北京上海厦门豪宅资料2014

1、北京上海厦门豪宅项目盘点,鼎力地产顾问机构 2014年5月,北京,壹丨长安太和 贰丨合生霄云路8号 叁丨红玺台 肆丨骏豪中央公园 伍丨万科大都会 陆丨首创禧瑞都 柒丨盘古大观 捌丨远洋万和公馆,推荐1|长安太和,项目位置：长安街与朝阳门南小街交汇处金宝街南 开发企业：北京利山房地产开发有限公司 项目规模：建筑面积：68164平方米；占地面积：30000平方米；总户数：283 项目配套：长安街畔，左右紫禁城与CBD。 户型面积：90-300平米户型 销售价格：83000元/平方米 物业公司：第一太平戴维斯 参考核心： 1、华人建筑大师李玮珉与梁志天设计 2、二期呈现奢华酒店顶级品牌丽兹卡尔顿公寓

2、。 3、世界级物业管理团队第一太平戴维斯贴身管家 4、精心设计保安监控系统、周界防范系统、电梯控制系统等六重智能安保系统，以及家庭安防系统、家庭设备自控系统等智能家居系统。,推荐2|合生霄云路8号,项目位置：朝阳区霄云路8号 开发企业：合生创展集团有限公司 项目规模：占地面积1080000平米；建筑面积700000平米 项目配套：紧邻北京的中央公园朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。 户型面积：450和530平米户型 销售价格：130000元/平方米 物业公司：合生华府酒店管理公司 参考核心： 1、打造全精装成品社区，室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔 2、规划有多主题的

3、四大会所，提供多重国际化社交、休闲空间。 3、特聘国际知名设计大师单秀娴女士担当景观主设计，设计灵感来自“纽约曼哈顿中央公园”和“伦敦海德公园” 。 4、 建筑顶层还将打造空中四合院，更将中式建筑融入其中，致力于打造中国第一个纯粹的名流聚居区。,推荐3|红玺台,项目位置：朝阳区东北三环太阳宫桥向北800米 开发企业：北京懋源置业 项目规模：建筑面积：134835平方米；占地面积：55164平方米；总户数：576 项目配套：三大公园、两大商圈、一所名校，商务、购物、高档酒店、休闲娱乐设施、医院、银行及重点教育资源等配套应有尽有。 户型面积：170-300 销售价格：63000元/平方米 物业公司

4、：高力国际物业管理公司 参考核心： 1、北京首个采用红色彩釉玻璃为建筑立面核心材质的高层高端住宅。 2、突破传统建筑单一大堂配置，采用全5米挑空双大堂设计。 3、园林设计由美国EDSA（世界景观规划设计行业的领袖企业）设计。 4、空间规划及室内精装总设计师由纽约M+W机构创建者王大君设计。,推荐4|骏豪中央公园,项目位置：朝阳公园路凤凰卫视国际传媒中心北侧 开发企业：骏豪控股投资集团 项目规模：建筑面积：223009平方米；占地面积：34698.855平方米； 项目配套：朝阳公园、团结湖公园、朝阳高尔夫俱乐部 户型面积： 350-700平米 销售价格：待定 物业公司：国贸物业 参考核心： 1、

5、将“城市山水”的设计理念融于建筑之中，充分利用得天独厚的区位优势开发绿色生态建筑综合体。 2、中央公园广场在美国纽约时代广场举行盛大新闻发布会。 3、丽思卡尔顿酒店进驻,推荐5|万科大都会,项目位置：朝阳国贸桥东南角招商局大厦正南 开发企业：北京万信投资发展有限公司 项目规模：总建筑面积4.2万平米 项目配套：大学：首都经贸大学、北京工业大学、清华大学美术学院 商场：新光天地、国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛、双井家乐福、京客隆超市、世纪联华超市 医院：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院、朝阳医院、双井医院 户型面积： 160-557；主

6、力户型300-600 销售价格：均价94475元/ 物业公司：万科物业管理有限公司 参考核心： 1、室内设计引入珠宝盒概念，以盒式空间处理预留出交际空间，并凸显空间自身的独立性。 2、仅2席的3层空中别墅藏品，并专配空中花园和空中SPA，可尽揽CBD城市景观。 3、私人会所式的物业服务体现人性化服务理念。,推荐6|首创禧瑞都,项目位置：朝阳东三环京广桥东北角，新央视正北50米 开发企业：首创置业 项目规模：建筑面积：186000平方米；占地面积：40000平方米 项目配套：坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区仅存的住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目。 户型面积：110-4

7、00平方米 销售价格：83000元/平方米 物业公司：北京仲量联行物业管理服务有限公司 参考核心： 1、充满中国元素的外立面设计为以灰冷色调为主的CBD建筑群增添了人文感。 2、在寸土寸金的CBD核心区，是在售项目中唯一享有大尺度封闭型私属园林的项目。 3、顶层退台设计形成了私属观景大露台。 4、社区内配备私人会所，提供私人泳池、红酒窖、雪茄尊享阁、香薰SPA间等多种高端服务。,推荐7|盘古大观,项目位置：朝阳北四环中路27号 开发企业：: 北京盘古氏投资有限公司 项目规模：占地面积39360平方米 ，建筑面积418484平方米 项目配套：项目周边游CATIC酒店、五洲大酒店 、奥林匹克公园、

8、水立方、华堂商场、奥体中心、英东游泳馆 户型面积：办公标准层面积2830.24平方米/层，公寓户均面积618平米 销售价格：均价115000元/平方米 物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司 核心参考： 1、邀请世界著名华人建筑大师李祖原亲自设计 2、经过十余位专家的考察和论证，最终选择了产自山东牟平、有“中国白麻”美誉的白色花岗岩作为外立面用材。,推荐8|远洋万和公馆,项目位置：朝阳阜通东大街 开发企业：北京远豪置业有限公司 项目规模：建筑面积： 190524平方米；占地面积： 48397平方米；总户数：48 户型面积：三居室260平米 四居280平米 五居室350平米 销售价格：

9、 58000元/平方米 物业公司：中远酒店物业管理有限公司 参考核心： 1、楼体规划一线型排布，前后无遮挡，270环景视野, 5-6米挑高三重大堂(社区大堂、公寓首层大堂、地下采光大堂)。 2、高比例车位配比，加大超宽车位，下沉式采光车库与园林景观融为一体。 3、“博物馆级安防系统”，“金钥匙”物业工程提供可以信赖的全面服务。 4、北京独有“全套房”设计,上海,壹丨华侨城苏河湾 贰丨上海滨江凯旋门 叁丨上海外滩九里 肆丨九龙仓玺园,推荐1|华侨城苏河湾,项目位置：上海东起河南中路，西临西藏路，北至天潼路，南沿上海母亲河苏州河 开发企业：华侨城 项目规模：占地面积:73474平方米 、建筑面积:

10、450000平方米 户型面积：户型有150-200平米两房和200-300平米三房。 销售价格： 8-15万元/平之间 项目配套：中粮上海大悦城、上海新世界广场、南京东路步行街、来福士广场、上海第一百货商场、文安综合商店； 物业公司：戴德梁行 参考核心： 1、推出全新“资产增值计划”，为其首批产品行政公馆的部分限量单元定制投资增值方案，引入开放式的全新高端公寓资产管理模式。 2、项目携手拥有15年综合性地产服务经验的英国著名资产管理品牌CRESA，量身定制行政公馆复式单元。 3、宝格丽全球第四家酒店入驻,推荐2|滨江凯旋门,项目位置：上海浦东陆家嘴金融区，浦明路688弄 开发企业：上海新中杨房

11、地产有限公司 项目规模：占地面积:60000平方米 ，建筑面积:156000平方米 项目配套：社区配有6000平的世界级私人会所凯旋汇，拥有日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等六星级配套。 户型面积：两房135-144.56-182.18平，三房236平，四房286平，顶楼复式381-450平，顶楼平层327.97平，一楼带花园产证面积约237平。 销售价格：均价170000元/平方米 物业公司：启胜物业管理有限公司 参考核心： 1、由世界经理人集团、世界企业家杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的2012年亚洲10大超级豪宅排行榜揭晓，上海陆家嘴全新豪宅滨江凯旋门排第二，被评为中国

12、区首席豪宅。 2、逾6000平米世界级私人会所凯旋汇由国际大师Chandu Chhada打造。 3、物业为新鸿基直属的香港启盛物业，至今逾25年的高端项目管理经验。,推荐3|华润外滩九里,项目位置：中山南路460号，项目紧邻外滩，离黄浦江仅200米 开发企业：华润置地（上海）有限公司 项目规模：占地面积:33000平方米 ；建筑面积:134000平方米 ；2栋服务式公寓，7栋住宅 项目配套：社区配套奢雅会所，涵盖桌球房、雪茄吧、棋牌室、多功能室、健身房等；儿童乐园；恒温泳池；室外网球场 。 户型面积：187409 销售价格：均价145000元/平方米 物业公司：华润置地（上海）物业管理有限公司

13、 参考核心： 1、定位为商道精神时代人物观邸，服务式公寓聘请新加坡Frasers为顾问。 2、与GDG葛乔治设计咨询公司合作。,推荐4|九龙仓玺园,项目位置：上海新江湾城核心区域，南靠国晓路，北至殷行路，东临政澄路，西接淞沪路 开发企业：上海绿源房地产开发有限公司 项目规模：占地逾6万平米，总建面积约10万平米 项目配套：五角场商圈、沃尔玛、安徒生童话公园、新江湾湿地公园，社区内部另规划有3000平米的私家会所 户型面积：134334；主力户型205平米 销售价格：60000元每平方米（已售罄） 物业公司：无锡九龙仓物业管理有限公司上海分公司 参考核心： 1、项目吸收海派建筑的细腻与大气，倾力

14、打造精装修公寓 2、以中西合璧、中轴对称的皇家园林制序，统御工整典雅的宫廷公园形象。,厦门,壹丨恒禾七尚 贰丨云顶至尊 叁丨中铁元湾 肆丨建发中央湾区,推荐1|恒禾七尚,项目位置：湖里区五缘湾片区内湖东岸 开发企业：恒禾置地（集团）股份有限公司 项目规模：占地面积:75000平方米，建筑面积:150000平方米 项目配套：学校：中央音乐学院钢琴学校，厦门实验小学分校，厦门二中、五缘湾幼儿园 休闲：五缘湾会所，五缘商业街，五缘湾度假酒店，海上运动休闲中心、国际游艇帆船码头 商场：建发城市综合体、特易购购物中心 、湖里万达 户型面积：高层300、500 、600 、800 销售价格：均价52000

15、 元/平方米 物业公司：台湾安杰物业顾问管理公司 参考核心： 1、厦门首个纯玻璃幕墙弧线设计的住宅，只为了打造最像海的建筑 2、大面积玻璃幕墙，保证景观无遮挡，25m超长曲线阳台设计让景观视野最大化 3、建筑采用柱网结构，承重墙后置，享270阳光海景空间 4、项目团队：建筑设计由美国ARQ建筑设计公司Bernado先生设计，景观设计由泰式园林景观大师BENSELY先生设计，室内空间设计由台湾空间大师李玮珉先生设计,推荐2|云顶至尊,项目位置：厦门市思明区文兴东路95号 开发企业： 厦门福康经济发展有限公司 项目规模：占地面积:109109平方米，建筑面积:479131平方米 项目配套：教育配套

16、：厦门最好的公立幼儿园华侨幼儿园云顶分园，项目周边还有第一幼儿园前埔分园，瑞景小学，前埔小学。 商业配套：瑞景商业广场，加州城市广场等，尽享全城最繁华商业资源。 医疗配套：前埔医院、新加坡友好医院。 商务配套：会展中心，国际会议中心，国际音乐厅，会展酒店，香山游艇码头，国际奥网中心等，国际一流的休闲配套和商务配套。还有近9000平方米的私人顶级会所， 户型面积： 215-680 销售价格：均价38000 元/平方米 物业公司：世邦魏理仕 参考核心： 1、特聘英国“欧雅纳”为设计顾问，采用现今最先进施工工艺和干挂技术，用巴西进口黄蝴蝶花岗岩完成了40万平方米的建筑立面。 2、挑高7米入户大堂，主

17、人专属电梯，3.5米通透层高，53至70米的超宽栋距,推荐3|中铁元湾,项目位置：湖里环岛路与湖里大道交叉口西南侧枋湖北二路 开发企业： 厦门市中铁源昌置业有限公司 项目规模：占地面积:92961平方米，建筑面积:240981平方米；项目由34栋小高层组成 项目配套：公建设施：附近规划有社区服务中心、社区室外活动场地、“四合一”设施、邮政所； 教育配套：附近的“五缘学村”内规划有42班高中、18班初中的中学，36班的小学；地块西侧相邻的已出让地块内规划设置有幼儿园。 户型面积： 215-680 销售价格：均价36000 元/平方米 物业公司：第一太平戴维斯 参考核心： 1、在建筑设计上大胆创新，首次引入建筑大师帕拉迪奥的“十字圆厅”别墅概念，平均40%的高赠送率，极大地扩充了产品的使用空间。 2、以意大利贝拉吉奥（Bellagio）皇家园林为蓝本打造的76000风情园林，独创厦门首个7500私家果岭和3000下沉式庭院会所。 3、在物业服务方