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文档简介

1、建 筑 法 规,第 五 章 工 程 建 设 程 序 法 规,工程建设程序法规,工程建设程序法规的概念 我国工程建设程序 违反工程建设程序的危害,一、工程建设程序法规的概念,工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安装、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及与之相关联的其他建设工作的总称。 工程建设的特殊性 投资额大，建设周期长 建设生产的过程连续性、工作协调性， 自然条件和社会条件的影响性,工程建设程序是指工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。 工程建设程序法规是指调整工程建设程序活动中发生的各种社会关系的法律规范的总称。 立法现状 我国尚无一部专

2、门的工程建设程序法律，涉及工程建设程序的法律、规范主要是大量的部门规章和规范性文件， 如: 工程建设项目报建管理办法（1994） 关于基本建设程序的若干规定（1978） 建设项目实施阶段程序管理暂行规定（1994）,二、工程建设程序的划分,1、 国内外基本建设程序的比较,2、我国工程建设程序,三、 工程建设程序的步骤与内容,依照我国现行工程建设程序法规的规定，共分五个阶段，每个阶段又包含若干环节。 工程建设前期阶段（决策分析） 工程建设准备阶段 工程建设实施阶段 工程验收与保修阶段 终结阶段,工程建设前期阶段（决策分析）,投资意向 投资机会分析 项目建议书 可行性研究（包括初步可行性研究） 审

3、批立项,工程建设准备阶段,规划 获取土地使用权 拆迁 报建 工程发包与承包,工程建设实施阶段,勘察设计 设计文件审批 施工准备 工程施工 生产准备,工程验收与保修阶段,竣工验收 工程保修,终结阶段,生产运营 投资后评价,当然，工程项目的性质不同，规模不一，同一阶段内有些环节可以省略，有些环节会有交叉。按基本建设程序办事，要区别不同情况，具体问题具体分析。 在具体执行时，可根据具体情况在遵守工程建设程序的大前提下，还要结合行业项目的特点和条件，有效地去贯切执行基本建设程序。,四、违反工程建设程序的危害,无法保证设计方案的完整，容易产生一些设计缺陷。 严重影响了工程质量 加大了安全管理难度，增加了

4、安全隐患。,竣工验收的条件 (1) 完成工程设计和合同约定的各项内容。 (2) 工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。 (3) 监理单位对工程进行了质量评估，并提出工程质量评估报告。 (4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。 (5)有完整的技术档案和施工管理资料。 (6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。 (7)建设单位已按合同约定支付工程款。 (8)有施工单位签署的工程质量保修书。 (9)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。 (10)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或

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