监理委托合同

1、监理委托合同本协议的委托人应按以下方式设置：被委托的监理人是工程咨询监理公司(以下称为“乙”)甲方委托乙方根据本合同要求，进行工程项目的施工监理、监理范围、质量管理、进度管理和投资管理工作。 服务期限是指，总费用应甲方的请求，签订本合同.服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指，服务期限是指。合同一般条款第一条甲乙双方的监理根据是。第二条甲乙双方共同遵守合同，根据本合同开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，在建设中负责筹资、征集、移民、协调和当地关系等责任，将本工程建设的利益全面向国家负责。乙方应甲

2、方委托，作为本项目的监理单位，根据本合同进行监理工作，并行使甲方授予的权限对甲方负责。第四条本合同所指的工程监理范围和内容在附录b的服务范围和内容中进行详细说明。第五条本合同规定的监理费用和支付方法在附录d中详细说明。第六条在合同实施过程中，合同双方的所有联系都可以根据书面通知，特殊情况可以口头通知，补充书面通知。 双方共同签署的有关文件属于合同的补充文件。 双方确认的信、传真、电子邮件等是合同的组成部分，具有合同的效力。 双方联系的具体规定(代表、场所、方式等)在特别条款中有明确记载。第七条本合同的开始、完成、变更7.1本合同规定的所有有效签字盖章完成后，本合同立即生效。7.2监理单位在本合

3、同特别条款规定的期限内开始服务。7.3监理单位在本合同特别条款规定的期限内完成服务。7.4情况发生变化，需要变更合同时，必须得到双方的书面同意才能成立。 因此，一方提出的提案必须向另一方提出适当的考虑。7.5本合同需要延长的情况下(不可抗力等)，甲乙双方必须签订补充合同，或者在特别条款中事先说明。7.6合同签订后国家法律、法规、政策等发生变化的，合同双方可以经过协商调整，用特殊条款具体说明。第八条甲方的权力和责任8.1甲方根据监理合同催检乙方工作。8.2甲方认为乙方履行合同的力量不会对工程的进展有很大影响，甲方有权要求更换乙方的主要人员，直到合同解除。 甲方必须主张解除合同，并通知乙方。 合同

4、在通知乙方到达时解除。 乙方有异议的，可以要求人民法院或仲裁机构确认合同的效力。8.3变更工程工期、质量、制造成本等重大问题的，必须由甲方最后确定，按照国家规定的基础设施顺序处理。8.4甲支持乙的工作，根据合同保证乙的责任和权力的统一。 甲方根据附录c在期限内向乙方提供规定的设备、设施和材料。8.5甲方必须向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同、资料、图纸和数据等。 同时要明确向特别条款明确提供的方式、份数和回收、保密等方法。8.6甲方有责任调整工程外部条件与地方的关系。8.7甲方必须在特别条款中双方规定的期限内，决定乙方提交的甲方决定所需的报告书、文件等。8.8甲方根据附录d按时支付乙方的

5、监理费用。第九条乙方的权力和责任9.1乙方有合同规定的权力，负有相应的责任。9.2乙方必须具有履行本合同所需的技能、慎重和勤奋，按照监理的职业规范完成其职责。9.3监理过程中监理单位需要专家咨询或协助的，监理服务责任内产生的费用超出乙方承担的监理服务责任的，经甲方书面同意后，由甲方承担费用。9.4乙方根据附录c按时携带规定的设备、材料和设施。 具体的使用协议在附录c中规定了。9.5乙方应当按照附录e的规定派遣监理工作所需的监理人员和项目监理单位。 其主要人员资格和服务条件必须经甲方审查同意，甲方必须无故拒绝。 甲方同意乙方根据监理目标提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。9.6监理应由本

6、合同规定的人员在各规定期限内进行。 为了保证监理的有效实施，乙方可以在此期限内进行合理调整。 更换现场人员时，代替具有同等技能的人员，其中主要监理人员的更换须经甲方同意。 乙方应常驻现场监理人员，保证监理工作正常进行。9.7乙方拥有本监理项目的质量否决权、支付证明书发行权和开工、停工、重做和复职命令权。9.8乙方向甲方收到的报酬是关于本合同的唯一报酬。 乙方及其人员不得接受与本合同有关或与其义务相关的其他津贴、回报等报酬和非直接支付。9.9乙方在监理过程中有保密义务，不得泄露甲方宣布的秘密。 乙方也不得泄露设计、承包等机构提供的秘密。第十条调停和仲裁在合同执行中，甲乙双方发生纠纷时，双方首先要

7、根据相互理解、信赖、平等互利的原则充分协商，解决纠纷的协议失败时，任何一方都可以向监理主管部门申请调停的调停无效，任何一方都可以依法请求仲裁在调解和仲裁过程中，双方要保证工程建设正常进行。第十一条违反合同因甲方原因要求终止合同时，甲方至少2个月前通知乙方，承担违反合同的责任，支付合同的赔偿费用。由于乙方的原因要求合同终止时，乙方至少2个月前通知甲方，承担违反合同的责任，支付约定的赔偿费用。甲方或乙方收到合同终止通知后，15日内没有答复的，可以终止本合同。违约赔偿费和其他违约由甲乙双方在特别条款中具体约定。合同终止不影响合同中结算和整理条款的效力，也不影响当事人要求损害赔偿的权利。第十二条甲方看

8、乙方监理工作情况，进行奖励处罚。 具体内容由双方在特别条款中规定。第十三条本合同未履行的，双方应当另行协商解决，签订补充文件，作为本合同的一部分。合同特别条款考虑到本工程的特征和实际需要，甲乙双方同意协议签订以下特殊条款来补充合同的一般条款，一般条款和特殊条款不一致的情况下以特殊条款为基准。 具体的条款如下：第五条补充追加服务：甲方委托乙方承担本合同范围外的任务时，甲方必须另外签订委托合同。 如果甲方或承包工程公司妨碍或延迟服务，导致服务工作量和持续时间增加，乙方应向甲方通知其情况和可能发生的影响，甲方应增加服务费。第六条补充双方联系方式：重要问题是信，一般问题是电话或口头指示，但都应该记录，

9、会议以纪要为基础。联系方式，联系方式。地方：什么地方？电话，电话，电话第七条第二补充监理服务期间，监理服务期间，监理服务期间第7条5增补在履行合同过程中发生不可抗力(洪水、地震等)导致合同的一部分或全部无法履行时，乙方不负责违反合同，允许延期或部分或全部不履行者，双方必须签署补充协议。第7条6补充合同发行后出现国家法律、法规和政策的变化等，导致监理费用变化的，本合同监理费用应当相应调整。增加八条九甲方免费向乙方提供监理工作所需的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)以及关于被监理项目的试验报告等技术资料，甲方提供2份与建设工程公司签订的合同复印件。 乙方在使用上述资料期间，不得泄露给其他有关机

10、构。 项目结束后归还甲方。增加八条十甲方收到乙方提出的需要甲方决策的报告书、文件等，7天内给予明确的指示，并以书面通知乙方。增加九条十乙方不负责施工中的工伤事故。第十一条补充违约金：由于甲或乙的原因要求合同终止，按一般条款第11条的期限处理。 由于甲的原因终止合同，甲支付乙的违约金。 由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元。 由于甲方决定不当或影响工程进度、质量，甲方负责。违反合同，违反合同，违反合同，违反合同违反合同，违反合同，违反合同，违反合同违反合同，违反合同，违反合同，违反合同违反合同，违反合同，违反合同，违反合同第十二条补充奖惩：甲方看乙方

11、工作成果进行奖惩。 奖金在原来的范围内，罚款在原来的限度内。为了促进承包工程公司保证进度、质量和安全，乙方可以写书面资料鼓励相关人员。 具体金额和支出方法由甲乙双方协商确定，乙方接受甲方的监督。 立帐查。合同附录附录a所需监理的工程概要(略)附录b监理服务的范围和内容1 .监理服务范围：1.监理服务范围2 .监理服务内容受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理。 即监督业主进行工程投标的工程进度、质量、投资的合同管理业主和承包商对施工中发生的纠纷和索赔进行调整，测量工程质量，按时发放计量和支付证明，对独立、公正、有效地对工程施工实施全面监理。3 .实施阶段监理的主要内容如下安装时的设计方面-

12、协助委托人和设计部门签订测量设计、科学实验合同和施工图供给协议。管理委托人与设计机关签订的相关合同、协议。 精通设计内容，检查设计是否符合批准的投资事务书和最初的批准意见，是否符合合同规定。-敦促设计部门根据合同和协议的要求及时提供合格的设计文件和图纸等。 要求确认这些设计文件、图纸、各设计变更，并提出意见(设计优化等)。-将设计文件、技术规程、施工图纸和通知等立即发布给施工机关，发现问题立即与设计机关联系，重要问题向委托人报告。-组织设计部门为设计奠定基础。委托人(或被委托的组织)与设计院合作就重大技术问题举行研讨会，讨论优化设计。-审查承包机关对设计的意见和建议，与设计机关一起研究，尽快回

13、答，必要时可以审查承包机关提交的设计(如施工细节等)。-可以保管所有设计的正规资料，在合理的时间内参照。关于实施时的购买：-协助委托人进行采购招标，制定采购合同。-采购合同的管理管理采购计划的进展。 举办、驻地工厂监造的主要部件、设备等。-检查(被合作或委托)。实施时的施工面：-协助委托人进行工程招标的一部分或全部工作、制作、审查、签订承包合同。-全面管理工程承包合同，审查承包单位选择的承包单位的资格和承包项目，确定合同外的散装工程项目进行监理。发布开工令。-审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术措施、建设工程设计、施工细节、技术试验成果、所用原材料和试验成果等。 发行补充的设计文件、技术规

14、范等。 回答承包机构提出的建议和意见。-进度管理：协助委托人制定整个工程的控制性网络进度计划，提出各合同的控制性进度目标。 审查承包单位提出的工程进度计划，检查实施情况，催促承包单位采取措施实现合同目标的要求。 计划变更时，立即提出调整网络计划的意见。-质量管理：审查承包公司的质量管理体系和措施验证质量文件，施工按合同文件、设计图纸和技术要求等进行检查，监督施工质量。 对个别工程、隐蔽工程和工前准备工作等进行检查、检查和签证，发出停工和恢复工程命令。 评价施工质量。-投资管理：协助委托人制定投资管理性目标和每年合理的投资计划。 审查承包机构提交的资金表，审查承包机构的受益人计量和单价费用等。 发行支付证明书，接受索赔申请，进行索赔调查和谈判，提出处理意见，处理合同变更，发出变更命令。-安全施工监督：促进施工安全措施和防护设施的检查，参加重大安全事故调查。 进行合同内的协调工作。-协助委托人按照国家规定进行工程各阶段的检验和竣工检验，审查设计单位和施工单位制作竣工图和资料。-编制监理月、季、年报等。 制作施工记录，进行工程资料的整理和管理，即文件管理。提供附录c设施和设备甲，甲，甲乙： _ _ _ _ _ _ _提供设施和设备的具体要