无锡家居创意园营销推广提案

1、前言、项目营销推广和招商策略及方案策划建议、项目功能及业态定位策划建议、温伯堂需解决的问题、其他、项目整体形象定位策划建议、拟案例清单、项目招商及目标客户定位策划建议、(2)无锡南证吉紫金广场开业活动，本次房地产温伯堂整体营销策划，现招商及销售工作已基本完成，预计2008年底开业。无锡崇安寺生活步行街开业。该房地产(2004 -2005年)，温伯堂，将作为整个过程的营销计划，所有的街道将于2005年5月开放。上述两处房地产均为无锡传统商业街区，均为城市商业改造项目。它在一定程度上类似于无锡家园创意园项目，其开业规划只是一个案例，在整个规划过程中(一个规划亮点)，一个案例提交(说明)，无锡崇安寺

2、生活步行街开业活动，1666个剪彩红客，1666把红剪刀，1666米红绸缎，1666条红围巾，崇安寺1666历史=崇安寺生活步行街开业，崇安寺步行街开业，1666条剪彩，无锡南泽集紫金广场18个人在18天内走完1800公里，带走18个城市的水，带回18桶水，聚集在紫金广场的古井里，这是世界上第一次聚会。 紫金广场沿着运河绵延数千英里。此次大型“千里走运河”活动由无锡市南昌区人民政府、无锡市文物局、无锡广播电视集团和无锡南开房地产开发有限公司联合举办。2007年11月18日至12月8日，18名运河保护志愿者从北京出发，从18条运河取水，途经中国18个运河沿线城市。 最后回到无锡，聚集在无锡南泽基

3、紫金广场的“十八城一井”，完成举世闻名的“天下第一渠聚”，无锡紫金广场/南泽基“千里走渠”，以及大型社会公益活动。 (新闻11月16日，“走千里运河”新闻发布会隆重举行。无锡/南证济紫金广场“千里运河行”，是一项大型社会公益活动。11月18日，南京紫金广场“千里运河行”活动正式启动。在启动仪式上，市委常委、宣传部长王俐人宣布启动“千里运河行”活动，副市长马建国向志愿者代表赠送了国旗。18名无锡志愿者将从北京出发，一路南下，途经通州、天津、漳州、德州、临清、聊城、济宁、枣庄、徐州、宿迁、淮安、扬州、镇江、常州、无锡、苏州、嘉兴、杭州等18个城市。沿途回收的运河水将汇至古运河旁的南证集紫金广场古井

4、，实现无锡京杭大运河的“世界”(启动仪式)、无锡/南证集紫金广场、“千里运河行”、大型社会福利活动、“千里运河行”、大型社会福利活动(征集活动)、无锡/南证集紫金广场(征集活动)、无锡/南证集紫金广场、“千里运河行”、大型社会福利活动(媒体报道)。 12月8日，18名运河保护志愿者手持18瓶运河水，带着来自运河沿岸18个城市的人们的祝福，将收集到的运河水注入到南证紫金广场的“十八城一井”中。 到目前为止，举世闻名的“世界第一次运河聚会”已经完成。、无锡/南泽基紫金广场、“千里运河行”、大型社会福利活动(聚水仪式)、无锡/南泽基紫金广场、“千里运河行”、大型社会福利活动(聚水仪式)、无锡/南泽基

5、紫金广场、“千里运河行”、大型社会福利活动？文伯堂要解决的问题：(1)黄家驹、童安戈、文伯堂的招商，“如何说爱”，无锡的“家居创意园”，“真心爱你”，赵传、无锡长三角客商的客户，“其实你不懂我的心”，我们是营销人员！中国著名设计城市无锡崇安新城无锡家居建材街发现价值、品牌价值背景解读、振兴价值、无锡崇安板块价值、“创意园区”项目产品的投资价值、“创意园区”项目和产品的商业价值、营销价值、寻找目标客户和为目标客户驱动目标客户，我们如何营销！我同意无锡这个城市，中国创意之都，接受这个项目，家居创意设计园，进入这个项目，我同意这个区域，市中心的西湖路，我同意这个项目，家居创意设计园，我同意这个定位。

6、我们的营销宗旨之一，目标1，成为长江三角洲，说服客户，创意园，业主，成为无锡一流的家居创意园，并实现双赢的结果。以家居创意设计为主导的家居生活创新平台，(2)、项目性质、无锡家居创意设计园、房地产开发中的复合商业“创意地产、复合、创意、功能丰富、商业繁荣、建筑形式、产品模式、功能定位、商业、地产、可售地产、出租地产、房地产开发建设家居创意设计园功能和业态定位的规划建议，是、主要特点、项目背景、 无锡家居创意设计园，发展背景，源于无锡设计创意城，“十一五”期间/无锡/科技创新、新/产业集聚/发展信息、化工/资源密集型/四化。 无锡工业设计园/拥有130多家设计企业/是一座名副其实的设计城市，源于

7、无锡家居装饰建材商业区的集聚效应。事实上，该项目西湖路已成为长江北路/升安路/庆安路/轻骑路/金城路对应的住宅/家居装饰行业的家园、板块和焦点。家居行业的重要地位源于政府的产业政策和创新房地产的良好环境。国家大力支持创新产业，一批有效的创意地产在全国涌现。无锡市政府/崇安区政府高度重视创意产业的发展，会展/家居行业是朝阳产业。无锡/包括崇安新城已成为无锡经济发展的主旋律。2007年9月14日上午，记者在无锡市发改委综合办公室的办公桌上看到了一份未公开的文件中国房地报。该目录详细列出了无锡禁止、淘汰和鼓励的行业。这种一丝不苟的程度足以影响城市中各行各业的“头头脑脑”的神经。这只是无锡转型浪潮中的

8、一波。“十一五”期间，无锡将全力打造以技术创新、产业集聚、发展信息化、资源集约化为特征的新型产业体系。到2010年，高新技术产业增加值将占规模以上工业企业增加值的10个百分点以上；服务业增加值占国内生产总值的比重超过5个百分点。事实上，在科学发展的旅途中，无锡赶上了早班车。当资源、环境等成为经济发展的“制约因素”时，聪明的无锡人会坚决寻求经济上的“突破”。早在2004年底，市委、市政府就敏锐地抓住了新的历史机遇，决定加快经济增长方式的根本转变。此后，决策层进一步思考跳出传统发展模式、转变经济增长方式的新城市战略，突破性地摒弃了对国内生产总值的崇拜，以绩效评价为出发点，大力推进全市科学和谐发展。

9、(续下一页)，(续上一页)，有一种声音越来越清晰经过特定的历史阶段，实现先进制造业和高端服务业发展的“双轮驱动”是加快转型的唯一选择。因此，无锡人，带着勇往直前的勇气，毫不犹豫地迎接以人为本的“绿色GDP时代”的到来：可持续发展，动力是安全的？以“三个创新”为新的发展载体，推动经济发展由“投资驱动”向“创新驱动”转变，由“资源依赖”向“科技依赖”转变，加快“无锡制造”向“无锡创造”的跨越。截至今年上半年，无锡已建成150万平方米的各级“三个创意”载体，1500多家孵化企业，另有130万平方米在建。“三大转变”和“四高联动”全方位提升城市综合竞争力。今年以来，无锡积极开发新技术、新产品、新工艺，

10、加快发展高端服务业，加大“引进研究、吸引人才”力度，努力营造多元文化融合的高品质生活环境。在人才引进方面，无锡吸引了28名海归进行创新创业。(下页续)、无锡创意产业发展背景及现状、创意产业发展背景及现状、(下页续)、“五大名城”定位无锡新的发展坐标。近年来，无锡“三谷三基地”建设全面展开，创意产业蓬勃发展。目前，只有江苏文化创意产业园和无锡新区创新创意产业园聚集了国家火炬计划软件产业基地、国家动漫产业基地和国家动漫游戏产业振兴基地等多个国家和省级品牌。园区一期总规划面积13.5万平方米，10家知名创意企业落户工业园。在过去的五年里，“战略转型”、“创新驱动”和“530”我们感受到了这座城市的力

11、量和活力，当带有时代气息的新名词从决策者的口中冒出来时。改革开放以来，无锡在发展中把握时代脉搏，实现跨越式发展，正是基于这一历史和世界视野。转型喜人：无锡创意产业发展背景和现状，无锡创意产业发展背景和现状，创意产业发展背景和现状，创意产业发展背景和现状，(续上一页)，今年上半年全市高新技术产业产值达到1680亿元，同比增长35.2%。无锡现有省级以上高新技术企业787家，仅去年一年就新增100家。服务业发展加快，现代服务业发展迅速。今年以来，无锡服务业增加值增长到国内生产总值的39.5%，现代服务业增加值增长到43%。工业和服务业的“提速”使人们“口袋逐渐鼓起来”:今年上半年，无锡职工平均工资

12、达到15581元，增长17.8%；农民人均现金收入增长13.1%。2004年3月，为了支持电子信息、工业设计等创意产业的发展，无锡成立了元元开发区创意产业园。此外，无锡还有两个国家级动漫产业基地，即无锡新区国际数字娱乐产业中心和无锡滨湖区数字动漫影视产业园。根据计划，这两个主要工业基地将吸引约15，(下页续)，无锡创意产业发展的背景和现状，创意产业发展的背景和现状，(上页续)，在北仓门生活艺术中心正式成立。该工业园区的建立，标志着崇安区在优化产业结构、提升城市综合竞争力、建设创新型城市的道路上又迈出了可喜的一步。市委副书记周洁清出席了揭牌仪式，并为工业园揭牌。崇安区现代服务业新工业园(文化创意

13、产业园)。崇安区文化创意产业园位于北仓门生活艺术中心，总面积6000多平方米。北仓门生活艺术中心、有氧设计、鑫苑秀室内设计工作室等六家创意企业落户。据了解，未来几年，文化创意产业园将形成一个占地30亩的现代化新园区，东临嘉禾现代城，南接长青路，西接北仓门路，北接古运河。据报道，文化创意产业园建成后，将由科技、文化、人才、旅游资源等带动。以市场为导向，走国际化、大融合、大开放、跨越式发展的道路。无锡创意产业发展的背景和现状，工业设计创意园区将把无锡建设成为“设计名城”，无锡国家工业设计知识产权园区是中国唯一的国家工业设计园区。无锡(国家)工业设计园聚集了130多家设计企业，专利申请数量逐年快速增

14、长。无锡(国家)工业设计园区位优势明显，设计资源、研发资源和公共信息服务资源丰富。知识产权园区的建立对进一步提高无锡工业设计水平，建设“设计名城”具有重要意义。无锡(国家)工业设计园是中国第一个以工业设计为主题的高科技专业园区，在规划的平方公里范围内，建成了60多万平方米的“三个创新”载体区，由工业设计孵化基地、设计创意园、设计研究楼、生活休闲配套区四大板块组成。有166家工业设计企业和862名专业设计师。去年，工业设计园区全面建成工业设计公共创业服务平台，由创业服务和共享服务两部分组成，包括展示交易、辅助设计、快速原型制作、信息查询和人员培训五大功能。同年，无锡分公司、超级计算中心、无锡汽车

15、设计中心、现代创意设计中心、微电子测试中心、模具及精密设备设计中心、集成电路设计中心等重大设计项目启动。目前，已有220家R&D及设计企业聚集在以创意园区、创业园、汇光科技园区为载体的6个园区，产值达20亿元。我们力争到2010年将无锡(国家)工业设计园建成国内最大、国际知名的工业设计主题公园，特色鲜明、相关产业高度集中、设施完善、工业设计技术和文化氛围浓厚。园区内有工业设计及相关企业300多家，工业设计师2000多名，科技、工贸收入超过200亿元，设计和科研成果1500多项，转化率超过70%。建设10个国家工程中心或实验室，形成国内工业设计领域10多家龙头企业，建设8个专业设计研究中心。无锡创意产业发展的背景和现状，创意产业发展的背景和现状，无锡家居、装饰及建材商圈分析，无锡家居、装饰及建材商圈分析，即由西湖路、长江北路、升安路、轻骑路、金城路连接而成的以建材、装饰及装饰材料为特色的商业集聚地。创意设计园辐射的项目已经完成并投入使用：无锡好逸佳国际家居广场，位于江海东路、西湖路和广益路的交汇处。2003年9月，由广东省中山市温州商会副会长、优秀民营企业家程投资兴建。该购物中心的营业面积为3万平方米，所有资金均来自私人资本。公司旨在全力打造西湖路家居装饰材料精品品牌，振兴西湖路家居装饰市场，年销售额从最