精装修交房标准

1、装修调查、装修的优点：项目采用全国统一计划设计，降低设计成本。 集中采购，统一配送，在降低材料运输成本的同时，集中批发以采购价格采购，降低成本价格。 通过集约化购买、专业化施工，大幅度降低装修成本，保证成品质量，有利于购房者，降低顾客首付成本，保障了社区安全和环境，使顾客安心，节约时间和劳力。 据易居地产龙湖会议中心项目精装房市场的研究显示，800-1500元的装修卫生浴品牌以可乐为优先，TOTO次之，伊棺居第三。 国产可乐最多出现在装修标准为2000元/平方米的楼盘中，装修标准为1000元/平方米的楼盘几乎被国产TOTO、可乐平分天下。 奢侈的进口卫生浴产品只能出现在装修标准在2500元/平

2、方米以上的大楼里。 西门子品牌占装修标准为2000元/平方米左右的主要楼盘，林内品牌是装修标准为1000元/平方米楼盘的第一个选择，埃利斯分割了这个市场。翻新客户的调查分析、客户装修关注因素的排序、来源：万科对装修客户群进行过调查分析(面向48名业主)，客户厨房的装修需求，结论：客户厨房的需求倾向于舒适清洁。 客户厕所的装修需求，结论：客户对厕所的需求趋势是豪华、舒适、卫生。 其他地区装修需求、结论：环境保护是其他地区装修的主要考虑因素。 龙湖(视觉派):精装房是“豪华”，应该以豪装的标准做精装房，细节部分决定成功。 万科(一体化派):贯彻“一体化”的装饰理念，“全面的家庭解决方案”的蓝光(智

3、能派):未来的豪宅必须具有多样性、隐私、科学技术特征，“3 2”系统要建立不同的精致豪宅。 华润(奢侈适应派):奢侈适用的精装理念，“增值服务计划”建设你家万科和华润的精装室已是一派，并且在很多城市进入了实用，评价很好。 蓝光在精致房间的建设中开始逐渐进入规模和制度化，与其他三个开发商相比，建设效果有一定差异。 龙湖主要重视细节的构建，龙湖的产品总是处于最容易被忽视的地方，让居民感受到开发者的终极用心。 从卧室、客厅、厨房后卫，到壁纸、开关的选择，龙湖都很精致。 与成都精装的代表性开发者相比，成都精装房交换标准参考、恒大城、珠江国际项目厨房、厕所天花板采用的高级硅酸钙板，直观地有几个后期维护问

4、题。 (成本低，材料本身防水防火，但普通住宅购买者无法识别)金色领域，龙湖项目在生活阳台上设置升降衣架，减少客户的装修工作。 卧室的双控制电源开关增加了生活的便利性。 万景峰、龙湖提高门洞的高度。 定期开发房地产，定期配置品牌有一定的变化，基本上是同质、同等的品牌。 恒大城、珠江国际、金色领域厕所淋浴区地板进行防滑处理。 成都精装房情况、成都精装房报价参考，目前成都品牌开发者精装房项目多集中在1500元/平方米。 关于设计的建议、中性化设计、一般轻装、装修能避免设计错误，细节考虑到现场施工难度大，批量购买谈判能力不强，材料等级一般增加了人性化设置，附件1恒大城交房精装房交房标准(1500元/平

5、方米)恒大城交房精装房交房平米)万景峰交房精装房交房基准珠江国际交房精装房交房基准弗莱明调交房精装房基准金色领域交房精装房交房基准，小高层“豪级”(5- 22，37-46栋价值约1500元/平米)一，住宅室内装饰门：入门：高级入门，配“AOPO”(欧珀)料理、厕所、门：采用高级木加工的实芯门和车门盖，配合“AOPO”(可选)高级门锁和五金零件。 阳台门：高级铝门。 窗户：采用高级铝窗。 窗台上有一张天然的石头桌子。 客厅、餐厅：天花：“多乐士”高级奶油和美丽的石膏角度。 地面：“嘉俊”高级地板砖，周围围着码头。 墙体：“多乐士”的高级奶油。 通道：天花：“多乐士”高级奶油涂料，配合美丽的石膏角

6、度。 地面：天然石制的花。 墙体：“多乐士”的高级奶油。 主人的房间(主卧室)，卧室，书房：天花：“多乐士”的高级奶油涂料，配合了美丽的石膏角度。 地面：豪华复合实木地板。 墙体：“多乐士”的高级奶油。 厨房：天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级奶油。 地面：“亚洲”高级防滑地板砖。 墙壁：“亚洲”的高级墙砖甚至天花。 柜子：高级泡罩单元的柜子上有“MOEN”(莫恩)的脸盆和水龙头。 恒大城交房精装房1500元/平米交房标准，厕所：天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级防水霜。 地面：“亚洲”高级防滑砖。 墙壁：“亚洲”的高级墙砖甚至天花。 卸妆：选择TOTO品牌卸妆。 水龙头：选择“MOEN”品牌

7、的水龙头。 阳台：天花：“多伦”高级奶油。 地面：“嘉俊”高级防滑地板砖。 墙壁：和建筑物的外墙材料一样。 二、住宅辅助设施： 1、电话：预约电话线接口，设置高级面板。 (用户自己申请开设) 2、电视：预约有线电视接收插座，设置高级面板。 (用户自己申请开设) 3、宽带网络：预约宽带网络接口，设置高级面板。 (用户自己申请开通) 4、供电：各用户设置独立的电表，暗中安装电线，配备优质的“SIEMENS”(西门子)品牌的电器箱，“SIMON”(西蒙)高级开关、插座面板。 5、给排水：每户设置独立的水表，暗装水管。 6、煤气：每户设置独立的煤气表，管道煤气进门(用户自行申请开通)。 设置煤气泄漏警

8、报装置。 7、安防：各户的设置能够视觉上说话。 家庭的防盗标准是在起居室里设置红外线探头，在家门上设置门磁，主要在卧室里设置紧急按钮。 彩灯：客厅、餐厅、所有者房间里有美丽的水晶灯，其空闲空间里有美丽的彩灯。 厨房电器：“美”煤气炉、微波炉、消毒餐具架、微波炉。 厕所里配置了“华亿达”“雪鹰系列”的高级毛巾毯、纸巾卷、手巾卷、水桶卷支架和水桶刷。 小高层(平层)装修工程平方包干单价分析表，“超级”(23-36栋价值约3000元/平方米)装修标准一，住宅装修门：入口门：高级入口门，以及“AOPO”(可选)高级入口门的门锁。 料理、厕所、门：采用高级木加工的实芯门和车门盖，配合了“AOPO”(可选

9、)高级门锁和五金零件。 阳台门：高级铝合金门。 窗户：采用高级铝窗。 窗台上有一张天然的石头桌子。 客厅、餐厅：天花：“多乐士”高级奶油和美丽的石膏角度。 地面：“嘉俊”高级地板砖，周围围着天然石材波打线。 墙身：“多乐士”高级奶油，局部贴高级壁纸。 通道：天花：“多乐士”高级奶油涂料，配合美丽的石膏角度。 地面：天然石制的花。 墙体：“多乐士”的高级奶油。 主人的房间(主卧室)，卧室，书房：天花：“多乐士”的高级奶油涂料，配合了美丽的石膏角度。 地面：豪华复合实木地板。 墙身：“多乐士”的高级奶油，卧室的一部分贴高级壁纸。 家具：配送兜帽间的衣柜和卧室的衣柜(具体以布局图为准)。 厨房：天花

10、：高级硅酸钙板，“多乐士”高级奶油。 地面：天然石拼盘。 墙壁：“亚洲”的高级墙砖甚至天花。 橱柜：高级实木面板组合橱柜，装有“MOEN”(摩恩)的脸盆和水龙头。恒大城交房精装房3000元/平方米交房标准，厕所：天花：高级硅酸钙板，“多乐士”高级防水霜。 地面：天然石拼盘。 墙壁：从天然石头到天花，都画着美丽的对角线。 卸妆：选择TOTO品牌卸妆。 水龙头：选择“MOEN”品牌的水龙头。 阳台：天花：“多伦”高级奶油。 地面：“嘉俊”高级防滑地板砖拼盘。 墙壁：和建筑物的外墙材料一样。 工人房间，储藏室：天花：“多乐士”高级奶油。 地面：“嘉俊”高级地板砖。 墙体：“多乐士”的高级奶油。 二、

11、住宅辅助设施：电话：预约电话线路接口，设置高级面板。 电视：预约有线电视接收插座，设置高级面板。 宽带网络：预约宽带网络接口，并配备高级面板.可提供宽带网络接口。 (用户自己申请开通)供电：每个用户都设置独立的电表，暗中安装电线，配备优质的“SIEMENS”(西门子)品牌的电气箱，“SIMON”(西蒙)高级开关、插座面板。 给排水：每户设置独立的水表，暗装水管。 煤气：每户设置独立的煤气表，管道煤气逐户进入。 设置煤气泄漏警报装置。 防盗：每个家庭的设置都可以用视觉说话。 家庭安全标准是在起居室里设置红外线探头，在门上设置门磁，主要在卧室里设置紧急按钮。 彩灯：客厅、餐厅、所有者房间里有美丽的

12、水晶灯，其空闲空间里有美丽的彩灯。 空调：配送优质品牌家庭的小型中央空调。 从厨房配送电器：“林内”煤气炉、微波炉、消毒碗柜、“西门子”微波炉。 厕所里配有“华亿达”“梦帝国系列”的高级毛巾毯、纸巾卷、手巾卷、双杯和杯子卷、水桶卷的支架和水桶刷。 小高层(飞跃式)装修工程平方包干单价分析表，万景峰装修标准报价： 09年报价1200元/平方米装修成本，现在对外报价1500元/平方米装修成本。 内入门是高2.4米的实木深红门，寝室门有高2.3米的厨房，以“法兰卡”“林奈”“elex”为主，浴室内以“TOTO”“美标”“opp”等为主。 客厅采用800*800铝土砖，波浪线镶边的厕所地板采用手工镶嵌

13、处理。 万景峰精装室，采用一体的装修工艺，厕所采用全面镜面盘，柜子上下采用马赛克，最独特的亮点是厨房设计有完美的吊箱，柜子的炉子后面设计了不锈钢壁板，容易清洗炒油烟，炉子的柜子上腐蚀和清洁也很出色的主卧室的3.3米超宽米白色的橱窗设计独特，因为两侧的窗户舵展开了，整个墙壁看起来像窗户，一边提高了空间感一边失去大气。1、万景峰厕所交房标准厕所地板上铺高级研磨砖，铺高级研磨砖，设置同质的腰线的局部镶嵌型天花，嵌入型防雾芝士灯的局部贝萨金石材洗台和舞台的豪华镜面盘，美丽的镜盘上藏着灯，TOTO洗脸盆和洗脸盆的水龙头， 在美坐标铺厕所玻璃浴室之间撒上TOTO花和大巴和高级厕纸架、毛巾毯架、地板泄漏厕所

14、的窗台和墙壁使用相同类型的砖2、厨房交房标准厨房地板铺高级研磨砖墙壁铺高级墙壁砖和同质砖腰线装备豪华人工石床的组合橱柜附属法郎栓林内抽油烟机和elex消毒柜的头壁上设置了不锈钢板et板型天花上设置了防雾灯3，客厅和寝室的交房标准门：门、睡户、厨房门、浴室门、门槛板：客厅、餐厅-高级研磨砖、同质研磨砖脚线睡房-高强度复合木床同质同质同质腿线同质研磨砖差异色和波打线内壁：客厅、食堂、卧室内壁高级奶油油漆天花：客厅、食堂、卧室内壁高级奶油油漆窗边：卧室窗边有金线米黄石安全系统：住宅区居民具备视觉对话门系统，具备业主的IC卡， 能与管理中心主机联系的所有者房间配备了连接到小区保安中心的防盗警钟按钮，弗

15、莱明的格调装修标准为1500元/平方米客厅的地板：与品牌高级地板砖、周边的波浪线和踢线合作。 主卧双控制开关和定制厕所之间美丽的成品定制浴室柜：合理配置储藏空间。 细腻的金属镶嵌装饰：用于墙面和地板。 2.2米网千川定制高门。 最环保，但价格昂贵的异常生态橡胶。 用布基在市场上买不到的皮革图案，亚麻的高品质壁纸。 安信最稳定可靠的多层实木复合地板。 摩恩、方太、东鹏、欧派、倍特、珠江新城国际、御景湾装饰标准： 1500元/平方米公共部分：外壁：保温节能设计裙部分：局部石材和外墙涂料饰面塔部分：采用外墙砖，局部线采用外墙涂料或模石构件的第一个电梯厅和电梯厅地板：高级研磨砖， 石材的带墙：高级研磨

16、砖，局部玻璃地板窗石材电梯门盖天花板：造型天花板，高级奶油加工标准层电梯大厅：地板：高级研磨砖，石材瓷砖墙面：高级研磨砖天花板：造型天花板，高级奶油加工安全防止系统：周边防盗警报系统，闭路电视监视系统，保安公寓信息管理系统：紧急广播和背景音乐系统，住宅单元内：入口门：高级木户门，高级门锁，门吸引室内门：各房间，厕所高级木户门，高级门锁，门吸引厨房：高级木制玻璃门，阳台：铝合金玻璃门地板：客厅，食堂：高级研磨砖石材踢踏线厨房：模造砖阳台：模造砖卧室：实木复合地板踢脚线厕所：局部石材，模造砖墙壁面：客厅、食堂，各房间：高级奶油厨房，厕所：高级研磨砖阳台，平台墙面按外壁建筑的高度统一设计：客厅、食堂

17、：高级奶油down light各房间：高级奶油涂料，石膏天花角线厨房：石膏板装饰高级奶油涂料，局部石膏天花角线主厕所：局部石膏板空腹，高级奶油涂料，局部石膏天花角线次厕所：高级奶油涂料，周边装饰石膏天花角线，阳台：高级奶油涂料，外壁窗：铝窗， 排气扇设置地点有单层玻璃悬浮窗：石材阳台：展望式扶手、生活阳台上升降式衣架厕所：石材洗面台面板、高级品牌洗面台、水龙头； 主、二次卫生淋浴期间要隔绝玻璃，高级品牌淋浴溢出的换气扇、毛巾毯、衣架、衣架、镜子厨房：一套高级组合柜、高级人造石柜台、不锈钢双盆上安装高级品牌水龙头，高级品牌供水：设置变频式恒压供水系统，用独立的水表供电：各房间配有高级品牌开关、插

18、座板厨房、阳台、通道上配有吸入口灯或大灯，主厕所配有镜子前灯和装饰壁灯，副厕所配有镜子的供气：每户预留市政天然气管道接口，设置独立家庭表。 电话：各家电话进屋，在客厅、书房、卧室里设置了电话接口的电视机：在客厅和卧室里设置了电视接口的电视机(书房除外) 电视系统：一台户内设置了高级彩色液晶面板的电视对讲机网络：每个家庭都有小区宽带连接， 分别在主卧室和书房设置了网络接口的紧急援助：主卧室设置了紧急援助按钮的气体报警：厨房设置了气体报警装置的金色区域的装修标准对外为1000-1500元/平方米的内壁：客厅、食堂、卧室内壁的高级奶油地板瓷砖， 墙壁瓷砖：东方太浴霸：品牌卫生器具：插座、开关：西蒙炉头壁上安装不锈钢板，铺大理石的88平方米户型主卧不能设置外机，装修中直接设置主卧空调来设置人性化特征：厨房设置排水线，水盘上部设置小三角拉