山东黄金·淄博项目工程概念性设计方案、建筑设计方案、初步设计招标文件(定稿)

1、。山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案及初步设计招标投标文件嫩草。JZ-201505C-G040-219招标人：山东黄金房地产旅游集团有限公司委托代理人：济南赵建工程咨询有限公司日期：2015年6月目录济南赵建工程咨询有限公司位置示意图3第一章、招标公告4第二章，投标人须知6投标人须知前附表6二。投标文件说明10三。投标文件13四.投标文件的编制15V.投标文件的提交19六.开标20七.评标22八.校准和合同授予27九.其他28第三章。合同文件格式29第四章，投标要求30第五章、投标文件及格式321.投标函332.委托书353、投标单位基本情况表364.主要设计人员基本信息表375.项目

2、投资人员汇总表386.近三年类似项目绩效表397.设计合同条款响应表408.唱响投标名单419.原始设计声明42第六章，评估标准43一、审查说明43第二，评分规则44附件47投标保证金退款函47济南赵建工程咨询有限公司示意图部门：济南建工招聘工程咨询部电话一章、招标公告山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案及初步设计招标公告一、项目概况：招标人：山东黄金房地产旅游集团有限公司项目名称：山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案和初步设计。项目地点：山东省淄博市张店区；建筑面积：约30万平方米。投标范围：山东黄金淄博房地产项目概念设计方案、建筑设计方案和初步设计

3、。(详见招标文件)。二、招标登记条件1.参加投标登记的设计单位必须具有独立法人资格，具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，并证明其在人员设计经验、设备、资金和技术方面有能力实施上述项目。2.拟派出的设计人员必须是本单位注册专业人员，提供近三个月的养老保险缴费证明，并在开标时核实原件。3.本项目不接受联合体投标。三、投标报名时间和地点：报名时间：2015年5月29日至2015年6月2日，周末不休息。注册地点：济南高新技术开发区大学科技园南区12号楼5单元101室委托代理人：济南赵建工程咨询有限公司投标单位联系人：周朴旭陈清；电话代

4、理联系人：姜传杰、赵霖；电话子邮件：四、投标人注册所需文件：1.企业法人营业执照；2.资格证书；3.法定代表人证明或法人委托书及本人身份证；4.税务登记证；5.基本开户许可证；注：以上文件均要求为原件，并提供复印件并加盖公章。五、媒体的公告本招标公告在中国采购招标网发布。除上述内容外，我公司不在任何其他网站、论坛及其他媒体上发布任何招标采购信息，以我公司为采购主体在任何其他媒体上转载的招标采购信息均为非法转载，无效。六.保密要求未经招标人书面同意，招标人提供的投标文件及所有文件和资料不得复制和披露给第三方，也不得转让。济南赵建工程咨

5、询有限公司2015年5月28日第二章。投标人须知一、投标人须知前附表序列号项目内容规定1项目名山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案及初步设计招标2投标单位山东黄金房地产旅游集团有限公司3代理单位济南赵建工程咨询有限公司4项目位置张店D该项目位于山东省淄博市张店区，占地面积约255亩(17公顷)。地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约20万平方米。注：实际面积以最终批准的规划指标为准。6投标范围山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案和初步设计的投标，具体内容见第四章投标要求。7资金来源自筹100%；8投标单位资格等级投标人的资质等级：1.参加投标登记的设计单位必须具有独立法人资格，

6、具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，并证明其在人员设计经验、设备、资金和技术方面有能力实施上述项目。2.拟派出的设计人员必须是本单位注册专业人员，提供近三个月的养老保险缴费证明，开标时核对原件或加盖单位公章的复印件。3.本项目不接受联合体投标。9资格考试资格后考试10现场勘测不组织统一的现场调查11投标的有效性90个日历日12投标保证金投标保证金金额：50，000元付款方式：投标保证金以(支票、电汇)的形式提交，投标保证金应提交至以下账户：开户名称：济南赵建工程咨询有限公司公司名称：济南赵建工程咨询有限公司账号。231209873131开户银行名称：中国银

7、行济南顺化路支行要求投标保证金从投标单位基本存款账户转出，并保证在开标日前三天，即2015年6月17日11336030之前到达该账户，否则视为无效投标。如需收取投标保证金，应在开标前向济南赵建工程咨询有限公司财务部收取。13投标查询质询以书面形式提供(或传真并以电子形式发送至)提交质疑文件的时间：2015年6月8日中午11:30之前地点：济南高新区大学科技园南区D座12号1单元102室；14回答问题接收质询回复的时间：2015年6月9日17:00之前位置：同上15投标文件复制份数一份业务标准四份，一份技术标准四份，一份资格后审查文件

8、；两份电子文件(u盘或光盘)16投标文件的提交时间：2015年6月18日1:00时地点：山东黄金房地产旅游集团有限公司7楼会议室地址：山东省济南市顺化路2000号顺泰广场3号楼17开标会议时间：2015年6月18日1:00时地点：山东黄金房地产旅游集团有限公司7楼会议室地址：山东省济南市顺化路2000号顺泰广场3号楼18评标方法综合评价方法19最高限价1.概念设计方案暂定为17公顷，每公顷价格不超过人民币1万元。超过此价格限制的投标价格将被视为自动放弃投标资格。2.方案和初步设计暂定为60万平方米(住宅建筑面积约20万平方米；商业用地面积约3万平方米；办公建筑面积约17万平方米；地下总面积约为

9、20万平方米)20投标单位招标人：山东黄金房地产旅游集团有限公司地址：山东省济南市顺化路2000号顺泰广场3号楼联系人：许、周普电话21代理单位委托代理人：济南赵建工程咨询有限公司地址：高新技术开发区大学科技园南区D组12-1-102联系人：姜传杰、杨毅、张红梅电话真子邮件：二、招标文件1、投标依据本次招标依据为中华人民共和国招标投标法、建筑工程设计招标投标管理办法(建设部2000年第82号令)、工程建设项目勘察设计招标投标办法(国家八部委2003年第2号令)、建筑工程方案

10、设计招标投标管理办法(建始200863号)、关于进一步加强山东省建筑工程设计招标投标管理的通知(鲁建发2007号)2.投标说明2.1投标条件：概念设计章节已满足投标条件2.2项目概述：本项目位于山东省淄博市张店区。建筑面积约为60万平方米。2.3投标范围：山东黄金淄博项目概念设计方案、建筑设计方案和初步设计投标。详见第四章投标要求。2.4标段划分：本工程为一个标段。2.5本项目通过公开招标选择合格的设计单位。2.6概念设计方案应作为提交投标结果的评标内容。建筑设计和初步设计的内容以招标人的设计任务书和设计合同为准，深度应符合国家和地方相关法律法规的要求。3、合格投标人应满足以下所有条件：3.1

11、参加投标登记的设计单位必须具有独立法人资格，具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，并证明其在人员设计经验、设备、资金和技术方面有能力实施上述项目。3.2拟派出的设计人员必须向本单位注册专业人员提供近三个月的养老保险缴费证明，并在开标时核对原件或加盖投标单位公章的复印件。3.3本项目不接受联合体投标。4.资格考试：资格后考试。5.申请投标的单位应提供以下文件原件及加盖公章的复印件：企业法人营业执照、设计资质证书、税务登记证、基本账户开户许可证、法定代表人证书或授权委托书、法定代表人或授权人身份证。从济南赵建工程咨询有限公司1单元102室领取招标文件及相关资料，

12、支付招标文件及资料费人民币300.00元。招标文件出售后不予退还。6.现场试验6.1招标单位不统一组织招标单位的设计人员对项目现场及周围环境进行勘察，但招标单位自行对项目现场进行勘察。中标后，不得以不完全了解现场情况为由提出索赔。对于这些要求，招标人将不作任何答复和考虑。现场勘察费用由投标单位自行承担。6.2招标单位向招标单位提供的现场信息和数据是招标单位在现有条件下可以使用的信息。招标人对招标人的推断和理解以及由此产生的后果不承担责任。6.3经招标单位同意，招标单位及其人员可以进入招标单位的工程现场进行踏勘，但招标单位及其人员不得让招标单位及其人员承担相关责任和遭受损失。投标人还应对现场勘察

13、造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害及任何其他损失、损害和费用负责。6.4如果招标单位认为有必要再次进行现场踏勘，招标单位将自费予以支持。7.投标成本7.1投标单位应承担所有与准备和参与投标有关的费用。无论招标结果如何，招标单位和招标代理机构在任何情况下都没有义务和责任承担这些费用。7.2投标文件将不被退回。7.3招标代理费根据中华人民共和国国家计委(2002)1980号代理费文件，关于进一步加强我市建设工程设计招标投标管理的通知；根据NDRC文件(2003)857号(招标代理服务收费管理暂行办法)的规定，经山东黄金房地产旅游集团有限公司同意，本项目招标的招标代理费由中标人支付，投标单位在投标

14、报价中综合考虑。7.3.1收费标准：本次招标为服务招标，代理费为人民币18，000元。7.3.2收集时间：中标公告后三天内。三。投标文件8.投标文件的组成8.1本招标文件包括以下内容：第一章、招标公告第二章。投标人须知第三章，合同条件8.3招标单位收到招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有缺陷，应及时向招标单位提出，否则造成的损失由招标单位自行承担。同时，招标单位应认真审查招标文件中的所有事项、格式、条款和规范。如果投标单位的投标文件未能按照招标文件的要求提交全部资料，或投标文件未能对投标文件作出实质性响应，投标单位应自行承担风险，根据有关条款，投标可能被拒绝。8.4本招标文件仅提供中

15、文版本。8.5投标单位应仔细阅读招标文件中的所有事项、格式、条款、技术要求和参考资料。招标人的风险是，招标人未能按照招标文件的要求提供所有信息，或投标人未能在所有方面对招标文件做出实质性响应，这可能导致其投标被拒绝。8.6招标文件是签订设计合同的主要依据之一。9.投标文件的澄清如果招标人对招标文件有任何疑问，应在本须知前附表规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论招标人是否主动按要求澄清招标文件或按投标人要求澄清招标文件，招标人将在投标截止时间前5天以书面形式澄清，并将书面澄清文件发送给所有投标人。投标人收到澄清文件后，应在本须知前附表规定的时间内以书面形式予以确认。澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。10.投标文件的修改10.1招标文件发布后，招标人可在提交招标文件截止时间前5天对招标文件进行必要的澄清或修改。10.2投标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应在收到修改文件后，在本须知前附表规定的时间内以书面形式确认。作为招标文件的组成部分，招标文件的修订内容具有约束力。10.3投标文件的澄清、修改和补充应以书面形式规定的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改和补充在表达相同内容时不一致时，以最终书面文件为准。10.4为了使投