山东高层办公楼施工质量创优方案（泰山杯）

1、内容1.项目概述21.1项目介绍21.2项目目标22、工程质量卓越标准22.1建筑工程质量卓越标准22.2结构工程质量卓越标准82.3电气设备安装工程质量标准152.4建筑设备安装工程质量标准173、工程质量措施193.1建立卓越质量管理体系193.2建立质量管理体系213.3阐明关键点和优点253.4卓越质量组织及其职责273.5工程质量保证措施373.6工程质量卓越计划管理413.7分项工程质量控制反程序463.8工程施工监控管理系统503.9过程控制，坚持一次性优化513.10新技术的应用523.11施工总承包管理584、材料投入计划和质量保证措施594.1材料采购和供应计划594.2材

2、料质量控制措施595、劳动力、机械设备计划及保证措施611.项目概述1.1项目介绍* * * * *集团有限公司C1办公楼项目位于日照市区，东邻日照市* *大厦，西邻东港区* * *办公楼。本工程总建筑面积：96794.56平方米，均为框架-核心筒结构。C-1-A办公楼有25层，C-1-B楼有21层，一至二层为沿街裙楼。以上建筑均为办公楼，总长度103.5米，宽度29.9米，建筑高度a为99.5米，建筑高度b为85.1米.1.2工程目标1.质量目标：确保“泰山杯”，争创“鲁班奖”。2.安全文明目标：确保“市级安全文明示范点”，争创“省级安全文明示范点”。3.环境保护目标：使本项目成为环境友好型

3、建筑，达到国家标准要求，一次性通过室内空气质量检测，成为既符合建筑设计风格又符合建筑使用功能的卫生环保建筑。2、工程质量标准2.1建筑工程质量卓越标准一、屋面工程质量标准符合屋面工程质量验收规范 (GB 50207-2002)和工程建设标准强制性条文(房屋建筑工程2009版)，并满足以下要求：1、防水层材料、铺设、搭接、压焊、坡度和缠绕头高度及施工做法符合规定。防水层与基层粘贴牢固，结合紧密，不滑移，不空鼓，不渗漏。屋面、阳台、雨棚排水留置等安装符合设计要求，排水顺畅，无翘边、倒水、积水等现象。2.女儿墙内侧和顶部的抹灰不得开裂。屋面排气管、洞口留置的高度和位置，符合上人屋面的规定。3、屋面排

4、水坡度、排水孔和伸缩缝符合设计要求，纵横接缝顺直均匀，密封合格无污染。二、外墙装饰工程质量标准符合建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 5210-2001)(GB 5210-2001)和工程建设标准强制性条文(房屋建筑工程2009版)，并符合下列要求：1、砌体墙面干净，色彩和谐。灰缝横平竖直，宽度均匀，勾缝平整密实，深度一致，无盲缝、假缝或贯通缝。墙体无凿、修、裂和渗漏。2.外墙干挂花岗岩安装时，施工方法和质量符合现行规范。面板安装牢固可靠，表面光滑、洁净、无泛水，拼缝均匀、横平竖直、密封密实、棱角平直、无裂缝、无破损。拼缝处理和颜色符合设计要求。3、外窗台、窗盖、纵横装饰腰线、台阶、脚、散水及

5、伸缩缝、沉降缝等部位的抹灰层与基层必须粘结牢固，表面光滑、光滑、洁净，棱角整齐，颜色一致，无空鼓裂缝。外窗窗台无倒泛水，台阶高度和宽度、散水坡度、宽度和强度、伸缩缝的密封方法符合要求。4.室外给排水管道安装工程mee产品材料的质量、规格、尺寸、抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能符合规范和设计及工程建设标准强制性条文 (2009版房屋建筑工程)的要求，并满足以下要求：1.门窗框安装位置准确牢固，门窗框与墙体之间的缝隙按工程要求用全材料填充；窗框与外门墙体之间的缝隙用保温材料填充。表面应用密封胶密封，密封胶应牢固、均匀、直、宽、一致，表面光滑，接缝或拐角光滑。2.门窗扇安装应牢固，铰链位置应准确，附

6、件应齐全，紧固螺钉应平放。开关灵活、稳定、闭合紧密、间隙均匀、无反弹、无堵塞、无倾斜。门窗表面应干净、平整、光滑，色泽一致，无划痕、磕碰、污染和腐蚀。3、玻璃品种、规格、切割尺寸和颜色、涂层方向等。满足设计要求。安装牢固，无裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝夹的规格和数量应确保玻璃安装牢固。密封条、密封胶和玻璃及其槽口紧密、牢固、平滑地接触。使用密封玻璃珠时，密封条和玻璃必须全部连接。钉木条靠近玻璃，木条连接紧密，切边和切角齐平。腻子性能合格，玻璃底灰铺展均匀，压实平整，腻子饱满，与切割口平齐，粘结牢固，不得露出卡子或钉帽。4、木门窗框与墙体安装连接必须牢固。严禁用钉子固定在砖砌体上。使用

7、预埋木砖时，木砖必须进行防腐处理。胶合板门和纤维板门的上下竖板上钻有两个以上的气孔，空气顺畅。门窗框、切边、切角、拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。表面清洁、光滑、平整，色泽一致，无凿痕、胡茬和锤击痕迹，漆膜光亮均匀，无渗透、脱落和刷痕。5.铝合金门窗的型材壁厚、防腐和密封处理符合要求。滑动窗扇必须有防坠落措施。橡胶密封条或毛毡密封条应安装在准确牢固的位置，接缝严密，无断条或错台。窗户的下部框架有畅通的排水孔。6、门窗、窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等。所用材料的质量和性能以及生产和安装的形状、规格、尺寸、颜色和安装位置等。符合规范和设计要求。它必须安装牢固。表面平整、洁净、光滑，线条笔直，接

8、缝严密，颜色一致，外观美观。不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无渗透、生锈渗透、脱落等。7、各种门窗安装的接缝余量限值和允许偏差，符合专业规范和设计要求。四、幕墙工程质量标准所用各种材料、五金配件、零部件的品种、规格、质量、能源和安装质量，以及幕墙抗风压、抗空气渗透、抗雨水渗漏和抗平面变形等性能。符合建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB5210-2001)、玻璃幕墙工程质量检验标准 (JGJ/T139-2001)、工程建设标准强制性条文(建筑施工五、室内地面工程垫层、找平层质量标准符合建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)和工程建设标准强制性条文(房屋建筑工程2009版)，

9、并满足以下要求：l、现浇混凝土楼板或地面，均为原浆一次抹灰，找平、压光，不得用水泥砂浆铺层二次抹灰。且表面平整、光滑、洁净，不得有空鼓、裂纹、脱皮、起砂同等质量的缺陷。2、地面玻化砖砌筑时，其基层、结合层等工艺做法符合规范和设计要求。表面平整干净，缝格光滑，缝宽均匀，周边嵌直，图案清晰，颜色一致4.踢脚板表面洁净，高度一致，结合牢固，厚度一致。楼梯踏步和台阶应表面光滑，齿角整齐，防滑条平直牢固，无缺角，踏步高度和宽度的尺寸偏差应符合要求。5、地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生器具根部，不得有渗漏和痕迹，地面不得淋水。6、室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、卫生间和浴室等。一切不得有渗漏(包

10、括地下水)、积水及其痕迹。六、吊顶工程质量标准暗龙骨吊顶工程采用的材料和施工方法符合规范和设计要求。并按规定对吊顶管道设备安装、吊杆、龙骨安装等工程进行隐蔽工程验收。1.龙骨应进行防腐和防火处理。金属吊杆、龙骨、钢预埋件和型钢吊架均经过表面防腐(防锈)处理。2、饰面材料表面清洁，色泽一致，搭接(交接)平整、一致，压条纵横顺直，宽度一致，拼缝严密，安装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺陷、划痕、划痕、锤痕或钉孔。不得有变形或松动。3.安装在饰面板上的灯具、烟雾探测器、喷头、风口多孔滤网等设备位置合理、牢固、美观，与饰面板交接一致、严密。重型灯具、风扇、音响、视频等重物不得直接安装在吊顶龙骨上。填充吸声材

11、料应采取防散射措施。七、轻质隔墙工程质量标准材料、规格、性能(隔音、隔热、阻燃、防潮等。)及板隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程的安装质量等。满足规范和设计要求。1、各种隔墙板、骨架安装及与周围墙体的连接，均牢固，墙体位置准确，垂直平整。隔墙上的孔、槽、盒应定位正确，切割匹配，棱角整齐。填料密实，嵌缝平直。无分层、翘曲、断裂、缺边或缺角。活动隔墙推拉顺畅、灵活、安全，无噪音。玻璃隔断橡胶垫安装正确，接缝密实、光滑、平直、深度一致。2、隔墙表面平整光滑、洁净，色泽一致，接缝均匀平整，花纹线条清晰美观。无裂纹、脱皮、粉化、划痕等缺陷。八、涂料涂装涂饰工程质量标准所用涂料、涂料、腻子等材料的品种

12、、型号、颜色、性能，以及施工基层的处理和涂饰方法，符合规范和设计要求。涂层表面涂层均匀，结合牢固，光滑、光亮、洁净，分色线平直清晰，颜色均匀，无漏涂、起皮、渗透、防锈现象。涂层整理无碱化、咬色、掉粉、网点密度均匀、无流滴、凸起、无砂眼和刷纹。漆面光滑、光亮、柔软，无刷纹、脱落、棱角和皱皮，无钉孔、凿痕和油灰痕迹。各种饰面不得污染墙壁或其他装饰物。九、钢结构防腐和防火质量卓越标准涂装工程质量符合现行专业规范的规定。防火涂料不得涂错或漏涂，涂料应封闭，不得脱落、空鼓和明显凹陷，不得有粉化、疏松、浮浆等外观缺陷。十、建筑材料(包括结构和装饰材料)释放的有害气体、放射性比活度限值和室内环境质量，符合现

13、行相关规范的规定。建设项目室内环境污染物浓度限值污染物二级民用建筑工程氡(Bq/m3)400游离甲醛(毫克/立方米)0.12苯(毫克/立方米)0.09氨(毫克/立方米)0.5TVOC总挥发性有机化合物(毫克/立方米)0.6十一、外墙装饰工程质量德实验报告十二、室内装饰工程质量允许偏差符合相关专业标准，并符合下列要求。室内装饰工程质量允许偏差及检验方法项目编号项目允许偏差值(mm)检验方法国家标准卓越标准1普通装修墙面和顶面平整度(高级)43(2)2m导向尺和塞尺2墙体垂直度和阴阳角432m电线支撑板和直尺3阴阳角方正32直尺、塞尺4框线(接缝)的平直度42拉动并测量5装饰板(砖)安装表面平整度

14、322m导向尺和塞尺接缝平直度21拉动并测量接缝平整度0.50.5钢板尺和塞尺接缝宽度(纵向和横向接缝)10.5钢尺上下接口是直的11拉动并测量阴阳角方正32直尺、塞尺6地面木材和塑料地面平整度212m导向尺和塞尺铺板地面平整度22板缝网格的平整度21保持5米，英尺关节高度差10.5钢尺和塞尺7扶手护栏垂直度和高度32挂线、尺子轨道间距33标尺尺寸扶手直线度42拉动并测量2.2结构工程质量卓越标准一、模板工程质量标准1、模板制作时，保证规格尺寸准确，棱角平直明亮，表面光滑，拼缝严密。应对新制造的模板进行检查、验收和组装，并根据规格和类型进行编号和标识。钢模板及其支撑和部件应有防腐措施。2、模板

15、安装时，根据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、构件尺寸、门窗、洞口位置符合设计要求。跨度等于或大于4m的梁板模板应按设计要求起拱，起拱高度为跨度的1/1000 3/1000。拱线应平直，不得有折线。3.高层结构工程采用分层分段模板支撑的方法。当模板的竖向支撑和柱底支撑在地基上时，地基土必须坚实，并应铺设底板；雨季有排水和防止地基土沉降的措施，冬季有防止地基土冻结或融化的措施。当底部支撑在下层地板的顶面时，应铺设底板。4、模板安装拼缝严密平整，无漏浆，良好，不跑模、胀模、变形。用于密封缝隙的胶条、填缝软管或泡沫塑料条不得伸出模板表面，也不得倒入混凝土中。预埋件、螺栓、插入铁、水电管道、箱盒等应埋设尺寸准确，固定牢固。5、结构工程后浇带或施工缝模板安装位置、留置形式符合规范和设计要求，且安装牢固，确保留茬断面整齐和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与屋顶之间的角度以及楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板。以确保精确的尺寸、直边和角以及拼缝。6、混凝