地产行业的微信营销解决方案-ver1.4林

1、,微生活，一种微笑生活的态度,微楼市，信腾讯,地产行业的微信营销解决方案,泉州站,微信售楼宝地产行业微信营销利器,微信售楼宝是基于微信公众平台上，开发的一款适合地产行业的营销软件！ 他能够让微信公众帐号发挥更多元化的功能，如蓄客功能、与潜在购房者互动赠送电子购房券等功能，能有效的增加潜在购房者对品牌的粘度，提高购房转化率!,传统营销方式,微信售楼宝的价值,微信售楼宝的营销方式,微信售楼宝的价值,5,微信（Wechat）：是腾讯公司一款跨通信运营商、跨操作系统平台的移动通讯工具。支持单人、多人参与。通过手机网络发送语音、图片、视频和文字。 截止2013年1月，超过3亿人使用 覆盖范围：30多个国

2、家 支持语言版本：15种,什么是微信？,6,2013年1月15日突破 3亿,“微信公众平台”是微信公众帐号商业化发展的里程碑，可通过该平台将品牌推广给上亿的微信用户，减少宣传成本，提高品牌知名度，打造更具影响力的品牌形象,用户:从零到亿433天, 从1亿到3亿用了10个月,2011年11月用户5000万,2012年3月用户1亿,2012年9月用户2亿,微信发展历程,7,什么是企业微信公众帐号,1、蓄客平台：企业每一个广告宣传、活动所累积的客户人群都集中到这一帐号上来，提高潜在客户与企业的粘性。 2、媒体平台。企业公众帐号相当于一个自有媒体，所能关注这一帐号者都这一平台的读者，将强制性接收到企业

3、定期向这些读者发送文字、图片、语音的全方位信息 3、互动平台：消费者任何问题可以向公帐号直接提问或查询，还可以参与抽奖等互动 4、营销平台：消费者可在公众帐号上直接购买产品、兑换积分等行为,微信已经成为电话、网站之后消费者了解企业 另一重要入口，并且使用率超越前两者！,地产企业在微信公众平台能做什么？,微信成为碧桂园蓄客利器,微信成为华侨城第一传播渠道,全国首个微信看房团成交超千万,微信“售楼宝”能为地产商带来什么？,一、更强大的营销能力 二、便捷的手机门户功能 三、强制性的信息推送能力 四、多样化的客户互动方式,一、微信“售楼宝”强大的营销能力,1、提升20%的广告效果,在广告中添加二维码：

4、 消费者在扫描后可成为车商粉丝，获得优惠券等，通过扫描还可以获得更全面的广告信息。通过二维码的互动可提升20%的广告效果，并且累积客户到微信平台当中！,日本的三菱率先开创了二维码营销互动案例，在刊登的杂志广告上面，用户只要使用手机扫描二维码即可看到该平面广告的拍摄过程，更加生动的展示三菱汽车产品。,2、楼盘蓄客行动新渠道组织微信看房团,楼盘的微信公众帐号的粉丝都有是潜在客户人群，未来蓄客行动的传播可以在公众平台上直接发布，无需任何费用。同时普通消费者也可以通过微信报名参加活动！,3、让营销中心宣传展示更立体,1、可采用微信签到 2、加关注即送礼 3、现场微信抽奖 4、扫描沙盘二维码获得更多楼盘

5、资讯 5、通过后台对参与发布者进行信息跟踪与互动！,可能过微信与顾客互动，在微信上刮奖、领取优惠券、礼品券等，消费者可以到4S店领取！通过微信让日常个销行为更多样化，更有互动性！,4、可定期开展互动活动，让顾客更有粘性,5、可围绕微信开展多样化营销活动,如街头扫码活动！通过二维码模特上街活动，消费者只需扫码即可以知道楼盘的品牌、户型、价格、优惠活动等信息。,5、可围绕微信开展多样化营销活动,在楼盘展会上可以开展“集码行动”，用户口只要扫描分布在展厅一定数量不同的二维码即有机会获得奖品。消费者每扫描一次二维码就相当于一次广告宣传。,二、可建立楼盘的掌上门户,菜单上可设置楼盘的型户、价格、楼盘视频

6、、楼盘环境介绍等各个版块内容！消费者本来进楼盘的信息在微信上均可提前了解。,三、强制性信息推送功能：,楼盘的微信公众帐号可以每天发送一次信息给粉丝，信息可以是视频、图文结合、语音等！相对传统短信推送微信内容形式更多样！,四、不断线的客服功能,通过公众帐号关键字的设置及后台服务人员，购房者可随时通过微信语音或文字与车商微信进行一对一沟通及时解决用户需求！,五、电子会员卡功能：,每一个加关注者均可获得一个唯一识别的二维码及会员卡号！ 微信会员每次参与楼盘举办活动或到店消费可以通过刷二维码实现积分功能！ 后台可以根据消费数据开展二次营销及客户关怀活动! 会员只需要发送积分即可查询积分,微信VS短信,

7、1、成本更低：微信仅收取流量费，几乎不收费。 2、内容更丰富：文字、图片，语音、视频，微信无所不能 3、更精准：短信发布楼盘信息具有盲目性，短信公司缺斤少两的 水份存在且选择客户的不确定性。微信的二维码入口被“扫” 入手机，其锁定客户及目标跟踪的准确性大大提高。 4、具有持续性：微信锁定目标客户的作用，能够持续地将楼盘的 信息发送到手机终端，起到了其他媒体所达不到的作用，是一 个房地产通信推广的理想工具。,随着微信的广泛使用，将会逐渐淘汰短信。,二、如何获得微信粉丝？,1、在楼盘上植入二维码,扫描后可成为楼盘粉丝 扫描后可获得楼盘信息 扫描后可获取优惠信息,在企业的楼盘报广、户外广告、DM单页、 楼书等加上楼盘二维码，累积粉丝！,27,2、一切对外宣传均带上二维码,在企业所有对外宣传媒体上打上企业微信号，通过微信可以了解到更丰富的广告信息，同时打通线上线下传播渠道！,28,3、必要礼品刺激：加关注即可获得礼品或积分,4