最新小产权房屋买卖合同

1、最新的产权房屋买卖合同租赁的主体资格是，合同对象是否是住宅所有权人(如果不是住宅所有权人，至少应该有住宅所有权人的相应许可)，在实践中与非所有权人签订过合同，引起了很多不必要的麻烦。 以下是最新的房地产买卖合同模板，请阅读！卖方： _ _ _ _ _ _ (以下简称甲方)买方： _ _ _ _ _ _ (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，同意签订合同条款如下。一、甲位于自己所属市场之间，建筑面积。二、甲出售给乙的房屋是从东到北、从西到北、从北到南、从北、从北、从北到南(4一张带平面图)。 那所房子包括阳台、通道、楼梯、厕所、厨房和其他设备。三、上述房屋包括附属设备，双方协商房

2、款人民币_万元，甲方卖给乙方。四、房子的货款由乙方分三期支付给甲方。 一期，双方签订买卖合同之日，支付人民币第二期缴纳住房，支付人民币第三期，房屋产权批准户口登记之日支付。 每期付款，甲方在收到后开具收据。五、甲方在合同签订日起_天内空出房子，将原房子的票等相关证明书交给乙方，乙方发行收据证明书。六、登记住宅所有权转移时，甲方应当发行申请住宅所有权转移的书面报告。 如果甲方需要出面处理的话，甲方必须随时协助。 因甲方延迟影响财产权过客登记而遭受的损失由甲方负责赔偿。七、在本合同签订前，如果有该房屋应缴纳的所有税收、费用，由甲方负责。 本合同发生的过户登记费、权利税、评价费、印花税由乙方负担。

3、其他税款根据有关法律的规定，各自承担。八、甲方若不按合同规定的日期交纳房屋，则每过期日按住房价格总额的3 %计算违约金并给乙方。 期限超过三个月的，乙方必须解除本合同。 解约时，除了甲方将收到的房价货款全部归还乙方以外，还必须向乙方赔偿与所支付的房价价款同等金额的赔偿金。九、乙方在本合同第四条规定的期限内不支付住房价格的，按其期限，乙方向甲方支付按日5 .计算的违约金。 期限超过三个月的，甲方必须解除本合同。 解约时，乙方支付的房价货款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证卖给乙方的房子，产权清晰，没有其他权利设定和其他纠纷。 乙方购买后，该房屋产权有问题，影响乙方权利的行使时，甲方负责整理，赔偿

4、乙方的损失。十一、交付房间时，乙方发现房子的结构和设备与合同约定不一致，鉴定结果，甲方必须在一个月内修理。 如果过期修理，乙方必须自己修理。 费用按房价扣除。 修理尚未满足合同约定的，乙方解除合同，解除合同的，甲方除返还一切住房价格的款项外，按照本合同第八条的规定承担违约责任。十二、房屋占有土地(包括庭园围墙等)的所有权属于国家。 乙方取得上述房屋占相应比例的土地使用权，按照国家法律的规定缴纳土地使用权和其他相关费用。十三、本合同附件与合同同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，另外两份分别送交房地产和土地管理机构办理产权登记手续。签约人：(签名)乙：签名_ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲，卖方，卖方。乙方(购买者):_ _ _ _ :甲乙双方通过友好的协议，关于住宅买卖，以平等、自愿、诚实的信用为前提，达成了以下协议1 .甲方自主将以下房屋卖给乙方，乙方也充分理解该房屋的具体情况，自主购买。 这所房子的具体情况如下(1)该房屋在建筑面积为平方米的夹克内的建筑面积为.(2)该房屋的所有票证号码为(3)该房屋的平面图及其44看住宅生产证。2、该房子附属的阳台、通道、楼梯、电梯、屋顶、装修、厕所、水库等其他设施、设备与该房子一起转让，转让价格已包含在上述房子的款项中。 乙方不另外支付货款。3、该房屋占有范围内的土地使用权及其他相关权

6、益与该房屋一起转让。甲方保证如实陈述上述房屋的权利情况和其他具体情况，保证该房屋没有设定担保、抵押等权利纠纷，保证该房屋不接受他人的合法偿还请求。1、甲、乙双方协商一致。 上述住宅(包括第一条第二项中明确记载的辅助设施等)的合计住宅价格为元整(小写：元)。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意乙方在本合同签订日支付甲方人民币万元。 (小写：元)。(2)从房地产票、土地使用权证等有关人员手续完成之日起三天内，乙方一次支付剩馀住宅价款万元(小写：元)。3 .甲方在每次收到付款时，必须向乙方发行入款证明书，明确记载入款时间。1、甲、乙双方同意本合同生效，乙方自支付预付款之日起3天内对房地产主管部

7、门办理户籍手续。2、甲、乙双方同意甲完成房屋生产票、土地使用权证明书等有关过渡手续，乙全额支付房款的第二天正式交付该房屋，甲保证正式交付给乙的房子为空房。3、甲、乙双方在房屋正式交货给乙后，3天内向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方必须在合同生效之日起三天内转移在该家定居的户籍关系。5、为了办理以上手续应缴纳的相关费用，由甲、乙双方根据国家的规定分别负担。6 .甲方未按规定履行以上义务时，应按本合同约定承担违约责任。1 .进行住宅所有权和土地使用权转移登记时，甲方应当发行申请转移住宅所有权的书面报告书和主管部门要求的其他文件。 甲方需要露出脸来处理的情况无论什么时候，甲方都

8、必须合作。 由于甲方延误而影响户籍登记所蒙受的损失，由甲方承担赔偿责任。2、甲方在本合同规定的日期不交付不动产过户及住宅的话，每过期一天按住宅价格总额3 %计算违约金，并给乙方。 期限超过三个月的，乙方有权解除本合同。 甲方除按本条约定支付违约金外，同时必须加倍偿还预付款，并归还乙方支付的所有房价。3、乙方在不履行本合同全部或部分约定的日期支付房价款的话，按其期限，乙方应该向甲方支付按日3 .计算的违约金。 期限超过三个月的，甲方有权解除本合同。1、这所房子正式交货前，甲方必须结算物业管理、水、电、煤气、有线电视、通信等相关杂费。2、本合同未终止的，甲、乙双方可以另外签订补充条款或补充协议。 补充条款或补充合同以及本合同的附件是本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。 无法