。村民们有几套房子要建，但他们不能住那么多。对这笔买卖不应该有任何争议。大量的“小产权房”表明它们的存在是有原因的，政府不能不考虑它们。买一栋“小房子”几乎不需要缴税，而且可以省下一笔钱。第五部分：“小产权”购买风险规避请回答：关于“小产权”规避购

7、买风险的真实情况。编号测量问题结束全部随着意义基础这随着意义不这呼叫基础这不随着意义结束全部不随着意义如果村里有亲戚买了“小产权房”，将来拆迁的矛盾可以减少。你认为签订采购合同能减少未来的冲突和纠纷吗去国家公证处公证可以降低将来发生纠纷的风险。只要熟悉的中间人引入担保，纠纷纠纷在未来将得到很好的协调。与开发商签订承诺协议，保证未来基本的日常生活权利。与“小产权房”村组的领导搞好关系，今后的矛盾纠纷会得到很好的处理。你认为村集体承认购买事实，能减少未来的纠纷吗与卖方签订纠纷解决协议，减少今后拆迁补偿的矛盾和纠纷如果在寻找见证人签署购买合同方面有问题，见证人可以证明。第六部分：“小产权”购买风险决策请回答：关于您在做“小产权房”购买风险决策时的真实心理感受编号测量问题结束全部随着意义基础这随着意义不这呼叫基础这不随着意义结束全部不随着意义你认为买“小产权房”是正确的决定吗你认为购买“小房产”能让你和你的家人拥有一栋房子吗你认为能够及时买到“小产权房”是幸运的吗你认为买“小房子”是一个无奈的选择吗你认为购买“小房产”的好处远大于风险吗买“小产权”房子时，不能考虑得这么透彻。无论如何，人们都可以买下它并生活下去。第七部分：个人统计(买家)请根据您真实的基本信息填写：1.性别33，360名男性和女性2.33，360名20岁及以下、21至30岁、31至40岁的