正规房屋租赁合同范本

1、正规住房租赁合同模式正规住房租赁合同模式租赁处： (以下甲方，租赁对象)9601；9601；9601；9601；9601；500；。居住地：法定代表人：授权代表：工作：租户： (以下乙方，租户)96701；9601；。居住地(或地址):法定代表人：授权代表：工作：居民身份证号码(个人):双方根据中华人民共和国合同法及相关法规，就租赁住宅的运营进行了平等协商，签订了本合同。1.出租房屋1.1甲方合法拥有的座位；9601；500；9601；965001；的住宅租给乙房间。1.2出租房屋(建筑面积/使用面积)平方米。1.3租赁住宅的改造、设备设施现状及同时送到乙方的其他设备设备设备，双方在合同附件一

2、中明确说明。除双方另有约定外，附件1按本合同规定，将乙方的使用及乙方在本合同租赁到期或合同提前终止时返还租赁房屋时的接受标准转交甲方。1.4乙方承诺租赁这所房子；9601；9601；使用时，乙方未经许可不得变更出租房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋，不得超过乙方营业执照批准的业务范围。2.租赁期限2.1租赁期限，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准，以“年”为基准2.2甲方同意给予乙方，无租赁期限为“日/月”，从“月”开始，至“月”结束。租赁期由乙方用于改造，租赁期间乙方不必负担租金，但在此期间发生的乙方建

3、设实际用水量、电费及水管费用由乙方负担。2.3租赁期满后，甲方有权收回租赁住宅，乙方应按照约定返还，乙方继续租赁的话，最晚在租赁到期日之前，向甲方书面请求，经甲方同意，重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空后将租赁住宅交付甲方。租金和毛利3.1本合同实行预付租金后使用原则，实行租金执行(1年/半年/季度/月)支付制度，租金标准为。租金支付方式是(现金/支票/汇票/9601；)；租金为第一次租金为/601；9601；9601；必须在工作前支付，以后各租金为/601；9601；日前支付。3.2自本合同签订之日起，乙方应支付本合同项下的租金定金总额，作为合同履

4、行及合同上租赁房屋使用的保证。3.3租赁期限，乙方不按照合同支付租金及相关费用，或者违反本合同其他安排，甲方损失的，甲方可以扣留部分或全部保证金，保留继续索赔的权利，以支付损失。3.4乙方按照约定履行本合同各项条款后，随着合同到期，乙方不再更新租赁，按照附件总是向甲方交付租赁住宅和设备设施，整理相关费用后，甲方在工作日内将剩余保证金返还给乙方。4.其他费用4.1租赁期间，乙方负担使用租赁住宅发生的水、电、煤气、通信等费用，并在收到甲方付款通知书后3天内支付。4.2租赁期间，租赁住宅每天每平方米的房地产管理费要在(1年/半年/季度/月)缴纳，没有租赁期限的房地产管理费要在(1年/半年/季度/月)

5、前一次性向甲方支付。4.3租赁期限，乙方可以根据自己的经营特点进行改造，但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不再租赁，甲方对其改造不作任何补偿。4.4乙方应承担其他有关部门征收的使用租赁房屋相关的费用。5.住宅交付5.1甲方应在乙方收到定金、财产管理费及保证金后，将租赁住宅交付给乙方。交货时，双方应派遣代表，带合法委托书，按照附件1接管，并签署房屋交货确认书确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋，视为甲方交付符合合同约定的租赁住宅。确认书签署日或乙方实际拥有租赁住宅正式交付租赁住宅的日子。6.再租赁和归还6.1乙方在租赁期间不得租赁。未经许可全部或部分兑换的情况下，

6、被视为b的违约，甲方不再返还缴纳的租金、财产管理费及保证金，有权终止合同，要求b方承担违约赔偿责任。6.2乙方在租赁期满或合同提前后，应在一天内以良好的赤租状态将租赁住宅和甲方提供的设备设施归还甲方。乙方如未按照约定返回，甲方有权采取必要措施收回，因此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除和收回乙方所有的装饰品、装饰品的部分或全部，但乙方不得故意损坏或拆除租赁房屋本身的结构和甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后，将在一天内未拆除或收回的物品视为乙方放弃遗产的所有权，并知道属于甲方的一切。6.3即使上述6.2条的规定，对于租赁期满或合同提前终止后乙方的装饰、装饰，甲方仍有权要求乙

7、方拆除租赁房屋，使其保持良好的租赁状态。如果乙方拒绝拆除，甲方应在乙方未通知拆除的情况下承担相关费用或损失，甲方可自行从乙方支付的保证金中扣除。6.4租赁期满后，甲方继续出租租赁房屋，乙方在相同条件下享有优先租赁权；如果到期后不再租赁，乙方应在同意本合同的日期之前转移腾空。否则，这将导致所有费用和损失，乙方负担。7.适用的法律和争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如果双方协议不达成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院起诉，解决争端。甲方保证和责任8.1根据本合同的规定，保障向乙方租赁租赁租赁房屋的全部资格和权利。8.2甲方应定期维护租赁住宅及其公司提供的消防、流通设

8、施，确保租赁住宅及设施的安全和正常使用，并满足国家规定的要求。甲方对租赁住宅及设施的定期整顿，应事先通知乙方，乙方合作，提供相应的便利。乙方保证和责任9.1乙方不能将租赁住宅用于本合同以外的其他用途，乙方保证租赁住宅内的所有商业活动符合所有法律法规的规定。9.2乙方应按合同规定的租金及其他合同向甲方支付的费用。9.3乙方应正常使用和珍惜租赁住宅和甲方提供的各种设施设备，防止异常损坏(正常磨损除外)。乙方使用不当，租赁房屋或设施设备受损或出现故障，乙方应及时维修或赔偿。乙方拒绝维护或补偿，甲方可以代替维护，维护费用由乙方承担。9.4如果因建设或使用乙方而对租赁房屋和设备设施造成损坏，或者因乙方或

9、乙方员工、客户过失或过失而对甲方员工或财产造成直接或间接损失，乙方应对甲方负全部责任，并对甲方遭受的一切损失给予补偿。9.5乙方可以根据租赁用途设计和改造租赁房屋的内部布局。设计和装饰费用由乙方负担。但是乙方在进行改造或重建时，不得改变租赁住宅基本结构。9.6如果乙方对经营过程中发生的任何第三方承担侵权责任，包括但不限于违约责任，乙方自行承担；如果甲方应承担相关责任，甲方有权赔偿后追缴乙方。10.合同终止10.1在本合同有效期内，如果双方同意甲方，可以提前终止本合同。正规住房租赁合同模式如果发生10.2不可抗力事件，租赁住宅不能正常使用，甲方应尽快修理或重建。租赁房屋维修期间，乙方免除租金和财

10、产管理费，恢复使用租赁房屋后，继续计算租金和财产管理费，合同有效期也相应地向后延长。由于10.3甲的不可预测的纠正计划、土地征收等事件，租赁住宅不能租赁，甲方应在收到相关通知后及时通知乙方。双方应根据实际租赁天数立即清算租金及其他各种费用，甲方不向乙方负担任何损失。10.4有下列情形之一的，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其损失：10.4.1乙方按租金及其他本合同承担的费用超过2个月或原时；10.4.2乙方擅自变更租赁房屋租赁用途。10.4.3乙方未经许可将租赁住宅全部或部分租给其他人。10.4.4乙方未经许可对租赁住宅进行改造和改造。10.4.5乙方利用租赁住宅进行非法活动，损害公共利

11、益。甲方根据上述情况终止合同时，应书面通知乙方。本合同自解除通知送达乙方之日起解除，乙方应及时清空后返还租赁房屋，乙方不退还已缴纳的租金、财产管理费及保证金。甲方有权要求乙方赔偿其造成的损失；甲方也可以选择不解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿损失。10.5有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同，甲方要求赔偿其遭受的所有实际损失：10.5.1甲方违反其担保、责任或本合同其他安排，在乙方通知的救济期限内又未及时救济，使乙方不能正常对外经营，或切实损害乙方的合同权益。乙方根据上述情况提前终止合同时，应以书面通知甲方。甲方应退还乙方以前的空置房屋，计算相关费用后，及时退还乙方剩余金额，租金按实际计算

12、；乙方也可以选择不解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿他们所遭受的实际损失。11.违反合同的责任11.1甲方未能及时向乙方交付租赁住宅的情况下，乙方有权要求甲方支付月租的违约金。但由于乙方原因，交货延迟的情况除外。11.2乙方因拖欠租金及其他本合同约定的费用，应向甲方支付损失赔偿金，每逾期一天，甲方有权向乙方申请拖欠租金或费用的违约金。11.3租赁期限到期或本合同提前终止时，乙方不能按照附件将租赁住宅转让给甲方，乙方除按照实际使用天数支付租金两倍的费用，按照本合同负担乙方费用外，如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。11.4租赁期间，乙方未授权返还，乙方按年租金缴纳违约金，预付租金、财产管理费及保证金甲方可以不退款。11.5除上述规定外，如果本协议任一方违反合同，则在收到另一方的通知后7天内，除本协议另有规定外，应进行修改。逾期不改正，对方保留赔偿请求权。11.6违反本合同的责任或赔偿责任可能累积适用。12.不可抗力发生不可抗力事件时，受不可抗力影响的当事人所具有的本合同义务，在受不可抗力事件影响的情况下，履行暂停，不负责违反合同的情况下，应自动延长暂停期间。声称受不可抗力影响的一方应立即书面通知另一方，并在此后15天内提供有关不可抗力发生和持