中太西三旗水电安装工程施工劳务分包合同

1、中泰建设集团有限公司西三旗项目部合同文件中泰建设集团有限公司(北京)(合同号：ztxsq004)水电气劳动萝卜分店包合资东条甲方：中泰建设集团有限公司(北京)b侧：签名位置：八达岭高速公路和西三桥南路交叉口东北角中泰西第三期项目部门签署日期：2010年月日甲方：中泰建设集团股份公司(北京) (以下简称甲方)乙方： (以下为乙方)甲方同意乙方承包徐三基商业办公楼水电安装工程工程，按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及其他相关法律和行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信原则，双方就本工程事项进行协商，签订本合同，共同遵守。一、项目名称：西山班纳商业办公楼项目二、项目位置：八达岭高速公路和西

2、三桥南路交叉口东北角三、合同范围和工作内容：参考建设图纸、甲方与业主签订的建筑安装工程承包合同条例中所述水电和防雷接地项目的工作内容，包括：室内给排水、强电、弱电、防雷接地系统项目、消防埋套管、设计图纸变更修改项目、甲方。四、合同方法4.1合同方法：本工程在承包范围内，补工包装机器、非包装材料、包装安装调试、包装材料损失、包装日程/期限、包装质量、包装保证、包装安全、包装文明建设、包装工程检查质量符合国家验收规范和甲方验收标准，包装施工时，乙方工人享有安全防护用品、工伤保险、劳动保险4.2项目内容包括但不限于： (包装价格内容)(1)室内水力发电内容：1、供水部：从玉外墙皮肤1.5m到卫浴仪表

3、组的生活用水立管、横干管、支管(支管末端堵塞的供水试压)安装、地下车库水龙头管道安装系列工作(管道支架安装、管道刷油或彩色油漆、阀门、水龙头和插头安装、图纸范围的套管预订预售摩尔)管道安装进行压力测试、清洗和消毒，并确保合格(包括成型后整个管道系统压力测试、清洗、消毒)。2、排水部分：污水、粪尿、雨水、凝结水系统的立管、水平干燥管安装、污水、雨水、凝结水立管安装地面泄漏的支管、冷水立管位置的凝结水立管安装、潜水泵排水管(包括阀、泵)安装、厨房、管道安装包括挖掘、填充、支架安装、管道刷、楼板泄漏、雨水管、透气帽、伸缩部分、防火圈安装等整体工作和图纸范围的套管预订预埋、洞口预订、切断和防火材料切断

4、。管道安装后，管道水、灌溉测试和主、立管球测试和压力排水压力测试。3、电源部分：低压配电箱、电源配电箱中发电室配电柜、电源箱常成本电源输入线(包括配电箱、控制箱安装和调试)、发电室配电柜配电箱、电源配电箱、控制箱中冗馀电源箱、控制箱中照明配电箱输入线、住宅家居箱和潜在污染泵控制包括箱子接线工作，确保接线畅通，配合相关专业人员的接线，按接线管和管系铁丝，安装(3-8)层开关、插座、照明等。 为所有公共照明(如楼梯间、民防车库、大厅、机房、水电井)埋设管道和第一槽维修、贯通、开关、照明、插座安装。确认电气系统调试和电源范围内的相关设备调试是否适当。4、弱电布线、线盒卖场和管线工作穿戴的所有室内电气

5、布线部分，确保管道畅通和弱电专业公司线路工作；5、加热部分：加热riser、支管、壁管、加热器装配和安装(安装管道支架、管道刷漆或颜色漆、加热管道绝缘(所有方法)、保护层环氧玻璃钢表面(3千油)、加热管道防腐刷防锈涂料2次)。5、接地工作：电气井接地扁钢布置、图纸要求配电盒重复接地安装、规格及相关部门要求的金属接线、托盘、支架等接地工作。(2)公开项目a、建筑材料和设备的建设范围内的运输(包括水平运输、二次运输)；b、工程实验室和夜间施工导致工作效率损失，多种因素导致停机，工作停止；c、所有室内外管道和检查井连接、建设所有供水、排水和沟槽排水、佩戴电力梁、板中空预留和套管生产安装、结构改造工程

6、前未完成相应工作的，由此产生的返工费用由乙方承担；管道堵塞等工序均由乙方执行。d、本是乙方工作范围，如果乙方因某种原因无法施工或无法在限定时间内完成，甲方完成他人时发生的费用或损失由乙方承担；e、完成和净材料(如果由其他小组完成，则不包括相应费用)；f、所有水电卖场和安装项目包括对建设甲方部分建设内容的变更；g、建设完成后，帮助甲方编写各种信息，包括安装、调试、检查、验收和初始完成图；h，甲方以书面通知形式要求追加或修改的工程内容而产生的费用，按照合同条款执行。乙方不能拒绝，必须在甲方和乙方协商的完工期限内完成。否则，甲方有权要求乙方支付相当于修改工程费用两倍的违约金，因此工程期间的延误也由分

7、包人承担；I、管槽式安装后，先固定，然后用砂浆补充；打破已经砌好的砖墙，乙方自行补充好。五、合同单价和付款方法：1、合同单价：a、本合同单价根据建设面积，以平方单价支付人工费用，本单价的构成包括合同第4条相应内容。b，综合单价是不含税单价的元/m2。例如，如果需要穿透(2到-3)层，则成本浮点系数/平方；c、增加项目和合同外签证部分按照2006年配额标准提取劳动日和计算人工成本，价格差异按照北京市同期价格文件和相关规定调整；机器成本以2006年的固定费用提取，对应的单价集(价格差异根据相同的期间价格文件和相关规定调整)乘以85%，利润基于人工成本的15%，不考虑其他费用。d、技术工人140元/

8、天，普通工人80元/天(如果项目内容可以根据工程签证签署其他艺术家)的兼职劳动处理不能计量。2、项目费用暂定如下：结算费用以乙方实际完成和甲方批准的建筑面积为准。3、付款方法：3.1本工程结算按竣工图及现场签字表进行最终核算，结算费用按合同规定结算。3.2乙方在工程竣工验收后30天内，附上所有相关结算资料，提交结算申请。3.3甲方收到乙方提交的工程结算资料后，60天内审核本工程结算，提供确认或修改意见，通知乙方审计结果。乙方应在接到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算。否则以甲方的价格审查为最终决算价。3.4结算需要提供信息：3.4.1项目检查列表3.4.2项目结算表(建筑企业签名)3.

9、4.3 bill of quantities(即计算草案)3.4.4 a供应(或收到)材料摘要3.4.5工程合同3.4.6次会议记录3.4.7设计变更单或业务联系人3.4.8项目咨询记录3.4.9结算的其他证明3.5其他条款和条件付款：3.5.1完成合同合同合同合同范围内的所有工作内容，接受经验供求。3.5.2质量缺陷处理全部完成。3.5.3借用甲方的工具、设备、材料均已全部归还，并取得有关部门的证明。3.5.4工人已经全部退场，把宿舍全部还给甲。六、付款方法(a)支付甲方的建筑费用：1、项目进度付款3节点：地下室、4层、密封、完成；1.1乙方按节点实际完成乙方工程进度资料。以满足本合同约定的

10、质量标准为前提，甲方在会计核算后按每个节点将工程完成的80%作为当天日期定额预购部分为总价的40%，安装部分为60%支付。2.2项目初始验收合格后，乙方向甲方提供完整的完成资料，甲方在一个月内确认后，15天内，工程款可支付工程合同费用的90%。3、项目结算支付：经甲方和有关机关最终验收，符合现行工程规范及合同要求，办理结算手续后30天内支付95%。4、支付保修费：剩下的5%项目担保金额在接受完成后的一年内免息支付。(b)乙方工人的工资支付乙方在申报工程进度情况之前，应先支付申报期间内各劳动者的工资，乙方在支付工资后，将劳动者签署确认的工资单原件提交甲方审查、记录及公告后，甲方才在本期进度期间支

11、付。七、工期条件(a)，工期：1、本工程总工期为2010年11月15日至2011年7月20日竣工的225日，暂定进行计划实施，双方确认，全面满足土方工程的需求，配合甲方的要求。如果不能跟上整体进展要求，甲方将通知乙方终止本合同的权限，相关责任由乙方承担。2、乙方在甲方指定的期限内，按照保证满足工程要求的原则增减人员。在以下情况下(a)开工前，甲方不能及时移交场地，连接水力；(二)甲方和建设单位重大设计变更的影响及其他甲方或不可抗力原因连续三天超过。乙方24小时内提出工期延误申请，经甲方批准后，工期实际延误，否则按照工期奖惩条款延迟处罚。(b)进展计划：1.乙方必须按照甲方和监督单位批准的进度计

12、划组织工程，接受甲方和监督单位进度的检查和监督。工程的实际进度与确定的进度计划不符时，乙方按照甲方和监督机关的要求采取改善措施，采取改善措施，增加的费用由乙方自行承担。2.如果乙方施工期间和计划进度不明显，甲方可以要求乙方抓紧施工。如果乙方收到甲方的通知后3天内没有明显改善，或者乙方没有执行项目工作的能力，甲方有权追加或重新分配其他建设团队，此费用的合同价格由乙方负担，从乙方的建设资金中扣除。如果有关措施仍然不能满足建设要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。八、材料条件1、本合同合同合同范围内的所有材料按照甲方建设主管签发的材料清单送到仓库，负责成品及半成品的保护。2.所有材料完成时要建立统计分

13、类账，结算前要彻底检查是否全部超额(这项工作由甲方有关部门完成，乙方协助)；主结算超过材料总定额数量的材料时，甲方的材料采购部采购单价从乙方工程款中扣除，辅助材料按定额辅助材料金额控制，超过定额补充材料金额的部分在结算时从工程款中扣除。乙方节约材料，以节约材料的50%补偿乙方。3、乙方和各有关部门必须负责各部门，认真负责，保证现场材料使用和成本数据的真实性。4、与本合同有关的所有物资计划规定如下。与本合同有关的所有物资计划均以乙方提供图纸，并通过相关资料，在开工前一周提交预算室第一审再送物资采购人员，项目部门相关人员进行签证，项目经理进行最终上诉和购买确认，以收购限价路项目为依据。设计变更引起

14、的材料增减乙方将在3天内宣布审核。Ix。质量条款1、乙方按照检验、抽样或检验标准和标准，对施工图和说明、建设计划、设计变更、技术提交和操作说明、当前建设和验收规范以及行业标准的合同建设质量。2、乙方必须服从甲方管理负责人的指挥，严格做好工人技术传授，按照上述标准严格施工；乙方因原因施工存在质量问题，乙方必须无条件无偿采取相关救济措施，直到质量隐患消除，并赔偿甲方造成的损失，由于工期不顺延，甲方有权根据乙方工程质量的救济情况决定是否解除合同；甲方也不要求乙方采取救济措施，直接终止合同，乙方负担救济费用，从而赔偿甲方造成的其他损失。3、乙方应在自检前4小时通知甲方隐蔽工程、中间工程检查及验收程序，

15、未经检查进入下一工程工程，此项工程不结算；因此，如果甲方造成损失或构成违约，乙方应承担相应的责任。4、项目工程完成后，乙方必须进行自检，合格后方可向甲方申报验收。甲方首次验收不合格，可以按期发送纠正通知，要求乙方在限期内完成纠正，重新报告甲方验收情况。如果乙方未能按期完成纠正或改正，但通过甲方第二次验收仍不合格，甲方有权通知乙方已罚款1000元，终止本合同，并按照乙方已完成的合格项目的70%结算，在期限内办理相关退出手续。5、工程质量符合国家验收规范和甲方验收合格标准。6、保修：完成后6个月。X.工程设计变更(a)，设计变更1、施工中甲方应变更原工程设计，并以书面(或其他正式方式)变更通知乙方

16、。乙方根据甲方发送的变更通知和相关要求进行必要的变更。2、建设方b不能改变原工程设计。乙方因擅自变更和由此造成甲方直接损失，乙方负担，延误的工期不顺延。3、乙方在建设中提出的合理化建议需要绘图或建设组织的设计变更和材料、设备的更换、甲方的同意。未经许可变更或变更，乙方负担由此产生的费用，赔偿甲方相关损失，延误期限不顺延。(b)，其他变更合同履行中甲方要求变更工程质量标准及其他实质性变更，双方协商解决。(c)，签证管理1.乙方因自身原因引起的工程变更，乙方无权要求追加合同价格。2.合同期间，乙方所有发生的工程秘密资金根据的数量、合同范围、工作内容必须是事实。如果签署书内容有虚危机记录，并共谋舞弊，将按照项目工程价格的100%处罚。甲方有权终止合同，命令乙方离场，并另行选择施工队。3.签证结算：每月复查一次，按进度付款，结算完成时余额；附上签证结算书、签证账单及签证依据，乙方提交结算申请，甲方根据合同条款应用相应的配额及单价进行审查。4、签证管理方法下的其他签证权限。十一、甲、乙双方的责任(a)甲方的责任：1.甲方的职员不能对乙方造成损失。甲方的财务人员、材料来源、仓库管理人员、质安员、施工人员、预结算人员等有关人员不得与乙方职员个人接触，其他异常贿赂行为，甲方职员少数行为，乙方应及时向甲方提出投诉。2、乙