重庆大学902工程项目管理复试考点(回忆版)

1、工程经济学1、 投资：在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。2、 项目融资:指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权，并以该项目资产作为附属担保的融资类型。2、经营成本：为经济分析方便，从产品总成本费用中分离出来的一部分费用，是在一定时间内由于生产和销售产品或提供劳务二实际发生的现金支出。3、机会成本：投资者将有限的资金用于拟建项目而放弃其他投资机会所获得的最好收益4、现金流量：拟建项目在整个项目计算期内各个时点上实际所发生的现金流入、现金流出、以及流入与流出的差额。5、项目资本：项目的发起人、股权投资人以获得财产权和控制权的方式

2、投入的资金。6、价值工程：通过研究产品或系统的功能和成本之间的关系、来改进产品或系统，以提高经济效益的现代管理技术。7、不确定性分析：分析不确定性因的变化对方案的技术经济效果的影响程度。8、敏感性分析：通过测定一个或多个敏感因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度。9、概率分析（风险分析）：是利用概率研究和预测的不确定因素对项目经济评价指标影响的一直能够定量分析方法。10、财务评价：根据国家现行财税制度，价格体系和项目评价的有关规定，从项目的财务角度，分析计算项目的直接收益和直接费用，编制财务报表，计算财务评价指标。11、国民经济评价：按资源合理配置

3、的原则，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格，影子工资，影子汇率和社会折现率等经济参数分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。12、影子价格：指当社会经济处于某种最优状态时，能够反映项目投入物和产出物的真实经济价值，他不仅反映市场供求关系价格，而且反映资源的稀缺程度，反映资源合理配置要求的价格。影子汇率：指能正确反映外汇真实价值的汇率。影子工资：建设项目使用劳动力、耗费劳动力资源而使社会付出的代价。13、工程经济学：工程经济学是工程学与经济学的交叉学科，主要目的是提高工程经济活动的经济效果。是以工程技术为主体，以技术-经济系统为核心，是应用市场经济理论，分析方法和技

4、术手段，研究工程、技术、生产和经营领域的工程经济决策问题和经济规律，并提供分析原理与具体方法的工程学和技术性经济科学。14、内部收益率：15、资金的时间价值：货币的作用体现在流通中，货币作为社会生产资金参与在生产的过程中即会得到增值、带来利润。货币的这张现象，称为资金的时间价值。16、可行性研究：在项目建议书的基础上，通过对项目有关资料、数据的调查研究、对项目的技术、经济、工程、环境等进行最终论证和预测分析，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的可行性意见，为项目决策审定提供全面的依据。17、无形资产：指专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉的等的投入。18、德尔菲法：该方法主要是由调

5、查者拟定调查表，按照既定程序，以函件的方式分别向专家组成员进行征询；而专家组成员又以匿名的方式（函件）提交意见。经过几次反复征询和反馈，专家组成员的意见逐步趋于集中，最后获得具有很高准确率的集体判断结果。19：蒙特卡罗法：又称随机抽样或统计试验方法，是运用和随机数来预测复杂趋势和事件的数字模型。西方经济学1. 纳什均衡：没有一个参与者可以独自行动而增加收益(即为了自身利益的最大化，没有任何单独的一方愿意改变其策略的)，则此策略组合被称为纳什均衡2.需求 指消费者在一定时期内在各种可能的价格水平下愿意而且能够购买的该商品的数量。3.供给 生产者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够出售的该种

6、商品的数量。4.均衡 经济事务中有关的变量在一定条件的相互作用下所达到的一种相对静止的状态。5.均衡价格该种商品的市场需求量和市场供给量相等时的价格。6.需求量的变动在其他条件不变时，由某商品的价格变动所引起的该种商品需求数量的变动。7.需求的变动 某商品价格不变的条件下，由其他因素变动所引起的该种商品需求数量的变动。8.消费者剩余消费者在购买一定数量的某种商品时愿意支付的最高价格和实际支付的总价格之间的差额。9.无差异曲线是用来表示消费者偏好相同的两种商品的所有组合的。或者说，它是表示能够给消费者带来相同的效用水平或满足程度的两种商品的所有组合的。10.替代效应，收入效应 由商品的价格变动所

7、引起的实际收入水平变动，进而由实际收入水平变动所引起的商品需求量的变动，称为收入效应。由商品的价格变动所引起的商品相对价格的变动，进而由商品的相对价格变动所引起的商品需求量的变动，称为替代效应。11.等产量曲线 是在技术水平不变的条件下生产同一产量的两种生产要素投入量的所有不同组合的轨迹。12.等成本线 是在既定的成本和既定生产要素价格条件下生产者可以购买到的两种生产要素的各种不同数量组合的轨迹。13.价格歧视 是指垄断者在同一时间内对同一成本的产品向不同的购买者收取不同的价格，或是对不同成本的产品向不同的购买者收取相同的价格。14.四个市场完全竞争市场是指不包含有任何垄断因素且不受任何障碍和

8、干扰的市场机构。垄断市场是指整个行业中只有唯一的一个厂商的市场组织。垄断竞争市场是这样的一种市场组织，一个市场中有许多厂商生产和销售有差别的同种商品。寡头市场又称寡头垄断市场。它是指由少数几家厂商控制整个市场的产品的生产和销售的这样一种市场组织。15.完全互补品是指两种商品必须按固定不变的比例同时被使用的情况。16.隐成本是指厂商本身自己所拥有的且被用于该企业生产过程中的那些生产要素的总价格。工程造价1. 工程量清单由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成2. 建筑安装工程费：直接费（直接工程费、措施费）、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金3. 清单和定额的区别：（1）采用

9、的单价方法不同：工程量清单计价，采用综合单价法，综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除规费和税金的全费用单价。工程预算定额计价，采用工料单价法，工料单价是指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应的价格确定；间接费、利润和税金按照有关规定另行计算。（2）反映的成本价不同：工程量清单计价，反映的是个别成本。工程预算定额计价，反映的是社会平均成本，（3）结算的要求不同：工程量清单计价，是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行，综合单价基本上是包死的。工程预算定额计价，结算时按定额规定工料单价计价，往往调整

10、内容较多，容易引起纠纷。（4）风险处理的方式不同：工程量清单计价，使招标人与投标人风险合理分担，投标人对自己所报的成本、综合单价负责，还要考虑各种风险对价格的影响，综合单价一经合同确定，结算时不可以调整（除工程量有变化），且对工程量的变更或计算错误不负责任；招标人相应在计算工程量时要准确，对于这一部分风险应由招标人承担,从而有利于控制工程造价。工程预算定额计价，风险只在投资一方，所有的风险在不可遇见费中考虑；结算时，按合同约定，可以调整。可以说投标人没有风险，不利于控制工程造价。（5）项目的划分不同：工程量清单计价，项目划分以实体列项，实体和措施项目相分离，施工方法、手段不列项，不设人工、材料

11、、机械消耗量。这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理的技术措施，提高技术水平和生产效率，市场竞争机制可以充分发挥。工程预算定额计价，项目划分按施工工序列项、实体和措施相结合，施工方法、手段单独列项，人工、材料、机械消耗量已在定额中规定，不能发挥市场竞争的作用。（6）工程量计算规则不同：工程量清单计价，清单项目的工程量是按实体的净值计算。工程预算定额计价，工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作熟度等因素。（7）计量单位不同：工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量。工程预算定额计价，计量单位可以不采用基本单位。1. 施工预算与施工图预算：（1）编制的依据不同：施工预算的编制以施工定

12、额为主要依据，施工图预算的编制以预算定额为主要依据。（2）适用的范围不同：施工预算是施工企业内部管理用的一种文件，与建设单位无直接关系；而施工图预算既适用于建设单位，又适用于施工单位。（3）发挥的作用不同：施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据，它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段；而施工图预算则是投标报价的主要依据。（4）施工预算一般只计算工程所需工料的数量，有条件的地区或计算工程的直接费，而施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。2. 企业定额与施工定额：企

13、业定额，指建筑安装企业根据自身的技术和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。土木工程施工1.容积率：项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示2. 建筑密度：项目总占地基地面积与总用地面积的比值，一般用百分数表示。3. 绿化率：项目绿地总面积与总用地面积的比值，一般用百分数表示。4. 施工缝：指的是在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。5. 勒脚：外墙墙身下部

14、靠近室外地坪的部分叫勒脚。勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥，提高建筑物的耐久性。勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。6. 屈服强度：是金属材料发生屈服现象时的屈服极限。7. 敏感性分析：是投资项目的经济评价中常用的一种研究不确定性的方法。它在确定性分析8. 检验批：按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是建筑工程最小的检验单位。9. 帕累托原则：在任何事物中，最重要的、起决定性作用的只占其中一小部分，约20%；其余80%的尽管是多数，却是次要的、非决定性，因此又称二八法则。10.滑升模板和爬升模板：滑升模

15、板是在浇筑过程中，在砼还未凝固时就不断地提升或移动模板使之成形，模板和浇筑的砼之间相互滑动。爬模是浇筑一段模板后提升爬架，再安装一段模板后浇筑施工，模板和浇筑的砼之间没有相对运动，在下层的砼凝固后拆除模板。11.PMC模式 ：项目管理承包(Project Management Contracting)模式是指由业主通过招标的方式聘请一家有实力的项目管理承包商对项目全过程进行集成化管理。12. 权变理论：即在管理实践中要根据组织所处的环境和内部条件的发展变化随机应变。PPPBOTTOTPPP（Public-Private Partnership），即政府和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目

16、运作模式。在该模式下，鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。与BOT相比，狭义PPP的主要特点是，政府对项目中后期建设管理运营过程参与更深，企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。政府和企业都是全程参与，双方合作的时间更长，信息也更对称。BOT（build-operate-transfer）即建设-经营-转让。是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。中国一般称之为“特许权”，是指政府部门就某个基础设施项目与私人企业（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的私人企业（包括外国企业）来承担该项目的投资、融资、建设和维护，在协议规定的特许期限内，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润。政府对这一基础设施有监督权，调控权，特许期满，签约方的私人企业将该基础设施无偿或有偿移交给政府部门。TOT是英文Transfer-Operate-Transfer的缩写，即移交经营移交。TOT方式是国际上较为流行的一种项目融资方式，通常是指政府部门或国有企业将建设好的项目的一定期限的产权或经营权，有偿转让给投资人，由其进行运营管理；投资人在约定的期限内通过经营收回全部投资并得到合理的回报，双方合约期满之后，投资人