装修工程协议

1、装修工程合同承包商：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称“当事人b”)为维护双方权益，现行法律，第一章合同背景第一个构造地点在_ _ _ _ _ _城_ _ _ _区_ _ _ _ _路_ _ _ _ _ _ _弧_ _ _ _ _ _房间中，并且那所房子竣工并通过了，已经送到了。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全卫生，适合居住，生活便利，心情愉快。第二章建设单位资格第三条乙方是经工商管理机关批准的企业法人，具有从事最近通过企业年检由建设行政主管部门审查的民间建筑装饰工程的资质，资格等级符合本工程的要求。乙方不具备营业资格或相应资格，甲方有权

2、终止本合同，乙方应立即退还甲方支付的费用，并赔偿乙方的损失。第四条本合同签订之前，乙方应向甲方出示营业执照，资质证书原件。第三章施工内容第5条这所房子是_ _ _ _ _ _ _ _ _房间_ _ _ _ _ _大厅_ _ _ _ _ _ _厨房_ _ _ _ _ _ _警卫，总建筑面积是_ _其中_ _ _ _ _ _ _房间_ _ _ _ _大厅_ _ _ _ _ _厨房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _警卫，施工面积为_ _ _ _ _ _ _平方米。有关详细信息，请参阅本协议附录(a)房型图的红线选择部分。第六条建设内容和实践说明如下(可附加页面不足)。(a)大厅：地面部分_ _

3、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，墙部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，门窗(b)房间：地面部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，墙部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，天花板部分(3)厨房：地上部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，墙部分_ _ _ _ _ _ _ _ _，门窗部分_ _ _ _ _ _ _ _ _，门窗部分(4)魏：地面部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，门窗(e)其他：地面部分_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，墙部分_ _ _ _ _ _

4、_ _ _ _ _，天花板部分第四章材料、设备和价格第7条工程中使用的材料和设备见本合同附件(3)装修施工图，本合同附件(4)主要材料报价单，乙方劳动成本见本合同附件(5)辅助材料报价单。第8至13条适用于乙方提供用于建设的材料、设备及劳务的情况第9条本住宅工程的总价格为原物料_ _ _ _ _ _ _ _ _元、人工费_ _ _ _ _ _元、管理费_ _ _ _ _ _元、设计费_ _ _ _元项目总价格是每个项目的价格总和。前款规定的总价和逐项价格是乙方的预算价格。如果结算价格超过预算价格，甲方按预算价格支付工程总额。结算价格低于预算价格的情况，甲方以结算价格支付工程总额。第九条乙方对材

5、料、人工费、管理费、设计费、垃圾清运货物的报价不得超过本合同当时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中以市场平均价格结算，报价超过市场平均价格。双方对前款规定的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门进行评估，价格评估部门的评价结论应由双方接受。第十条乙方应在人工费报价单和主要材料报价单处注明材料和设备的名称、生产工厂的厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格、数量。如果乙方提供和使用的材料和设备与辅助材料报价单和主要材料报价单的条款不一致，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应接受：(一)甲方同意继续使用的，乙方免除其资料和设备的费用；(2)甲方不同意继续使用，乙方按照辅助材料报价单和主要材

6、料报价单的规定更换和再发货，更换后材料和设备费用减半，原期间不变。第十一条乙方应提交说明书、保证书、环境说明书、购买收据复印件，甲方要求与原件对照，乙方同意。发票上必须列出产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，具有质量检验合格证和中国标记的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，国家明确淘汰的建筑装饰材料和设备不得使用。乙方提供的材料和设备应符合(但不限于)国家环境标准，包括竣工后的室内空气质量、辐射、照明、噪声强度等指标，并能达到甲方安全居住和生活的目的。乙方违反前两项条款时，应立即更换、重新维修，更换后的材料和设备不再收费，原期限不

7、变。第十三条甲方变更建设内容时，乙方应同意。工程期间，总价，辅助材料报价单，主要材料报价单的内容相应变更，以甲方书面确认生效。第14至16条提供甲方用于工程的材料、设备，乙方提供劳务时适用第15条该住宅的总工程价格为人工费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元、税_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，其他费用_ _ _ _ _ _ _元。第十六条甲方提供的材料、设备应及时送到现场，乙方应通过验收程序。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方验收后应书面向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的由甲方负责。甲方供应的材料、设备运到现场，乙方收购后发生损坏的，乙方应赔偿。第十七条甲方提供的

8、材料和设备应用于本项目。未经甲方同意，乙方不得挪作他用。甲方原因是乙方提供的材料和设备不足或更换，乙方应根据不足材料和设备的价格、材料及设备更换前后差异的10倍向甲方赔偿。第五章付款方式第十八条建设费用按如下方式支付。(a)本合同签订后开工2 5天前，甲方支付总价30%的工程款；(b)从50%的工程完成之日起3天内，甲方支付相当于总价40%的工程费。(3)竣工验收后3天内，甲方支付相当于总价25%的工程款。(4)竣工检查合格一年后，或双方商定的保证期限到期时，甲方支付相当于总价5%的工程款。甲方支付工程款，乙方业务人员或建设公司作为乙方征收处理。第十九条工程内容变更引起的总额增减，甲方在竣工验

9、收合格日支付或征收增减部分。第二十条双方的付款必须开收据。工程结束后，甲方全额支付应付帐款后，乙方应开具合法发票。第二十一条竣工检查合格后，甲方有权保留相当于工程总额的5%保证基金。在准合规性摇滚后的一年内未发生工程质量问题的情况下，甲方应将担保基金全额返还给乙方。第六章结算第二十二条工程竣工后，甲方对收购后的价格提出异议，可以要求7天以下的核价格期限，在核价格期限内，甲方有权停止向乙方支付，乙方应同意这一点。甲方委托第三方进行评价的情况下，核价格期限从收到评价报告之日起到期。甲方应委托第三方评估价格，乙方同意以辅助材料报价单和主要材料报价单商定的价格计算总价为依据，根据评估结果结算总价。第七

10、章项目进度第23条本工程从_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _ _日开始，然后是_ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日每天的建设时间是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _到施工期间乙方未施工的，不论施工完成与否，每未施工一天，延迟施工期一带处理。1天以下1天处理。第八章工程第二十四条乙方任命_ _ _ _ _ _ _ _为施工现场代表，负责本合同的履行，按要求组织施工，协调、处理乙方负责的各项事项。乙方承认指定现场代表的行为。乙方更换现场代表时，应书面通知甲方。甲方

11、收到更换通知之前，乙方应承认原驻现场代表的行为。第二十五条乙方应自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第26条项目实施dbj08-62-97 辅助材料报价单，db31/t30-1999 住宅建筑工程技术规程及国家和本市建设行政主管部门制定的其他标准、质量评价接受标准和相互约定。第二十七条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、理解、检查施工情况，乙方应予以协助。但是甲方不能影响乙方建设。第二十八条乙方必须按照工程建设的义务标准和其他技术标准施工，按照甲方批准的设计、施工方案及实践指南完成工程，保证工程质量，不得盗用物资。第二十九条施工期间甲方修改设计方案，相应变更施工方案或增减工

12、程内容，在变更项目的施工前通知乙方，乙方应按照甲方要求施工。甲方变更、增减工程项目时，应与乙方签订本合同附件(6):住宅装饰装修验收标准。由于甲方事业类型的变更，竣工日和工程总额的变化按照本合同第十三条的规定处理。第三十条乙方在建设过程中不得变更建筑物的主体和承重结构，不得擅自折叠、改造供暖、煤气管道或其他影响建筑结构，不得实施危害使用安全，也不得超过住宅原设计标准的行为。甲方要求实行前款所禁止的行为，乙方可以拒绝，但应提出修改意见。第三十一条乙方应遵守工程安全运行程序，采取必要的安全保护和消防措施，保证经营者的安全，防止甲方住宅和其他财产的损失。乙方违反前款规定造成损失的，应当赔偿。第三十二

13、条在工程中不得侵犯公共空间，不得破坏公共场所的设施。乙方违反前款规定，引起相邻纠纷、财产公司及任何第三方纠纷的，应负责处理，造成甲方损失的，应赔偿。第三十三条建设现场发生的水、电、煤气、电话等公益事业费由甲方负担，但如果日平均支出超过以下限度，则由乙方负担。水费_ _ _ _ _ _ _元/日，电费_ _ _ _ _ _元/日，电话费_ _ _ _ _ _元/日。前款所述建设现场每天发生的各种公共费用也是工程期间相应费用总额和工程天数的比例，以公共工程的支付通知书或收据为标准。第九章接受第三十四条隐蔽工程竣工后，乙方应在完工前三天书面通知甲方验收，甲方应根据乙方通知的时间参加验收。甲方不能及时

14、验收，应通知乙方另行安排时间。甲方未能及时验收，可能延误工期，乙方可以组织人员验收，甲方应接受验收结果。甲方要求事后复检，乙方按要求处理复检，复检，复检，复检费用由甲方负担，巡视工期。第三十五条工程竣工后，乙方应在竣工前5天书面通知甲方验收，甲方应在接到通知后7天内按照工程设计合同安排和相应的质量标准组织验收，许可验收，并通过验收程序，签署本合同附件(7)工程项目变更单和本合同附件(8)工程质量验收单。乙方应发行本合同附件(9)工程结算单。甲方未能在规定的时间内组织检查，应及时向乙方确定其他接受日期，通知乙方接受验收，甲方确认完成日期。第三十六条乙方因工程质量问题发生甲方或第三方个人、财产损失

15、的情况，甲方已或者按照本合同第三十三条、第三十四条的规定接受检查，不得免除赔偿责任。第十章担保第三十七条项目保修期为三年。有防水要求的厨房和浴室，外墙的防漏是5年。保修期从竣工验收合格日开始计算。第十一章违约责任第三十八条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每一天逾期未付金额的四分之四，应向乙方支付违约金。第三十九条乙方违反本合同第二十二条的规定，每天应向逾期的对方支付_ _ _ _ _ _(100元-500元)的违约金。但是由于甲方的原因或通过甲方书面确认的工程变更等原因延长期限的情况除外。第四十条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权终止本合同，可以向乙方申请损害赔偿。第四十一条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重新确定或终止本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应赔偿。第四十二条甲方违反第三十四条第二款的规定对乙方造成损害的，甲方应赔偿。第四十三条本合同生效后，如有一方要求终止合同，建议结算完成的工程款并终止合同，另一方支付相当于工程总额10%的违约金后，本合同终止。第十二章其他第四十四条双方因履行本合同而发生争议，不能协商，可以选择以下第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方法解决：(a)向_ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁；(b)向人民法院起诉。第四十五条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲：_ _ _ _