小区场地租赁合同精选

1、住宅区租赁合同随着人们生活水平的不断提高，人们对居住区租赁的要求越来越高。你知道如何写住宅区租赁合同吗？以下是边肖为大家编写的住宅区租赁合同示范文本。请参考它。住宅区租赁合同示范条款1本协议各方出租方：(以下简称“甲方”)联系地址：联系号码：承租人：(以下简称“乙方”)联系地址：联系号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本协议所涵盖的公共空间的租赁达成如下协议：第一条网站的基本信息甲方出租给乙方的公共空间位于小区商铺外，靠近物业服务中心。(以下简称现场)。租赁面积平方米。甲方作为场地法律规定的其他权利人，与乙方建立合法的租赁关系.第二条租赁

2、房屋的使用乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方向乙方提供的相关便利服务详见附件.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和批准，不会改变上述约定用途；或者利用租赁房屋从事违反本协议、法律、法规、政府规章和社会公共利益的活动，否则甲方有权责令乙方无条件到场。第三条租赁期限双方都同意。租赁房屋的租赁期限从。乙方每天使用该房屋的时间为：乙方在租赁房屋内

3、的派驻人数不得超过4人。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前15个工作日，向甲方提出继续租赁的书面请求，经甲方书面同意后，重新签订租赁协议.第四条租金标准、支付方式和期限甲乙双方同意租赁期内该房屋的租金标准为(人民币)(大写：)。乙方以下列方式支付租金：1。用现金支付；2.兑现支票。第五条保证金及其他费用甲乙双方同意，在甲方交付该房屋前，乙方应向甲方支付该房屋租赁保证金人民币。租赁关系终止时，甲方应将剩余保证金无息退还给乙方，但甲方收取的保证金用于抵消乙方在本协议项下应承担的费用，并确保租赁房屋处于良好状态。租赁期间，乙方应承担水、电、气、通

4、讯、设备、物业管理等费用。上述费用由乙方承担，计算或分摊方式、支付方式及时间为： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁期内，如政府有关部门收取本协议未列明的场地使用相关费用，所有费用均由乙方支付.该费用由乙方支付，如乙方未向甲方支付，甲方有权向乙方收取违约金。第六条维护和保养责任租赁期间，乙方临时占用的场地及其附属设施如有损坏或故障，乙方应负责维修；如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.第七条乙方应遵守的场地租赁条件1.根据政府规定，如需按本协议约定的用途租用场地，需办理审批手续，乙方应自行办理正常运营所需的一切审批手续；乙方应独立享有投资

5、和经营收益，并承担可能的投资和经营风险。2.合同签订之初，甲方告知乙方已充分了解该物业的用途和限制，并自愿遵守业主公约的规定。3.如因乙方管理不当、使用不当或不合理使用造成租赁房屋及其相关设备损坏或有其他故障，乙方应负责联系专业机构进行维修或更换，维修费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代表乙方维修，维修费用由乙方承担；但是，地震、台风、洪水、非人为火灾等不可抗力或自然损失造成的损害与乙方无关.4.租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，并服从甲方对消防安全、卫生、综合治理、安全和安保的监督检查。5.乙方不得在工地内外储存或排放有害、腐蚀性

6、或有异味的物质，严禁以任何形式储存易燃易爆物品。6.乙方付清押金和租金后，可在甲方通知的时间入住。乙方应对自己带来的财产负责并妥善保管。如发生事故，甲方可协助调查，但不负责赔偿。7.乙方在搭建现场的人数限制为每个展位不超过一人，进入现场的人员必须到管理处申请临时通行证。8.由于社区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的房屋进行适当调整，乙方应积极配合。9.行为准则。乙方人员进入现场必须遵守社区管理规定，穿工作服、工作证，不裸露手臂、不赤脚、不穿拖鞋、不穿奇装异服、不打闹或大声喧哗；不要在公共场所吃东西、吐痰或乱扔垃圾。10.未经甲方许可，乙方人员进入现场不得在住宅区内自由行走，未经甲方许可，不得

7、到住宅楼或住户家中进行经营活动，不得散发传单、拉顾客、抢顾客或与顾客纠缠。未经管理处同意，不得在社区内拍照，不得使用扬声器进行宣传和播放。11.乙方人员进入现场必须保持公共场所所有设备和设施的完整性。甲方有权责令受损方恢复原状，并追究相应的赔偿责任。12.乙方进出小区的物品必须经甲方工作人员确认后方可处理，并负责安全检查和保管。负责从甲方借用的所有材料的安全和保管，如有损失或损坏，应承担赔偿责任。13.除非本协议另有约定，乙方不得随意损坏设施。如需改变场地内部结构、装修场地或设置对场地结构有影响的设备，应取得甲方的书面同意.乙方购买的所有设施、设备和装修投资均由乙方自行承担；租赁协议终止时，除

8、非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。乙方应负责额外的附属设施和设备及其维护责任。14.根据有关法律法规和地方政府规定，租赁房屋的改造或附属设施设备的增加需经政府有关行政管理部门批准的，必须经政府有关行政管理部门批准；否则，由此造成的经济损失由乙方承担。15.租赁期满后，如甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期满之日或之前搬出租赁房屋。如乙方未能在期限内搬出或归还租赁房屋，甲方有权采取有效措施收回租赁房屋并另行处理。16.在双方履行协议期间或协议终止后，乙方与消费者等第三方的任何争议均与甲方无关，乙方应自行解决。如果给甲方造成损失，甲方有权从乙方的保证金中扣除部分除

9、甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后的同一天归还该房屋。未经甲方同意逾期归还房屋的，乙方应向甲方支付每逾期一天的房屋占用费。乙方退房时，不可移动的辅助设施(包括乙方增加的结构设施)免费归甲方所有，可移动的辅助设施和设备归乙方所有.第九条场地转租和转让租赁期间，乙方不得转租、转租、转让、出借、联营、入股、抵押或与其他人交换，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方和第三方必须无条件归还该房屋，乙方应承担一切违约责任。租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。该场地的出售和抵押不影响本协议的履行，除非甲方将同类场地出租给乙方且乙方同意。第十条协议的终止一、乙方有下列情形之一的，甲方

10、可以解除协议并收回场地，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：1.擅自转让、出借或者交换租赁场地的；2.擅自拆除、改变租赁场地结构或者改变租赁场地用途的；3.隐蔽出租住宅从事经营活动。4.将租赁场地用于非法活动；5.故意损坏租赁房屋；6.泄露该社区所有者的信息。7.业主的强烈投诉往往是乙方的责任，乙方无法妥善解决。8.不服从物业公司管理或者与其他合作单位发生冲突的。二。甲乙双方同意，本协议在租赁期内，如有下列情形之一，本协议终止，双方不承担任何责任：1.场地占用范围内的土地使用权依法提前收回；2.为社会公共利益依法征用场地的；3.因城市建设需要，依法将场地纳入场地拆迁许可范围的；4.该场地被损坏、

11、丢失或被确定为危险场地；5.因为社区业主委员会或业主大会反对出租；6.由于不可抗力，无法继续履行本协议。三。租赁期间，除非本协议另有约定，任何一方提出终止协议，应提前书面通知另一方，经双方协商后签订终止协议。本协议在终止协议生效前一直有效。第十一条其他条款1.本协议经双方签字/盖章后生效。2.本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款。本协议的补充条款和附件是本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款和附件的空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。如果补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。3.在签署本协议之前，甲、乙双方已如实、勤勉地告知对方可能影响本协议订立或履行的所有因素以及双方应无保留地承担的责任。双方都清楚地了解各自的权利和义务，并承诺严格执行本协议的条款。如果一方违反本协议，另一方有权根据本协议要求赔偿。4.甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，双方有权将争议提交甲方所在地人民法院裁决。5.