选房必备的七大要素

1、在外面漂泊的人都有自己的家，都希望有自己的家。那么你知道怎么买我们的房子吗？1.涵盖生活圈5公里上班时间费用：使用驾驶或公共汽车的上班族平均每天2小时，在交通上2小时，一年大约1个月左右。如果每天集中两个小时，连续坐车一个月，或者连续开车一个月，不间断地开车，你就能感受到该时间的相当大的量。相反，把这些投资到工作或其他方面，可以创造更多的利益。如果再次扩大时间限制。在交通方面，1月=60小时=2.5天1年=730小时=30天50年=36500小时=1520，天=4年2，35%以上的住宅环境的住宅绿色的重要硬指标枣绿地率表示住宅区所有土地中各绿地的总和百分比。值得注意的是，“绿地率”和“绿地率”

2、是两个不同的概念：绿地不包括阳台和屋顶绿化，一些开发者故意混淆了这两个概念。居住区绿地在遮阳、防风及防尘、杀菌和消毒方面起着重要作用，因此，规定新居住区绿地率不能低于30%。北京近郊居住区的绿地比例必须在35%以上，市内附近居住绿地比例可以达到40%或50%，这是比较罕见的。第三，社区人性化设计的社区人性化设计可以体现在许多方面，如人车转换、交通便利保障、安全和减少对居住环境的影响；商业和住宅部门，娱乐购物不影响居住的安静和安全；住宅以街区形式布局，有利于形成良好的邻里关系。社区计划了大型公交车站、人工湖、学校等，生活补助相当完美。第四，社区支持所有住房生活必需的组成部分，介绍了一些大型超市，

3、介绍了一些附属学校和著名学校结婚，俱乐部的功能更加全面，各类吃喝，业主可以满足所有生活、休闲和娱乐的要求，出了住宅门。衣服：服装店、裁缝店、洗衣间等食物：超市、餐场、面包店、餐馆、小吃店、小吃店：不仅看到自己的房子，还看到周围的建筑物是什么样的房子，还有化工厂、发电站、加油站、汽车、汽车维修点等。行船：不仅要查看房子附近是否有地铁、轻轨、来往的车辆、多站等，还要查看高街旁边的下车路是否在你新家附近，外出是否是单行道、道等。其他：另外，附近有公园、银行、医院吗，有老人的家庭最好离医院近一点；有孩子的人应该有托儿所、幼儿等5，好的公寓卧室是舒适的，面积相对大。深度和宽度要更大，面积要12平方米，1

4、6平方米更合适。客厅和里屋要避免相互干涉，比较独立。有人观测说，这样的公寓园区往往还有一个，这是浪费的领域。其实，客厅相连的公寓布局没有内部走廊，但大厅靠近很多门，利用不好，卧室的干扰，不管去不去。相反，客厅分离，卧室隐私保障，客厅功能互不干涉，更能满足家庭的各种需要。警卫队的部署是否科学合理，是否能反映清洁工的原理。要注意管道、道路方向布置是否妥当，室内是否有消防管道、上下水管等公共设施。集中管道外部移动，各种管道最好选择不穿地板的住宅。门窗的密封效果好，上下楼和相邻的家庭墙隔音好，没有漏水等工程质量问题。第六，任何公寓都有通向左右卧室的不良客厅的门，这样的客厅没有独立性，进入卧室的家庭必须

5、经过客厅，客人说话的时候，真的很不方便。厨房布局没有过程，厨房水龙头和蔬菜切断台不在同一侧，没有平行，这样洗好的菜拿在砧板上不方便，把水弄湿了，有些碎碟子会掉到地板上。卫生间是厕所的原因，卫生间住在中间，厨房卫生间连接起来，不能打开外窗，所以卫生间的门和排风窗污染了厨房卫生，通过厨房等缺点。卧室不是私人的。也就是说，客人要去客厅，必须先通过卧室的门才能到达。这样卧室才是私人的。另一点是，卧室离邻居的窗户太近，近在咫尺，不在别处，不在人的监视和监听中生活。7、小建筑密度的直接表达是低“容积率”，家具的容积率直接包括居住的舒适性。容积率低的话，建筑物密度也会降低，开发人员可用于回收资金的面积少，家具更加舒适。好的低密