全装修工程管理流程解析

1、全装修工程管理流程解析,集团工程管理部 2014.7,2,目录,第一部分 全装修工程管理流程简介,全装修工程管理流程简介,一,1、目的,明确项目全装修工程管理的标准化工作流程； 控制项目全装修工程管理各阶段的工作内容要点、细节； 保证工程质量的全过程监督、检查和检验,全装修工程管理流程简介,一,2、流程内容,全装修工程管理流程简介,一,2.1、流程关键路径,全装修工程管理流程简介,一,2.1、流程关键路径,全装修工程管理流程简介,一,2.2、流程框架内容介绍,全装修管理流程图,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点,工程专业关键工作流程,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重

2、点前期,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,样板先行：,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,清晰地界面划分标准，可以更有效地集中管理精力专注于产品的品质！,土建与精装修移交样板 明确施工范围及移交标准，移交界面划分明确；,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板石膏板吊顶工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板PVC吊顶工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板墙面批灰乳胶漆工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板顶面批灰乳胶漆工序样板,全装修

3、工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板卫生间防水工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板厨卫间墙地砖工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板阳台防水工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板卫生间门槛石工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板木地板工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板木地板成品保护样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板户内门基层工序样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3

4、、流程执行重点样板,工序样板安全文明规范样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板集中加工和分类堆放样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板工程管理动作样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,工序样板可视化管理样板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板天棚、墙面涂料,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板客厅、卧室地面强化地板,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板阳台地砖,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板卫生间、厨房

5、墙砖铺贴,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板厨房、卫生间吊顶安装,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板橱柜、台盆、吊柜,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点样板,交付样板部品部件安装,全装修工程管理流程简介,一,2.3、流程执行重点施工管理重点,第二部分 全装修阶段性管控要点,全装修阶段性管控要点,二,1、精装设计阶段,全装修阶段性管控要点,二,2、施工准备阶段,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,全装修方案审定,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,全装修阶

6、段性管控要点,二,3、施工阶段控制要点流程,分户验收、整改,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,铝合金条形扣板吊顶,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,全装修阶段性管控要点,二,3、施工阶段部分节点构造,全装修阶段性管控要点,二,4、交付验收阶段,第三部分 常见缺陷的规避,常见缺陷的规避,三,3.1,3.2,3.3,3.4,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷

7、的规避,三,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,3.1、土建与精装修交接阶段,常见缺陷的规避,三,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,3.2、安全文明、土建成品保护阶段,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段放线,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段放线,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段厨房,常见缺陷的规避,三,挡水条应沿管道井跟通,挡水条沿管道井跟通效果,3.3、施工阶段卫生间,常见缺陷的规

8、避,三,3.3、施工阶段卫生间,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段客厅,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段客厅,常见缺陷的规避,三,过门石与成品门框宽度应平齐,过门石的尺寸控制一定要准确，下单时一定要考虑墙体完成面,3.3、施工阶段吊顶、木基层,常见缺陷的规避,三,门套基层应做防腐处理,门套基层未做防腐，发霉,3.3、施工阶段吊顶、木基层,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段墙、天面涂料、墙纸,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,墙体批嵌要到底，保证其平整度，踢脚线上口缝隙要小。,实木踢脚线背面一定用做封闭处理并打免钉胶和用钢钉固定于墙面。,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三,3.3、施工阶段门、地板、收纳柜,常见缺陷的规避,三