公有住房承租权转让合同协议书范本

1、编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公屋租赁权转让合同交易方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _当事人b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _日甲方(转让方):身份证号码：乙方(正数):身份证号码：上述各方通过平等自愿协议签订本合同，共同遵守。第一，甲方将租赁权放在区域(郡)道路取得(新村)房间内，租

2、赁部分将仅使用面积平方米的公共住宅租赁权(以下称为李公公宅)转让给乙方。在签订本合同之前，甲方已向乙方提出该公营房屋租用公房凭证。乙方确认了甲方转让的公屋座位、面积、配套设施、设备和改造。第二，甲方和乙方经过协商，将该公营房屋转让的交易价格定为人民币(大写) (人民币)(人民币)(人民币)。第三，甲方和乙方同意，有关付款的时间和金额按以下约定处理(不约定的分割):1.乙方应按照试行办法的规定，以甲方的名义，将上述价格一次性存入该公营住宅所在地区、现房地产管理部指定的银行，并向该银行发放个人住宅特别存款证。一次性付款时间由双方在本合同中约定。2、根据本公屋所在地区、县房地产管理审查批准，乙方直接

3、向甲方支付上述价格，支付时间和金额由双方在本合同中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同中约定。第四，甲、乙双方经协商签订本合同之日起，将本合同及规定的资料带到本公营房屋所在地/县房地产交易中心，办理该公营房屋租赁权转让手续。第五，甲、乙双方在房地产交易中心审计中同意发行试行办法(以下简称准予公有住房差价交换通知书)之日起，本月内对有关公营房屋出租人或出租人委托的房地产公司进行公营房屋租赁关系变更程序。甲方同意从该公营住宅租赁关系变更程序完成之日起，清空公营住宅，并向乙方进行交接。6.甲方承诺，从本合同签订之日起至该公营房屋交接交付期间，如果破坏本合同所包含的各不可拆除的房屋改造及附属设施，不

4、仅要根据被损坏或拆除的房屋改造及附属设施评价向乙方赔偿，还要按估计%支付违约金。7.乙方承诺，在转让前，随着该公屋内原有设施的变更，按规定由承租人自行负担的改造、维护费用，转让后由乙方负担。8.本合同生效后，甲、乙双方应按照本市有关规定承担各项缴纳税费。承兑交单以前未支付的使用该公营房屋产生的水、电、煤气、通讯、财产管理等其他费用，除甲方和乙方在本合同另有约定外，应由甲方支付。9.乙方未按照本合同约定付款的，应向甲方支付逾期未付。违约金是从同意本合同的付款日起至实际付款日为止以逾期付款额的百分比计算的。逾期后，乙方同意，甲方有权根据以下第1款主张违约责任(禁止选定分割):1、乙方不仅要支付上述

5、积欠款，还要向甲方支付过期应付款的%，合同继续履行。2、甲方有权通知乙方终止本合同，乙方已从付款中向乙方赔偿逾期债务的%，其余部分退回乙方；已经支付不足的违约金的一部分，或者甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的一部分，乙方应如实赔偿。3、10、除不可抗力因素外，甲方应按本合同规定的期限，不将该住宅移交给乙方，而是支付收购款，到期日应支付给乙方，逾期利息从收到履约金之日起第二天至实际收购款交割日之间，利息按甲方已收到的百分比计算。逾期后，甲、乙双方同意按照下一项内容处理(未筛选的分享)。1、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收的%向乙方支付违约金，合同应继续履行。2、乙方有权书面通知甲方终止合

6、同，甲方除了从收到书面通知之日起将已支付的价格和逾期利息(从乙方支付价格之日起至终止合同之日)返还给乙方外，还应以已支付价格的%向乙方支付违约金。如果甲方违约给乙方造成损失，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失和违约金之间的差额，甲方应如实赔偿。3、十一、甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的范围内，可以对本合同未完成的事项作出补充条款。本协议双方签订的补充条款和附件是本协议不可分割的一部分，本协议和补充条款以及附件空白部分中填写的文本与活字文本具有相同的效力。12、本合同经房地产交易管理机关审查同意，从通知书发行之日起生效。十三、甲、乙双方在签订本合同时具有完全的民事行

7、为能力，对各自的权利和义务有明确的理解，并愿意依据本合同严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权根据本合同的协议索赔。14.因本合同引起的或与本合同有关的所有争议，可以由合同双方协商解决，也可以由有关部门调整。如果协商或调整失败，您可以通过以下方法解决：(1)向仲裁委员会提交(地点)仲裁。仲裁裁决是最终的，对各方都有约束力。(二)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。15.甲方承诺，在本合同生效之前，其公共住宅租赁权转让已经在其合租的成年人之间履行本合同过程中，纠纷与乙方无关。(16)本合同一份一份，各方各有各的，具有同等法律效力。签署时间：年月日甲方(印章):联系方式：联系方式：地址：乙方(印章):联系方式