昆山未来的规划及商业布局

1、昆山综合保税区推介会,Kunshan Free Trade Zone Introduction Meeting,昆山商业的未来规划及布局,昆山经济技术开发区 王文元 2011年5月1日,昆山商业的未来规划及布局,商业大发展是昆山转型升级的必然要求,昆山的商业布局规划,把握商机、先入为主，创造美好未来,一,二,三,（一）大力发展现代服务业,30.5%,35%,1680亿元,735亿元,35%,40%,352亿元,115亿元,830亿元,325亿元,十一五期间，服务业增加值占GDP比重由30.5%提高35%；十二五末，将由35%提高40%，服务业增加值从2010年的735亿元提高到2015年的16

2、80亿元，年均以25.7%的速度增长。 十一五期间，全市社会消费品零售总额由115亿元提高到325亿元；十二五末，将提高830亿元,年均以27%的速度增长。,（二）大力发展创新型经济,昆山市“十二五”规划提出： “十二五”期间，全市高新技术产业占规模以上工业的比重将从37.8%提高到45%； “十二五”期间，新兴产业占规模以上工业的比重从23.4%提高到40%。,（二）大力发展创新型经济,40%,23.4%,37.8%,45%,要完成这个目标，这就需要发展大量的知识型、智慧型产业，从事企业研发、总部办公、展示展销等现代服务业，这给昆山发展楼宇经济带来了很好的发展机遇。,（三）大力实施人才发展战

3、略,1212人,1500人,社会转型升级需要大量的人才支撑。昆山市“十二五”规划提出，“十二五”期间，昆山市每万人拥有人才数将从1212人提高到1500人。这就需要引进大量的人才，不断进行人口结构优化，通过发展商业经济，满足高层次的消费需求。,昆山商业的未来规划及布局,商业大发展是昆山转型升级的必然要求,昆山的商业布局规划,把握商机、先入为主，创造美好未来,一,二,三,（一）规划原则,（二）实现四个转变,根据江苏省委、省政府的要求，苏州市要在2015年实现基本现代化，而要求昆山市在2012年率先实现基本现代化，这就需要昆山的商业发展必须实现以下“四个转变”：,（二）实现四个转变,（三）昆山的商

4、业布局和规划,商贸业是第三产业的重要组成部分，是推动经济发展方式转变、推进全面转型升级的重要因素。根据昆山市城市总体规划，昆山将围绕“大城市、现代化、可持续”的总要求，以率先基本实现现代化为总目标，实现昆山商贸业在更高平台、更高水平、更高层次上的又好又快发展。,（三）昆山的商业布局和规划,东部新城,核心区,西部副中心,一核心、一新城、三个副中心,南部副中心,北部副中心,核心区：以市政府为核心的昆山现有老城区，涉及开发区与玉山镇部分地区，主要发展综合型的商业业态； 东部新城：主要发展商务、酒店、总部办公、会展、居住等功能； 三个副中心：一是西部副中心，主要以体育、文化、娱乐为主；二是南部副中心和

5、北部副中心以区域性的商业中心。,（三）昆山的商业布局和规划,东部 新城,中央 商贸区,中华 商务区,综合 保税区,四区一商圈,（昆山开发区的商业布局）,（三）昆山的商业布局和规划,中央商务区,1.中央商务区（简介）,（三）昆山的商业布局和规划,中央商务区,（三）昆山的商业布局和规划,2、东部新城区（简介）,（三）昆山的商业布局和规划,东部新城区,（三）昆山的商业布局和规划,3、中华商务区（简介）,中华商务区,中华商务区,中华商务区,中华商务区,综保区 一期,综保区 二期,昆山开发区规划图,综合保税区,（三）昆山的商业布局和规划,综合保税区,5、一城市现代商圈,在前进路、景王路、长江路、东城大道

6、之间打造环状现代商圈，承载高端商业和现代服务业，形成百货、宾馆、酒店、公共娱乐、汽车贸易、会展、企业区域总部、文化创意产业等商贸、商务和休闲集聚区，丰富区域经济业态，提升区域城市功能。,（三）昆山的商业布局和规划,城市现代商圈,昆山商业的未来规划及布局,商业大发展是昆山转型升级的必然要求,昆山的商业布局规划,把握商机、先入为主，创造美好未来,一,二,三,三、把握商机、先入为主，创造美好未来,按照昆山市城市总体规划，昆山将围绕“大城市、现代化、可持续”的总要求，以率先基本实现现代化为总目标，大力发展现代服务业，因此，希望各大企业在现代商业发展中，把握机遇，先入为主，在推动昆山城市建设和商业发展中大显身手,把握商机、先入为主，创造美好未来,把握商机、先入为主，创造美好未来,把握商机、先入为主，创造美好未来,把握商机、先入为主，创造