商住楼租赁合同模板3篇

1、3商业和住宅租赁合同模板租赁期届满，租赁物返还给出租人时，如果其实际价值远高于最初签订合同时的预计残值，将会给出租人带来较大的利润。以下是今天与大家分享的一个小系列：3个商业和住宅租赁合同模板，欢迎阅读和参考！商住楼租赁合同模板一出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。营业执照号码(身份证号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。营业执照号码(身份证号码):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方愿意将自己拥有的房产出租给乙方，甲乙双方根据市房地产管理局关于房产管理

3、的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守：第一条甲方租赁的商业及住宅建筑的地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米(使用面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米)。第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条租金及租金支付期限和条件1.月租金为人民币元，乙方每两个

4、月支付一次租金。甲方应在当月10日前向乙方开具发票原件，乙方应在收到发票后20天内向甲方支付未来两个月的租金，并以支票(现金)方式支付。汇款数据：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。标题：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。账户：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.本合同签订后，乙方应在收到收据后20天内支付

5、定金，定金相当于两个月的租金，共计人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，合同租赁期最后两个月的租金从已支付的定金中扣除。租赁期满或双方同意终止合同后，乙方负责支付水、电、气、电话费。第四条公用事业费、管理费、电话费、清洁费和维护费的支付方式1.管理费：甲方每月自行向相关部门支付费用；2.水电费、煤气费：乙方(居民)每月自行向有关部门支付；3.电话费：甲方为乙方(居民)提供本地直拨电话，由乙方(承租人)每月自行向相关部门支付。4.维修费用：在租赁期内，若租赁物业内与房屋质量相关的设施被非乙方(居民)损坏，维修费用由乙方承担；租赁房屋内的家具和家用电器如有损坏，维修费用由乙方

6、承担。除了正常穿着。5.租赁期间，甲方负责支付政府对租赁物业征收的税费。第五条出租人和承租人之间的变更1.租赁期间，如甲方将该房屋所有权转让给第三方，无需乙方同意，但应提前两个月书面通知乙方。该房屋所有权转让给第三方后，该第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务.2.租赁期间，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，甲方不得无理拒绝。获得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.第六条乙方的责任1.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付租金的，乙方不负责退租、延租，乙方必须按合同约定支付租金及其他费用。如有不合

7、理的延误，甲方可向乙方收取1%的滞纳金4.乙方在租赁房屋内安装任何超过电表负荷的设备、仪器或机械，必须征得甲方同意并通知有关管理部门。5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物体或油漆或进行任何改动。6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时、干净、完好地移交给甲方，以适合租赁(自然折旧除外)。7.租赁期限或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。8.乙方保证甲方租赁的房屋将用作商业和居住用房，遵守中华人民共和国的法律法规和北京市政府的政策，不违法经营。9.甲方保证并必须提供所有相关材料，包括租赁房屋的产权证明

8、，以证明甲方是租赁房屋的所有人，对租赁房屋拥有绝对的产权和使用权，并根据本合同的规定，拥有将租赁房屋出租给乙方的绝对权利，且租赁房屋不受任何第三方或其他权利的影响或限制。任何第三方对租赁房屋主张权利，致使乙方无法使用租赁房屋并遭受损失的，甲方必须赔偿乙方所遭受的一切损失.租赁期间，甲方：(1)该建筑的公共合同定期维修和维护公共设施；(2)按照建筑公共合同，做好建筑安全和管理工作；(3)负责租赁房屋的结构维护。甲方保证在本合同的整个期限内，允许乙方不受干扰地占有和享用租赁房屋，不受甲方、甲方下的任何人或通过甲方合法要求的任何人的干扰。第七条合同期满后，如甲方租赁的房屋需要继续租赁，乙方在甲方向第

9、三方提出的同等条件下享有优先权；但是，租金可以随社会物价指数的变化而适当调整，但必须经乙方同意.第八条租赁期间，如因不可抗力或自然灾害导致乙方无法享受租赁物业，乙方应立即书面通知甲方，乙方在重新享受租赁物业之前不得支付任何租金。如果双方同意租赁房屋因不可抗力自然灾害而损坏无法修复，本合同自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还给乙方。第九条甲方配备的室内电器和家具的数量、型号和装饰标准以附件为准。第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与合同具有同等效力。第十一条本合同期满后，乙方有权选择在同等条件下续约两个月因执行本合同发生的任何争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交当地工商

10、行政管理部门或人民法院裁决。本合同经双方代表签字盖章后生效，租赁期满后失效。本合同一式两份，双方各执一份。出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话

11、：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。附录提供如下家用电器：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _空调_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _冰箱_ _ _ _ _ _ _台彩色电视机_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _洗衣机_ _ _ _ _ _ _套电热水器_ _ _ _ _ _ _ _套抽油烟机_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套燃气灶家具提供如下：床_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _张有_ _ _ _ _ _ _

12、 _ _ _ _ _ _张桌子有_ _ _ _ _ _套沙发。有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.甲方有义务向乙方提供有效的联系依据。如果甲方的电子邮件、地址、联系人等信息发生变化，甲方应及时通知乙方进行更新。3.甲方根据乙方提供的_房价表向客户报价，实际报价不得超过_房价表的价格。4.甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，也不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为.二。乙方的义务1.乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时通知甲方。2.当实际交易价格和金额与甲方提供的信息不一致时，乙方应及时通知甲方并配合甲方核实情况；佣金是根据实际交易计算的

13、。3.乙方有义务及时向甲方提供详细的房屋信息，并在房屋状况(包括房屋内的重要设施和房屋周围环境等)发生时及时通知甲方。)变更(乙方将及时更新网站上每套房屋的预订，但无义务主动通知甲方)。4.乙方有义务为客人提供正常、合理的服务，以保证他们的满意。5.双方合作期间，乙方在乙方网站的背景下为甲方提供客户信息平台，乙方及时登记客户入住情况，以便甲方掌握客户入住信息。三。违约处理1.如甲方严重违反本合同条款，或甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，由此造成的一切损失及相关法律责任由甲方承担；2.如因乙方单方原因(服务、房事与网站内容不一致等)与客户发生纠纷。)，由此造成的一切损失及相关

14、法律责任由乙方承担。四.佣金/支付/结算条款1.房价：见_房价表。2.佣金：甲方推荐的客户入住乙方客房时实际获得租金收入的_ _ _%。3.乙方应在客人实际退房当月月底向甲方支付佣金；如果实际退房日期与预定退房日期不一致，以实际退房日期为准；甲方同意接受_ _ _ _ _形式的佣金。4.上述代理价格仅适用于_房价表所列房屋。五、知识产权和保密1.双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名称、技术、许可证、专利、商标和技术知识都属于双方，另一方对此没有任何权利或利益；2.本合同有效期内双方需要保密的商业秘密、技术秘密及其他事项，在合同期内及本合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；3.上述第2

15、款不应因本合同的解除、终止或取消而无效。六.免责条款：如因不可抗力影响乙方的正常服务和支持，不视为乙方违约，甲方同意。不可抗力包括市政拆迁、自然灾害等因素。七.争议解决本合同执行过程中发生的任何争议应由双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份。有效期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

16、_。代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。印章：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。印章：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。商住楼租赁合同

17、模板三* *服务公司(以下简称甲方)将： 自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果结构， 该房屋的设备或装置有缺陷，甲方应负责修复并承担费用。双方特此订立租赁协议文章甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热.乙方应根据仪器数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时维修乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。文章甲方应定期对租赁房屋进行检查，并负责免费维修下列自然损失：1.屋顶漏水，地板腐烂了；2.门窗五金配件和门窗纱线的维修和更新；3.管道堵塞、漏水、阀门、水嘴和水箱部件故障、水管、散热器和部件以及卫生设备的修理和更换；4.修理和更换灯座、插座、开关和电线；5.粉刷公共走廊，每两年一次在一楼，每三年一次在二楼；6.及时排除电梯故障，为乘客提供人身安全保险。乙方应将租赁公寓及设备的损坏情况及时通知甲方，甲方收到通知后应尽快修复。如甲方未能及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担.第4条甲方在检查和维修出租公寓前，应征